Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-16/2012 (2-1110/2011;) ~ М-849/2011 от 18.05.2011

                             Дело № 2-16/2012

     ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2012 года                      п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Ежелевой Е.А., при секретаре Баженовой В.И., с участием представителя истца – Борисенко В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорочкина ФИО12 к садоводческому некоммерческому товариществу «Колос-3» о признании решения СНТ «Колос-3» незаконным и необоснованным, обязании СНТ «Колос-3» принять Сорочкина В.П. в члены СНТ «Колос-3» и выдать членскую книжку, обязании СНТ «Колос-3» произвести подключение жилого дома к трансформаторной подстанции,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к СНТ «Колос-3», в котором после уточнения заявленных требований просит признать решение СНТ «Колос-3» об отказе в принятии ФИО2 в состав членов СНТ «Колос-3» незаконным и необоснованным, обязать СНТ «Колос-3» принять ФИО2 в члены СНТ «Колос-3» и выдать ему членскую книжку или другой заменяющий документ, обязать СНТ «Колос-3» произвести подключение жилого дома, расположенного на земельных участках № и №, принадлежащих на праве собственности ФИО2, к трансформаторной подстанции, находящейся на территории и в ведении СНТ «Колос-3» (л.д. 3, 47).

В обоснование иска указано, что ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 891 кв.м. №, и земельного участка с кадастровым номером № площадью 940 кв.м. №, предназначенных для ведения садоводства и расположенных в границах СНТ «Колос-3». В процессе эксплуатации земельных участков выяснилось, что имеется возможность обеспечения земельных участков электроснабжением от трансформаторной подстанции, находящейся на территории и в ведении ответчика, для чего требуется иметь статус члена СНТ. Неоднократные устные просьбы, обращенные к председателю ответчика о включении истца в состав членов ответчика и о подключении электроснабжения к земельным участкам председателем отклонялись. ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику письменное требование о подключении земельных участков истца к электрическим сетям ответчика, которое было оставлено без ответа. Решением Емельяновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ на ответчика возложена обязанность провести общее собрание членов СНТ для решения вопроса о принятии истца в члены СНТ. ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №/ЕБ/2009. ДД.ММ.ГГГГ общее собрание проведено и принято решение об отказе в приеме истца в члены СНТ. Данное решение истец считает незаконным, поскольку оно противоречит требованиям ч. 1 и ч. 2 ст. 18, ч. 2 ст. 8, п. 5 ч. 1 ст. 19 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

В судебном заседании представитель истца ФИО10 заявленные требования поддержала, в обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, хотя был извещен о нем надлежащим образом, о причине неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Из объяснений представителя ответчика ФИО5, данных в ходе подготовки дела к судебному разбирательству в предварительном судебном заседании, следует, что ответчик не признает исковые требования, так как считает, что участки истца не находятся на территории СНТ «Колос-3», они находятся на расстоянии 300 метров от данной территории; нумерация участков в СНТ «Колос-3» заканчивается номером 359; участки с номерами 413 и 417 в СНТ «Колос-3» отсутствуют (л.д. 64).

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.

Представитель истца против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал, в деле имеются доказательства извещения ответчика о месте и времени рассмотрения дела, поэтому суд нашел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 46 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ
«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» защите в соответствии с гражданским законодательством подлежат, в том числе, права членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, связанные с вступлением в члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, участием в нем и выходом из него.

Согласно ст. 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ
«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.

Учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.

Как установлено в судебном заседании ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 940 кв.м. №, предназначенного для ведения садоводства и расположенного на землях сельскохозяйственного назначения <адрес>, в СНТ «Колос-3» в районе ост. <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> за № (92-93, 94). Ране данный участок принадлежал ФИО6 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 92, 165). Первоначальным собственником, у которого ФИО6 приобрел вышеуказанный земельный участок, являлся ФИО7 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельства на право собственности на землю № №, выданного <адрес> комитетом по земельным ресурсам и землеустройству от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 85-86).

Кроме того, ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 891 кв.м. №, предназначенного для ведения садоводства и расположенного на землях сельскохозяйственного назначения <адрес>, в СНТ «Колос-3» в районе ост. <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> за № (109, 110). Ране данный участок принадлежал ФИО8 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 186, 178). Первоначальным собственником, у которого приобретен вышеуказанный земельный участок, являлся ФИО7 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельства на право собственности на землю № №, выданного <адрес> комитетом по земельным ресурсам и землеустройству от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 178, 101-102).

Заочным решением Емельяновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, которое не было обжаловано сторонами в установленном порядке, на СНТ «Колос-3» возложена обязанность провести общее собрание членов СНТ для решения вопроса о принятии в члены СНТ «Колос-3» ФИО9 (л.д. 10-11).

Во исполнение данного решения ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Колос-23» провело внеочередное собрание членов СНТ «Колос-3», на котором было принято решение об отказе в приеме в члены СНТ «Колос-3» «коллектива сторонних организаций и лиц из шестнадцати садов», включая ФИО11 (л.д. 125-128).

Таким образом, установлено, что ФИО11 является собственником земельных участков, расположенных в границах СНТ «Колос-3», на основании сделок купли-продажи.

Принимая во внимание приведенные выше положения ст. 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» о том, что членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане, имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства) и к которым перешли права на земельные участки в результате сделок с земельными участками, суд с учетом установленных обстоятельств, приходит к выводу о незаконности оспариваемого решения СНТ «Колос-3», поскольку ФИО2, как установлено судом, являясь собственником земельных участков, расположенных в границах СТН «Колос – 3», имеет право стать членом данного СНТ.

Доводы ответчика о том, что участки, принадлежащие истцу, не относятся к территории СНТ «Колос-3», являются необоснованными, поскольку опровергаются правоустанавливающими документами на эти участки, в которых, начиная с 1996 года указан адрес участков: <адрес>, садовое товарищество «Колос-3».

Статья 12 ГК РФ предусматривает такие способы защиты гражданских прав, как присуждение к исполнению обязанности в натуре.

Поскольку решение СНТ «Колос-3 об отказе в приме в члены СНТ ФИО11 является незаконным, суд считает правильным принять решение о возложении на ответчика обязанности принять истца в члены СНТ и выдать ему членскую книжку.

Что касается требования ФИО11 об обязании СНТ «Колос-3» произвести подключение жилого дома, расположенного на земельных участках № и №, то оно также подлежит удовлетворению на основании следующего.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 1     Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение); имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В силу указанной выше нормы права истец вправе пользоваться общим имуществом СНТ «Колос-3», в том числе электрическими сетями и пользоваться получаемой СНТ «Колос-3» электроэнергией на основании заключенного договора.

Кроме того, в силу п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 545 ГК РФ абонент может передавать энергию, принятую им от энергоснабжающей организации через присоединенную сеть, другому лицу (субабоненту) только с согласия энергоснабжающей организации.

Абз. 1 п. 2 ст. 546 ГК РФ предусмотрено, что перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан. О перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи энергии энергоснабжающая организация должна предупредить абонента.

Согласно п. 3 ст. 546 ГК РФ прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом и без соответствующего его предупреждения допускаются в случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии при условии немедленного уведомления абонента об этом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО11 имеет право быть членом СНТ «Колос-3», так как ему принадлежат на праве собственности земельные участки.

В собственности СНТ «Колос-3» имеется трансформаторная подстанция; между СНТ «Колос-3» и энергоснабжающей организацией заключен договор электроснабжения.

Указанные обстоятельства не оспаривались ответчиком в период подготовки дела к судебному разбирательству.

Таким образом, СНТ «Колос-3» является абонентом, а ФИО2 - субабонентом, то есть субпотребителем, получающим электроэнергию от потребителя с согласия энергоснабжающей организации.

Энергоснабжающая организация обеспечивает круглосуточную подачу абоненту через присоединенную сеть электрической энергии при определенной договором мощности от сети энергоснабжающей организации на ее границе, а абонент обязуется своевременно оплачивать потребляемую энергию и мощность, а также соблюдать режим потребления энергии и мощности, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением электрической энергии.

Положениями статьи 21 ФЗ-66 регулируются вопросы, относящиеся к компетенции общего собрания. Согласно пп. 1 п. 1 указанной статьи к компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, относится установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения малообеспеченными членами такого объединения, утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений об их исполнении и другое.

Из нормы указанной статьи не усматривается права общего собрания принимать каких-либо решений об отключении, о прекращении подачи электроэнергии либо решений об отказе в подключении электроэнергии.

Помимо этого, СНТ не является энергоснабжающей организацией, или организацией, предоставляющей коммунальные услуги.

Доказательств тому, что на момент отказа истцу в подключении электроэнергии проводилась проверка органом государственного энергетического надзора и установлено неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента или иные обстоятельства, предусмотренные законом в качестве оснований прекращения подачи электроэнергии, доказательств тому, что подача электроэнергии на садовый участок истца приведет к аварийной ситуации, представлено не было.

При таком положении, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца и в части подключения электроэнергии к садовым участкам.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Сорочкина ФИО13 удовлетворить полностью.

Признать незаконным решение внеочередного общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Колос-3» от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в принятии ФИО2 в члены СНТ «Колос-3».

Обязать СНТ «Колос-3» принять ФИО2 в члены СНТ «Колос-3», выдать ему членскую книжку СНТ «Колос-3».

Обязать СНТ «Колос-3» подключить дом ФИО2, расположенный на земельных участках № и № по адресу: <адрес> к электрической энергии путем подсоединения к трансформаторной подстанции СНТ «Колос-3».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: