Решение по делу № 2-127/2018 (2-1419/2017;) ~ М-1492/2017 от 15.12.2017

№2-127/2018

мотивированное решение

изготовлено 12.03.2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

07 марта 2018 года                     г. Ростов Ярославской области

Ростовский райсуд Ярославской области в составе

Председательствующего Яковлевой Л.В.,

При секретаре Корабельниковой А.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского поселения Ростов Ярославской области к Бахуриной Татьяне Федоровне о признании отсутствующим права собственности,

УСТАНОВИЛ:

    В Едином государственном реестре недвижимости имеется запись о праве собственности Бахуриной Т.Ф. на 1/2 долю жилого дома в непригодном состоянии (жилое в нежилом состоянии) по адресу: <адрес>, записей о правах иных лиц не имеется. Жилой дом стоит на кадастровом учете, кадастровый №.

    По данным <данные изъяты> по право собственности на указанный дом зарегистрировано за Бахуриной Т.Ф. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №.

    Земельный участок под жилым домом не сформирован, на кадастровом учете отсутствует.

С ДД.ММ.ГГГГ в силу закона полномочия по распоряжению землей в границах городского поселения Ростов осуществляет Администрация городского поселения Ростов.

    Администрация городского поселения Ростов Ярославской области – владелец земельного участка, обратилась в суд с иском к Бахуриной Т.Ф., просит признать отсутствующим у неё право собственности на жилой дом, указав, что объект права отсутствует. Об этом свидетельствует акт осмотра земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, участок зарос древесной и травяной сорной растительностью. Земельный участок свободен от застройки. Наличие в ЕГРН записи о правах Бахуриной Т.Ф., а так же сведения о правах остальных ответчиков на несуществующий объект лишает орган местного самоуправления возможности реализовать правомочия по распоряжению земельным участком.

    Представитель истца по доверенности Трескова А.В. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

    Ответчик Бахурина Т.Ф., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.

Свидетель ФИО5, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что является уличкомом уже 25 лет на <адрес>, которая идет до Хлебозавода. Она живет в <адрес> находится от неё через дом. Фактически <адрес> – нет. Там раньше жили цыгане, торговали, потом их выгнали. Когда они уехали, приехала другая цыганка, купила этот дом и начала его разбирать. Разобрали весь дом, даже фундамент, т.к. дом был на столбах, и уехали. Дома уже не было около <данные изъяты>, когда его купила Бахурина. На момент приобретения дома Бахуриной, как и сейчас на участке были одни заросли и сплошная земля. Земля у Бахуриной не оформлена.

Свидетель ФИО6, допрошенный в судебном заседании, пояснил, что он живет на <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, около <данные изъяты>. <адрес> находится недалеко от его дома, он граничит с домом №, который тоже принадлежит ему уже около <данные изъяты>. <адрес> фактически – нет. Там уже около 10 лет, как пустырь, строений нет, нет даже фундамента. Ранее там был дом без фундамента, на столбах. Приехали цыгане на лошади, дом разобрали и увезли. На этом месте отсутствует что-либо, даже котлована там нет. Кто такая Бахурина он не знает, никогда её не видел. На этот земельный участок никто не ходит, он не огорожен.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО в судебном заседании участия не принимал, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Ярославской области, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях в судебном заседании участия не принимали.

    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Исковые требования основаны на законе.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

По смыслу приведенной правовой нормы, основанием прекращения права собственности на вещь являются в том числе гибель или уничтожение имущества, влекущие полную и безвозвратную утрату такого имущества.

По делу установлено, что жилой дом как объект права отсутствует, его не существует в течении длительного периода времени.

В материалах дела имеется акт осмотра земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствующий об отсутствии строений на земельном участке. Свидетели ФИО5 и ФИО6 – владельцы домов № и № по <адрес> подтвердил доводы истца в этой части. Доказательств обратного суду не представлено.

Оценив перечисленные обстоятельства, установив, что объект права отсутствует и не существует в течении длительного периода времени, а за ответчиком зарегистрировано права на недвижимое имущество, которого нет, руководствуясь разъяснениями, содержащимися в абзаце 2 пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

     Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                ░.░. ░░░░░░░░