Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1341/2014 ~ М-672/2014 от 12.02.2014

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

08 апреля 2014 г.                  г.о.Самара

Кировский районный суд г.о.Самара Самарской области в составе:

председательствующего Тароян Р.В.,

при секретаре                   М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ТСЖ «<данные изъяты>» к Славинскому Д.В., Славинчкой Е.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец первоначально обратился в суд с требованиями к ответчику Славинскому Д.В. о взыскании с ответчика Славинского Д.В. в пользу ТСЖ «<данные изъяты>» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ, в размере 105 779 руб. 11 коп., также пени за просрочку оплаты за период с <данные изъяты>, в размере 9 354 руб.51 коп., взыскании с ответчика Славинского Д.В. в пользу ТСЖ «<данные изъяты>» госпошлины, в размере 3 502 руб. 67 коп., и 5 000 руб. 00 коп. на оплату услуг представителя, по основаниям, изложенным в иске (<данные изъяты>). В обоснование исковых требований истец указал, что Славинский Д.В. является собственником 1\6 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. В течение долгого времени собственник не выполняет обязательства по оплате жилой площади. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности. Задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 105 779 рублей 11 коп., также пени за просрочку оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ составляют 9354 руб.51 коп. Вышеизложенные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с заявленными исковыми требованиями.

В ходе судебного разбирательства представитель истца ТСЖ «<данные изъяты>» - Л.О., действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования, указав, что просит суд взыскать со Славинского Д.В. и Славинской Е.И. солидарно в пользу ТСЖ «<данные изъяты>» задолженность по оплате коммунальных услуг. за период с ДД.ММ.ГГГГ, в размере 105 779 руб. 11 коп., также пени за просрочку оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ, в размере 9 354 руб. 51 коп., взыскать со Славинского Д.В. и Славинской Е.И. солидарно в пользу ТСЖ «<данные изъяты>» госпошлину, в размере 3 502 рубля 67 коп. и 5 000 рублей на оплату услуг представителя, по основаниям, изложенным в уточненном иске (<данные изъяты>). В обоснование уточненных исковых требований истец указал, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются в настоящее время Славинская Е.И., А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Славинский Д.В. являлся собственником указанного жилого помещения до октября ДД.ММ.ГГГГ Собственники не выполняют обязательства по оплате жилой площади. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности. Задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 105 779 руб. 11 коп., также пени за просрочку оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 9354 руб.51 коп. На основании изложенного, истец просит уточненные исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «<данные изъяты>» - Л.О., действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске (<данные изъяты>), просила суд уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме, при вынесении решения просила суд руководствоваться имеющимися в материалах дела документами и доказательствами, представленными в обосновании заявленных требований.

Ответчики Славинский Д.В., Славинская Е.И., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, возражения на иск не представили.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

На основании ст.118 ГПК РФ, при отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает.

Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии с ч.1 ст.154 ГПК РФ, гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд.

Несоблюдение сроков рассмотрения дела является нарушением процессуального закона, порождает волокиту, несвоевременную защиту права заинтересованных лиц.

Согласно ч. 1 ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными (ч. 2 ст. 167 ГПК РФ).

На основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

При указанных обстоятельствах суд признаёт причину неявки ответчиков неуважительной.

В судебном заседании представитель истца настаивала на рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что ответчик Славинский Д.В. являлся собственником <данные изъяты> в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что согласно Выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ г., в настоящее время собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности являются: Славинская Е.И. (<данные изъяты>), А.Д. (<данные изъяты>), В.Д. (<данные изъяты>).

Судом установлено, что ответчики, как собственники жилого помещения надлежащим образом не выполняют обязательства по оплате жилого помещения по указанному адресу.

Судом установлено, что в соответствии с представленным истцом расчетом задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 105 779 руб. 11 коп., пени за просрочку оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 9 354 руб. 1 коп. (<данные изъяты>).

Суд принимает представленный истцом расчет, как арифметический верный, доказательств опровергающих представленный расчет, ответчиками, в силу ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

В соответствии с ч.1. ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 п. 5 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В целях содержания и эксплуатации жилого <адрес>, собственниками данного дома создано ТСЖ «<данные изъяты>», которое действует на основании Устава. ТСЖ осуществляет функции по эксплуатации дома и обслуживанию его общего имущества, заключило ряд договоров с организациями, снабжающими жилой дом теплом, водой, электричеством и т.д. Свои обязательства по оплате услуг перед данными организациями ТСЖ выполняет за счет платежей, вносимых владельцами квартир.

Согласно ст. 137 ЖК РФ ТСЖ вправе устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги.

В соответствии со ст. 145 ЖК РФ Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.

В соответствии со ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны выполнятся надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, требования истца ТСЖ «<данные изъяты>» о взыскании с ответчиков солидарно суммы задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 105 779 руб. 11 коп., обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленному истцом расчету исходя из размера ставки рефинансирования 8, 25%, 1/300, составляющей 0, 0275%, размер задолженности ответчиков по пени составляет: за <данные изъяты>

Однако в силу ст. 333 ГК РФ, разъяснениями, содержащимися в п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.1994г. № 7 (с изменениями и дополнениями, внесенными постановлениями Пленума от 25.04.1995 г. № 6, от 25.10.1996 года № 10, от 17.01.1997 года № 2, от 21.11.2000 года № 32, от 10.10.2001 года № 11), суд вправе уменьшить размер неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств. Судом должны быть приняты во внимание степень выполнения обязательств должником, имущественное положение истца, а также не только имущественной, но и всякий иной, заслуживающий уважение интерес ответчика.

Исходя из конкретных обстоятельств дела, с учетом принципов разумности и справедливости, учитывая соразмерность последствий нарушения обязательств, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, суд считает возможным снизить размер пени за период с 01.02.2012 г. по 01.12.2013 г., до 3 000 руб. 00 коп.

При оценке доводов сторон, обстоятельств дела, суд исходит из обязанностей каждой из сторон, участвующих в деле, доказать обстоятельства, на которые они ссылаются, как на основание своих требований и возражений.

В силу п.1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с ч.2 ст.56 ГПК РФ (Постановление Пленума ВС РФ от 19.12.2003г. № 23 «О судебном решении»).

При указанных обстоятельствах, суд, исследовав все материалы дела, оценив доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, исследовав всесторонне, полно, объективно и непосредственно имеющиеся в деле доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, а также расходы на оплату услуг представителей (ст.94 ГПК РФ).

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Так, истцом ТСЖ «<данные изъяты>» заявлены требования о взыскании с ответчиков солидарно расходов на оплату услуг представителя, в размере 5 000 руб. 00 коп., в соответствии с Договором № от ДД.ММ.ГГГГ на оказание юридических услуг (<данные изъяты>).

Исходя из принципа разумности и соразмерности, сложности дела и количества заседаний, времени участия представителя в рассмотрении указанного гражданского дела и продолжительности судебных заседаний, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ТСЖ «<данные изъяты>» в части возмещения расходов по оплате услуг представителя в полном объеме, в размере 5 000 руб. 00 коп.

Также истцом заявлены требования о взыскании уплаченной государственной пошлины, в размере 3 502 руб. 67 коп., уплаченной истцом, согласно представленной квитанции об оплате государственной пошлины (<данные изъяты>).

Однако, в соответствии со ст. 333.19 НК РФ размер государственной пошлины, подлежащий оплате пропорционально удовлетворенной части исковых требований составляет 3 375 руб. 58 коп. и подлежит взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «<данные изъяты>» к Славинскому Д.В., Славинчкой Е.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно со Славинского Д.В., Славинчкой Е.И. в пользу ТСЖ «<данные изъяты>» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ, в размере 105 779 руб. 11 коп., пени за просрочку оплаты, за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в размере 3 375 руб. 58 коп., расходы по оплате услуг представителя, в размере 5 000 руб. 00 коп., а всего 117 154 руб. 69 коп. (Сто семнадцать тысяч сто пятьдесят четыре) руб. 69 коп.

В удовлетворении остальной части иска - отказать.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Самары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционные жалоба, представление и приложенные к ним документы представляются с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.

Лица, участвующие в деле, вправе представить в суд первой инстанции возражения в письменной форме относительно апелляционных жалоб, представления с приложением документов, подтверждающих эти возражения, и их копий, количество которых соответствует количеству лиц, участвующих в деле, и вправе ознакомиться с материалами дела, с поступившими жалобами, представлением и поступившими возражениями относительно них.

Председательствующий: подпись

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>