Решение по делу № 2-1830/2013 от 08.11.2013

Дело № 2-1830/2013

Мотивированное решение суда

изготовлено 20.12.2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 декабря 2013 года г.Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Орловой О.В.,

при секретаре Голыгиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального учреждения «Управляющая жилищная компания г.Новоуральска» к Теплоуховой Т.Н., Теплоухову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное учреждение «Управляющая жилищная компания г.Новоуральска» обратилось в суд с иском к ответчикам Теплоуховой Т.Н., Теплоухову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <> руб. <> коп. за период с <> по <>, а так же взыскании судебных расходов понесенных по оплате государственной пошлины в сумме <> руб. <> коп.

В обоснование иска указано, что ответчики на условиях социального найма занимают жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г.Новоуральск, <>. Однако, ответчики надлежащим образом не исполняют обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности в сумме <> руб. <> коп. Данную сумму долга ответчики обязана уплатить с пеней в сумме <> руб. Общая сумма задолженность <> руб. ответчиками не оплачена до настоящего времени, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражая против рассмотрения дела в отсутствие неявившихся ответчиков порядке заочного производства.

Ответчики Теплоухова Т.Н., Теплоухов А.В., будучи извещенными надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются сведения о направлении им судебного извещения почтовой корреспонденцией, в заседание суда не явились, об уважительных причинах своей неявки суд не уведомили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, поэтому судом определено с учетом мнения истца, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.3 ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с представленным договором социального найма жилого помещения от <>, расположенного по адресу: г.Новоуральск, <>, у ответчиков возникла обязанность перед истцом по оплате жилья и коммунальных услуг.

Согласно п.3 ст. 67, ст. 154, ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан вносить квартирную плату ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяца. Плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электричество, тепловая энергия и другие услуги) взимаются помимо квартирной платы. Наниматель обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Данное положение закона нашло отражение в п. 4 «ж» договора найма жилого помещения. Однако, ответчиками возложенные на них обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняются, в связи с чем образовалась задолженность за период с <> по <> в сумме <> руб. <> коп.,

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчики несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с неисполнением обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики обязаны уплатить истцу пени за период с <> по <> в сумме <> руб. <> коп.

На основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая бездействие истца в течение длительного времени об истребовании суммы долга по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд полагает, что размер пени, заявленный истцом в данном иске явно несоразмерен последствиям допущенного ответчиками нарушения обязательства, в связи с чем суд уменьшает начисленную сумму пени до <> руб.

Таким образом, общая сумма долга по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет <> руб. <> коп. (<> руб. <> коп. + <> руб. <> коп.), подлежит взысканию с ответчиков солидарно, а исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца в счет возмещения судебных расходов истца по оплате государственной пошлины следует взыскать пропорционально удовлетворенным требованиям иска <> руб. <> коп., в равных долях, с каждого ответчика в сумме <> руб. <> коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Муниципального учреждения «Управляющая жилищная компания г.Новоуральска» к Теплоуховой Т.Н., Теплоухову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Теплоуховой Т.Н., Теплоухова А.В. в пользу Муниципального учреждения «Управляющая жилищная компания г.Новоуральска» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с <> по <> в сумме <> руб. <> коп., пени за период с <> по <> в сумме <> руб. <> коп., а всего взыскать <> руб. <> коп.

Взыскать с Теплоуховой Т.Н. в пользу муниципального учреждения «Управляющая жилищная компания г.Новоуральска» судебные расходы в сумме <> руб. <> коп.

Взыскать с Теплоухова А.В. в пользу муниципального учреждения «Управляющая жилищная компания г.Новоуральска» судебные расходы в сумме <> руб. <> коп.

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиком в суд, принявший данное решение, в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, через суд, вынесший решение, в течение одного месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если таковое заявление подано – в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: О.В. Орлова

Согласовано

Судья О.В. Орлова