Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-230/2020 ~ М-42/2020 от 14.01.2020

Дело № 2-230/2020

40RS0017-01-2020-000055-37                 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец Калужской области 17 марта 2020 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Караченцевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Ерминой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шемаракова ФИО7 к Администрации сельского поселения «Деревня Ерденево» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

установил:

Шемараков ФИО8 обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения «Деревня Ерденево» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма жилого помещения и обязании администрации СП «Деревня «Ерденево» заключить договор социального найма жилого помещения - квартиры общей площадью 42,5 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> -5, <адрес>, указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ году истцу было предоставлено жилое помещение в виде квартиры общей площадью 42,5 кв.м, по вышеуказанному адресу. После вселения в квартиру на имя истца был открыт лицевой счет, по которому им производились и продолжают производиться оплата жилищно-коммунальных услуг. С момента вселения и по настоящее время истец пользуется спорным жилым помещением, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, производит разного рода ремонт в квартире.

Истец ДД.ММ.ГГГГ обратился к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма на спорное жилое помещение, однако в заключении данного договора истцу было отказано.

Истец Шемараков ФИО9. надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседание в суд не явились, в адрес суда направил своего представителя.

В судебном заседании представитель истца Шемаракова ФИО10. – Мироненко М.В. исковые требования уточнила и просила признать за Шемараковым ФИО11 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-5, <адрес>, на условиях договора социального найма.

Представитель ответчика Администрации МО СП «Деревня Ерденево», надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседание в суд не явился, возражений по существу иска не представил.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания в суд не явился, возражений по существу иска суду не представило.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда (действующее от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ст. 60 Жилищного Кодекса РФ).

В силу ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ и акту № от ДД.ММ.ГГГГ о приеме-передаче объектов нефинансовых активов, инвентарным карточкам учета нефинансовый активов № № и №, извещению № от ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ передало Администрации МО СП «Деревня Ерденево» два дома офицерского состава, находящихся по адресу: <адрес>-5, (<адрес>), что подтверждается копиями актов о приеме передаче объектов нефинансовых активов, инвентарными карточками учета нефинансовых активов, извещением, передаточным актом, перечнем объектов недвижимого имущества, передаваемых в собственность муниципального образования

Право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ, выданным филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области, согласно которому в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-5, <адрес>.

Как следует из искового заявления, пояснений представителя истца Мироненко М.В., данных в судебном заседании Шемаракову ФИО12. во временное владение и пользование была предоставлена квартира по адресу: <адрес>-5, <адрес>.

С момента вселения и по настоящее время истец проживает в спорной квартире и несет все расходы по оплате жилья и коммунальных платежей, содержит квартиру в надлежащем состоянии, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями об оплате жилья и коммунальных платежей, пояснениями представителя истца Мироненко М.В., показаниями свидетеля ФИО5

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку истец пользуется спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Шемаракова ФИО13 удовлетворить.

Признать за Шемараковым ФИО14 право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>-5, <адрес>, на условиях договора социального найма.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в окончательной форме.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий          подпись         Н.В. Караченцева

Копия верна. Судья                              Н.В. Караченцева