Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-248/2015 (2-8923/2014;) ~ М-8464/2014 от 22.09.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2015 года

Ленинский райсуд г. Тюмени

В составе:

Председательствующего судьи КАРПОВА А.В.

При секретаре ЛАДЫГИНОЙ О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-248\2015 по иску Завьяловой ФИО7 к Департаменту имущественных отношений администрации г. Тюмени, МКУ «ТГИК» о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

    Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения, указывая, что она находилась в трудовых отношениях с ООО «<данные изъяты>» в <данные изъяты> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года. Решением жилищной комиссии войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ ей, как одинокой матери, на состав семьи: сын ФИО3, было предоставлено жилое помещение, комната <адрес> В связи с тем, что собственником указанного жилого помещения является <данные изъяты>, то решение жилищной комиссии войсковой части № является ходатайством перед собственником о выделении жилого помещения своему работнику и основанием для заключения договора найма. Однако в заключении договора социального найма спорного жилого помещения ей было отказано, в связи с отсутствием правовых оснований. Считает, что она вселилась в спорное жилое помещение на законных основаниях, на основании решения жилищной комиссии войсковой части №, проживает там с момента предоставления и по настоящее время, оплачивает коммунальные услуги, производит текущий ремонт, то есть выполняет обязанности нанимателя жилого помещения. Собственник жилого помещения – <данные изъяты>, зная о её проживании в спорном жилом помещении, с просьбой освободить его к ней не обращалась, то есть фактически признало её право на данную комнату. Просит признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.), обязать заключить с ней договор социального найма указанного жилого помещения.

Истиц Завьялова ФИО8 в судебном заседании данные исковые требования поддержала.

    Представитель ответчика Департамента имущественных отношений администрации г. Тюмени Мартынова ФИО12. иск не признала и пояснила суду, что жилое помещение распоряжением Главы города от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенное по адресу: <адрес> является объектом муниципального имущества <данные изъяты> не принималось решение о предоставлении спорного жилого помещения истице Завьяловой ФИО10. и членам её семьи. Доказательств того, что воинская часть № имела полномочия на право распределения спорного жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ году, в материалах дела не представлено. Истица не зарегистрирована в спорном жилом помещении. Правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение и доказательств несения бремени содержания истицей не представлено. Кроме этого, указывает, что согласно выписке из реестра муниципального имущества <данные изъяты>, спорное жилое помещение имеет адрес: <адрес>». Сведений о том, что в настоящее время спорное жилое помещение инвентаризировано и имеет статус коммунальной квартиры по адресу: <адрес>, не имеется. Просит в иске отказать.

    Представитель ответчика МКУ «ТГИК» в суд не явился, надлежаще извещён. О причинах неявки ответчик суду не сообщил, доказательств уважительности причин неявки суду не представил. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, признавая причины его неявки в суд неуважительными.

    Третье лицо ФИО5 в суд не явился, надлежаще извещён. О причинах неявки суду не сообщил, доказательств уважительности причин неявки суду не представил. Суд счёл возможным рассмотреть дело в его отсутствие, признавая причины его неявки в суд неуважительными.

    Выслушав истицу, представителя ответчика Депаратмента имущественных отношений администрации г. Тюмени, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

    Судом установлено, что истица находилась в трудовых отношениях с ООО «<данные изъяты> в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года. Решением жилищной комиссии войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ истице, как одинокой матери, на состав семьи: сын ФИО3, было предоставлено жилое помещение, комната <адрес>

    В соответствии с ч.1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение.

    В силу ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признаётся изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.

    Согласно выписке из реестра муниципального имущества <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, жилое помещение имеет адрес: <адрес>. Сведений о том, что в настоящее время спорное жилое помещение инвентаризировано и имеет статус коммунальной квартиры по адресу: <адрес> не имеется. С ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является объектом муниципального имущества г. Тюмени. Таким образом, воинская часть № в ДД.ММ.ГГГГ не имела полномочий на право распределения спорного жилого помещения. Администрацией г. Тюмени не принималось решение о предоставлении спорного жилого помещения истице Завьяловой ФИО13. и членам её семьи. Каких - либо доказательств того, что истице были выданы правоустанавливающие документы на право занятия спорного жилого помещения, истицей суду не представлено. Истица не состоит на учёте в качестве нуждающейся в жилом помещении. Истица не значится зарегистрированной по месту жительства в спорной квартире, не производит оплату за жильё и коммунальные услуги, имеет регистрацию по адресу: <адрес>, а, следовательно, имеет право пользования жилым помещением по адресу регистрации.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Таким образом, истица вселилась в спорное жилое помещение в нарушение порядка, установленного главой 7 ЖК РФ, следовательно, правовых оснований для признания за истицей права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Оценив изложенные обстоятельства в их совокупности суд считает, что исковые требования являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению.    

Руководствуясь ст.ст.11, 49 ч.1, 60 – 63, 65 – 68 ЖК РФ, ст.671,672 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд    

РЕШИЛ:

В иске Завьяловой ФИО14 к Департаменту имущественных отношений администрации г. Тюмени, МКУ «ТГИК» о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г. Тюмени в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                  А.В.КАРПОВ

Мотивированное решение изготовлено 27.01.2015 года.