Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-52/2013 (2-1551/2012;) ~ М-1762/2012 от 11.12.2012

Дело № 2-52/2013 год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 января 2013 года                                                   пос. Зубова Поляна

Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи: Неяскина Е.С.,

при секретаре: Антоновой О.А.

с участием в деле истца Бондарева А.В., представителя истца Алтуховой О.В., действующей в интересах истца Бондарева А.В. по ордеру № 11 от 24.01.2013 года,

представителя ответчика - ФКУ ИК-12 УФСИН России по РМ Бурукова В.С., представителя ответчика - Администрации Сосновского сельского поселения Зубово - Полянского муниципального района РМ Шлаевой В.К. действующих на основании доверенностей,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондарева А.В. к администрации Сосновского сельского поселения Зубово - Полянского муниципального района РМ, Администрации Зубово - Полянского муниципального района РМ, ФКУ ИК 12 УФСИН России по РМ о признании права собственности на квартиру общей площадью 45,8 кв.м, из них жилой 30,3 кв.м расположенную по адресу: РМ, <Адрес>, с дальнейшим правом регистрации в Управлении Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по РМ, Зубово-Полянский отдел, суд

УСТАНОВИЛ:

Бондарев А.В. обратился в суд с иском к ФКУ ИК-12 УФСИН России по РМ, Администрации Сосновского сельского поселения Зубово - Полянского муниципального района РМ, Администрации Зубово - Полянского муниципального района РМ о признании права собственности на квартиру общей площадью ... кв.м, из них жилой ... кв.м расположенную по адресу: <Адрес>, с дальнейшим правом регистрации в Управлении Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по РМ, Зубово-Полянский отдел указывая при этом, что в 1956 году на основании приказа № от __.__.____ он был принят на работу в Учреждение 385/6.

В 1969 году ему Учреждением ЖХ-385/6, которое в настоящее время является ФКУ ИК -12 УФСИН РФ по РМ было выделено жилое помещение квартира с жилой площадью 50 кв.м расположенная по адресу: <Адрес>. Квартира была выделена на основании решения исполкома совета народных депутатов от 22 мая 1969 года в последствии был выдан ордер № от __.__.____.

В данной квартире он стал проживать со своей семьей. В настоящее время в квартире он проживает со своей супругой А.Ф. __.__.____ года рождения.

Он своевременно выплачиваю все необходимые платежи за свет, воду. Содержит квартиру в надлежащем состоянии, производил текущий ремонт помещения. Им своевременно уплачиваются налоги, платежи, он содержит квартиру в надлежащем состоянии.

В 2012 году он, решил реализовать свое право на приватизацию занимаемой квартиры, нанимателем, которым он является. С этой целью он обратился в ФКУ ИК-12 УФСИН РФ по РМ для оформления и заключения договора передачи жилого помещения, в котором он проживает в собственность в порядке приватизации. Представитель ФКУ ИК-12 УФСИН РФ по РМ пояснил, что квартира в которой Бондарев А.В. проживает на балансе ФКУ ИК-12 УФСИН РФ по РМ не состоит и необходимо обратиться в Администрацию Сосновского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района РМ.

Он обратился в Администрацию Сосновского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района РМ с вопросом, связанным с оформлением квартиры в собственность, в порядке приватизации, где ему пояснили, что квартира на балансе Сосновского сельского поселения не числится.

Далее он обратился в Администрацию Зубово-Полянского муниципального района РМ п. Зубова Поляна, в комитет по управлению муниципальным имуществом Зубово-Полянского муниципального района РМ, чтобы выяснить состоит ли на балансе переданная ему на основании решения и по ордеру № от __.__.____ квартира, в которой он в настоящее время проживает Администрация Зубово-Полянского муниципального района РМ р.п. Зубова Поляна пояснила, что квартира, в которой он проживает не состоит у них на балансе.

Из сообщения Заместителя председателя Государственного комитета имущественных отношений РМ В.А. следует, что квартира расположенная по адресу: <Адрес> в реестре государственного имущества по РМ не числится.

Он, обратился в Управление Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по РМ, для выяснения вопроса кому принадлежит квартира, в которой он проживет, то есть о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества и о правах на объект квартиру расположенную по адресу: <Адрес>. В Управлении Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по РМ ему выдали справку, что правопритязания на данную квартиру отсутствуют.

Он проживает в вышеназванной квартире с 1969 года, уплачивает все необходимые платежи: за, свет, воду, отопление. Осуществляет необходимые ремонтные работы по содержанию квартиры в надлежащем состоянии. Фактически владеет и пользуется квартирой, как своей собственной и желает за собой признать право собственности на данную квартиру, в порядке приватизации.

Супруга истца не желает признавать за собой право собственности на данную квартиру и не возражает против признания за ним права собственности на данное жилое помещение.

На основании изложенного просит признать за ним право собственности на квартиру общей площадью ... кв.м, из них жилой ... кв.м расположенную по адресу: <Адрес>, с дальнейшим правом регистрации в Управлении Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по РМ, Зубово-Полянский отдел.

В судебном заседании истец Бондарев А.В. заявленные требования поддержал по основаниям указанным в исковом заявлении. Представитель истца Алтухова О.В. поддержала исковые требования Бондарева А.В.

Представители ответчиков ФКУ ИК-12 УФСИН России по РМ и Администрации Сосновского сельского поселения Зубово - Полянского муниципального района РМ не возражали против удовлетворения исковых требований Бондарева А.В.

Представитель ответчика Администрации Зубово - Полянского муниципального района РМ в судебное заседание не явился представив при этом ходатайство о рассмотрении гражданского дела без их участия.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМ Зубово - Полянский отдел в судебное заседание не явился по не известным суду причинам.

Выслушав истца, представителя истца, объяснения свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Опрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля В.К. суду объяснил, что заявителя знает на протяжении многих лет. Также пояснил, что квартира заявителю выдана ФКУ ИК-12 УФСИН России по РМ, где он и работал. В данной квартире он проживает совместно со своей супругой много лет. Споров по праву собственности на данную квартиру не было.

Исследованными в судебном заседании письменными доказательствами и приобщенными в материалы дела их ксерокопиями подтверждается следующее.

Согласно трудовой книжки заполненной __.__.____ Бондарев А.В. __.__.____ принят на работу в Учреждение ЖХ-385/6 в должности слесаря

Согласно свидетельству о заключении брака Серии ... № от __.__.____ Бондарев А.В. и А.Ф. заключили брак после чего присвоены фамилии Бондарев, А.Ф..

Согласно справке выданной администрацией Сосновского сельского поселения Зубово - Полянского муниципального района РМ от 04 декабря 2012 года за исх. № 1099 по адресу: <Адрес> зарегистрирован Бондарев А.В. и его жена А.Ф. основание запись в похозяйственной книге № 8, лицевой счет №.

Согласно справок представленных Госкомимуществом Республики Мордовия, Администрацией Зубово - Полянского муниципального района РМ, Администрацией Сосновского сельского поселения Зубово - Полянского муниципального района РМ, Администрацией ФКУ ИК-12 УФСИН России по РМ, квартира расположенная по адресу: <Адрес> на балансе у них не состоит.

Из уведомления выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМ от 30 ноября 2012 года следует, что информация о правообладателях на жилое помещение (квартира), адрес: <Адрес> - отсутствует.

Согласно справок выданных Зубово - Полянским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» по РМ от 03 декабря 2012 года и от 03 ноября 2012 года Бондарев А.В. в приватизации не участвовал, зарегистрированной недвижимости за нем нет. Квартира расположенная по адресу: <Адрес> на праве собственности за кем либо не зарегистрирована.

Из технического паспорта составленного Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по РМ следует, что квартира расположенная по адресу <Адрес>     имеет общую площадь ... кв.м., из них жилая ... кв.м.. Сведения о правообладателях отсутствуют.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, в котором проживает истец Бондарев А.В.     на праве собственности за кем-либо не значится.

Следовательно, истец по независящим от него причинам не может реализовать свое право на распоряжение жилым помещением, в котором он проживает, в связи с чем, он вправе в судебном порядке признать право собственности на жилое помещение.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На протяжении многих лет указанным жилым домом пользуется Бондарев А.В. который своевременно оплачивает налоги, производит текущий ремонт жилого помещения. На данное домовладение никто, кроме него не претендует, поскольку А.Ф., которая совместно проживает с заявителем, отказалась участвовать в приватизации.

В совокупности исследованных доказательств суд приходит к выводу о том, что следует признать за Бондаревым А.В. право собственности на квартиру общей площадью ... кв.м, из них жилой ... кв.м расположенную по адресу: <Адрес>, с дальнейшим правом регистрации в Управлении Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по РМ, Зубово-Полянский отдел.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Бондаревым А.В. право собственности на квартиру общей площадью ... кв.м, из них жилой ... кв.м расположенную по адресу: <Адрес>, с дальнейшим правом регистрации в Управлении Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по РМ, Зубово-Полянский отдел.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий:                                         Е.С.Неяскин