Решение по делу № 2-2145/2020 ~ М-1535/2020 от 16.06.2020

50RS0005-01-2020-003165-17

Дело №2-2145/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2020 года                                                                       г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Боровковой Е.А., при секретаре судебного заседания Шипиёвой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаркуша ФИО6 к СНТ «Парус» о признании права собственности на земельный участок,

при участии представителя истца Гаркуша ФИО7 по доверенности Мацакова ФИО8,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО4 В обоснование заявленных требований ссылается на то, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок № площадью <данные изъяты> в СНТ «Парус»; согласно заключения кадастрового инженера, фактическая площадь земельного участка составляет 718 кв.м., границы земельного участка не выходят за границы землеотвода СНТ «Парус»; истец им пользуется с момента предоставления; во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на земельный участок не представляется возможным.

Представитель истца по доверенности в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддерживает, после перерыва ДД.ММ.ГГГГ рассмотрение дела осуществлено без присутствия представителя истца.

Представитель ответчика – СНТ «Парус» в судебное заседание не явился, о дате слушания извещался надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № из районного фонда запаса с/т «Парус» предоставлен земельный участок общей площадью 14,0 га, в том числе: в коллективно-совместную собственность – <данные изъяты> в собственность членов садоводческого товарищества – <данные изъяты> для садоводства бесплатно, земельный участок расположен в районе <адрес> (л.д. 39).

На основании договора купли – продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, истцу Гаркуша ФИО9 принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учёт с присвоением кадастрового номера № и установлением границ на местности (л.д.19-21).

При проведении истцом межевания указанного земельного участка было выявлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 718 кв.м., границы данного участка согласованы, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка.

Согласно выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Парус» от ДД.ММ.ГГГГ, принято решение о передаче истцу части земель общего пользования СНТ «Зеленый сад» площадью 118 кв.м., прилегающей к принадлежащему ему земельному участку.

Из заключения кадастрового инженера ФИО4 следует, что при выполнении работ по уточнению площади земельного участка с кадастровым номером 50:04:0180511:60 установлено, что фактическая площадь земельного участка истца составляет 717 кв.м., границы участка четко проходят по границам объекта искусственного происхождения, согласованы со всеми заинтересованными лицами, увеличение площади произошло за счет земель общего пользования СНТ «Парус».

Согласно выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Парус» № от ДД.ММ.ГГГГ, Гаркуша М.Д. разрешено оформление в собственность дополнительной площади из состава земель общего пользования 118 кв.м.

Согласно положений части 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Суд принимает во внимание, что согласно пункта 2.7. статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действия Земельного Кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Суд принимает во внимание, что приобретение истцом в собственность земельного участка в существующих границах не противоречит нормам действующего законодательства.

В настоящем судебном заседании установлено, что СНТ «Парус» выразило согласие на выделение данного земельного участка истцу в собственность, то есть фактически отказалось от него, границы земельного участка площадью 717 кв.м., определённые межевым планом, согласованы, споры по фактическому местоположению границ земельного участка отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,218,260,261 ГК РФ, ст.15 ЗК РФ, ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Гаркуша ФИО11 – удовлетворить.

Признать за Гаркуша ФИО12 право собственности на земельный участок площадью 718 кв.м. с кадастровым номером 50:04:0180511:60, расположенный по адресу: <адрес>, г/п Дмитров, в районе п.4-й участок, СНТ «Парус», участок №, в границах по точкам: №

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости, в том числе об уточнённых координатах характерных точек границ земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда                              Е.А. Боровкова