Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3544/2016 ~ М-2988/2016 от 12.09.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 октября 2016 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шишкина А.Г.

с участием:

истца Батяевой В.В.

представителя третьего лица - администрации сельского поселения Севрюкаево муниципального района Ставропольский Самарской области – Алембатрова Н.Н. по должности

при секретаре Ельцовой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 3544/16 по иску Батяевой Валентины Викторовны к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о включении имущества в состав наследственной массы,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Ставропольский районный суд Самарской области с иском.

С учетом измененных в ходе рассмотрения дела требований просит:

-включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельную долю (доля 1/317), что составляет в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

Заявленные требования мотивированы тем, что после смерти ее сына, наследником по закону которого она является, открылось наследственное имущество в виде указанной земельной доли, однако, она не может вступить в права наследования на данную земельную долю, в связи с тем, право собственности наследодателя на данную долю не было зарегистрировано в соответствии с требованиями действующего законодательства. В настоящее время ей необходимо включить в состав наследственного имущества данную земельную долю для оформления наследства.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель администрации муниципального района Ставропольский, третьи лица - Ермолаев Д.А., Ермолаев Н.А., Ермолаева А.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, возражений по заявленным требованиям не представили.

Третье лицо – нотариус Сергина Н.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представила.

Представитель третьего лица – администрации сельского поселения Севрюкаево муниципального района Ставропольский Самарской области в судебном заседании с исковыми требованиями согласился и не возражал относительно их удовлетворения.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дела в отсутствие неявившихся представителя ответчика и третьих лиц.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. Батяева В.В. Ермолаев Д.А., Ермолаев Н.А., Ермолаева А.А. являются наследниками ФИО1 вступившими в права наследования, что подтверждается сообщением нотариуса Сергиной Н.А, от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 26 ЗК РФ предусмотрено, что право на земельные участки… удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.

Истица в настоящее время не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> принадлежавшую ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, поскольку право собственности наследодателя на данную долю не было зарегистрировано в соответствии с требованиями действующего законодательства. Кроме того, отсутствует оригинал свидетельства на право собственности на землю выданный собственнику.

Между тем, судом установлено, что в соответствии с Законом РСФСР О крестьянском (фермерском) хозяйстве, Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1667 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 года № 708 и других нормативных актов, в 1992 – 1996 году происходила приватизация земельных участков, в том числе и принадлежащих АОЗТ «Родники» (бывший колхоз им. Калинина).

В соответствии с п. 9 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», все члены совхоза, а также ряд иных граждан, имели право на бесплатный имущественный пай в общей долевой собственности.

Согласно Указа Президента РФ от 02.03.1992 года № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», действовавшего ранее, в целях упорядочения бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан постановляю: Установить, что при определении среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность вся площадь сельскохозяйственных угодий в пределах сельскохозяйственных предприятий района, за исключением земель, передаваемых в ведение сельских, поселковых, городских Советов народных депутатов, делится на суммарную численность лиц, работающих в сельском хозяйстве (включая пенсионеров, ранее работавших в сельском хозяйстве, а также лиц, занятых в социальной сфере села). В число лиц, работающих в сельском хозяйстве, включаются только работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств.

Постановлением администрации Ставропольского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, основанном на вышеназванном Указе Президента РФ, была утверждена норма бесплатной передачи земли. Для колхозников и пенсионеров АОЗТ «Родники» (бывший колхоз им. Калинина) она составила <данные изъяты>

Согласно п. 3, 5 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю, которое подлежит регистрации в поземельной книге. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием для владения, распоряжения и пользования данным участком.

На основании данных списков земли, ранее принадлежавшие АОЗТ «Родники» (бывший колхоз им. Калинина), были разделены на доли его работников и Земельным комитетом в 1994 – 1996 годах были выданы свидетельства о праве общей долевой собственности на земельный участок.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что одному из членов хозяйства был выделен земельный пай площадью <данные изъяты>, который в последствии подарил данный объект недвижимости ФИО1 на основании договора дарения, зарегистрированного нотариусом (реестровая запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

Право собственности ФИО1 было зарегистрировано по ранее действующему порядку и ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ставропольского района выдано свидетельство на право собственности на землю РФ-ХХХ №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом с достоверностью установлено, что право собственности наследодателя было зарегистрировано органом, осуществляющим в то время регистрацию прав на земельные участки – Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ставропольского района Самарской области.

Право собственности зарегистрированное по ранее установленному порядку, является юридически действительным.

С учетом изложенного выше суд приходит к выводу о необходимости включения земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе сельхозугодия <данные изъяты> (что составляет 1/317 долю в праве), в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельную долю (доля 1/317), что составляет в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ставропольский районный суд.

Судья Шишкин А.Г.