Решение по делу № 2-3970/2016 ~ М-2012/2016 от 01.03.2016

Дело № 2-3970/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2016 года г.Уфа

Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Портновой Л.В.,

при секретаре Гайнутдиновой А.Р.,

с участием истца Сайфутдинова Г.Г.,

с участием адвоката по ст. 50 ГПК РФ Лукманова Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сайфутдинова Г. Г. к Сайфутдиновой М. Г., Сайфутдинову Ш. Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А <адрес>, о снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу,

У С Т А Н О В И Л:

Сайфутдинов Г. Г. обратился в суд с иском к Сайфутдиновой М. Г., Сайфутдинову Ш. Г. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А <адрес>, о снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В обоснование указала, что в квартире помимо него зарегистрированы: Сайфутдинова М.Г. (дочь), Сайфутдинов Ш.Г. (сын), являющиеся ответчиками по делу, при этом фактически последние в квартире не проживают, длительное время не пользуются жилым помещением. Ответчики квартплату и коммунальные услуги не оплачивают, имущества ответчиков в жилом помещении не имеется, какого-либо договора о сохранении за ответчиками права пользования квартирой, не заключалось. От снятия с регистрационного учета по месту жительства из квартиры ответчики уклоняются. Ответчики нарушают права истца пользования, владения и распоряжения квартирой.

В судебном заседании истец Сайфутдинов Г.Г. исковые требования поддержал, просил удовлетворить по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Свидетель Александрова Р.Н. пояснила, что Сайфутдинов Г.Г. в квартире проживает один, жена с детьми давно съехала.

    Свидетель Плескачевская С.А. пояснила, что жена Сайфутдинова Г.Г. с детьми уехала от него более 10 лет тому назад, он проживает в квартире один.

В судебное заседание ответчики Сайфутдинова М.Г. и Сайфутдинов Ш.Г., третье лицо – Управление Федеральной миграционной службы России по РБ в Калининском районе г.Уфы не явились, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явились.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьего лица.

Определением Калининского районного суда г. Уфы от 26 апреля 2016 года в качестве представителя ответчиков был назначен адвокат в порядке ст.50 ГПК Российской Федерации.

В судебном заседании представитель ответчиков Сайфутдиновой М.Г. и Сайфутдинова Ш.Г. – адвокат Лукманов Р.И. исковые требования Сайфутдинова Г.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета не признал, просил в удовлетворении иска отказать.

Выслушав мнение истца, адвоката, показания свидетелей, изучив материалы дела, как в отдельности, так и в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данной нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договоров социального найма.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов его семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшие из жилого помещения лица утрачивают право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Таким образом, утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление факта выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.

В силу ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении ит.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилы помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплату жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, Сайфутдинов Г.Г. зарегистрирован по адресу: РБ, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Помимо истца в жилом помещении зарегистрированы Сайфутдинова М.Г. (дочь), Сайфутдинов Ш.Г. (сын), что следует из той же справке.

В судебном заседании допрошены свидетели Александрова Р.Н. и Плескачевская С.А., которые показали, что ответчики длительное время, более 10 лет не проживают по месту регистрации. Оснований не доверять показаниям вышеуказанных свидетелей не имеется, поскольку они последовательны, согласовываются как с объяснениями истца, так и с представленными доказательствами.

Решением Калининского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ Сайфутдинова Г.З. (бывшая супруга) признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Судом установлено и не оспаривается ответчиками, что последние выехали из квартиры по месту регистрации добровольно, без принуждения со стороны истца, при этом коммунальные услуги не оплачивают, вещей их в квартире нет.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ.

    Как усматривается из судебной практики (Постановление Конституционного суда РФ от 02.02.1998 года № 4-П) сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

При таких обстоятельствах требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А <адрес>, обосновано и подлежит удовлетворению.

Согласно п. 13 приказа ФИС РФ от 20.09.2007 года № 208 «Об утверждении административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета без непосредственного участия граждан производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Удовлетворение исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, согласно Правилам регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года за № 713, влечет снятие с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Сайфутдинова Г. Г. к Сайфутдиновой М. Г., Сайфутдинову Ш. Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А <адрес>, о снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, - удовлетворить.

Признать Сайфутдинову М. Г., Сайфутдинова Ш. Г. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А <адрес>.

Решение является основанием для снятия Сайфутдиновой М. Г., Сайфутдинова Ш. Г. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>А <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г.Уфы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Портнова Л.В.