Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1-408/2019 ~ М-1-255/2019 от 01.04.2019

№ 2-1-408/2019 №1-109/2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30.05.2019 г. г. Красноуфимск

Красноуфимский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Бунаковой С.А., с участием ответчика Винокуровой С.И., при секретаре Некрасовой З.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к Винокуровой С. И. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк» (далее по тексту- АО «Россельхозбанк», Банк) обратилось в суд с вышеуказанным иском, указав, что между АО «Россельхозбанк» и Винокуровой С.И. <дата>. был заключен кредитный договор №1-109/2014 на сумму 950 000 рублей до <дата> под 13% годовых. Заемщик использовала полученный кредит на приобретение квартиры по адресу: <адрес>, общей стоимостью 1120000 рублей Ответчик не выполняет принятые на себя обязательства по договору. По состоянию на <дата> задолженность Винокуровой С.И. перед АО «Россельхозбанк» по кредитному договорусоставляет380 988 рублей 27 копеек. На основании положений ст.ст.15, 309,310,809,810, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 50,78,54 ФЗ « Об ипотеке( залоге недвижимости)» истец просит взыскать Винокуровой С.И. задолженность по кредитному договору в размере 380 988 рублей 27 копеек, обратить взыскание на вышеуказанную квартиру, определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов, установить начальную продажную стоимость за минусом 20% равную 986000 (1120 000 -20%= 986000), взыскатьсудебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 13009 рублей 88 копеек.

В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик Винокурова С.И. представила мировое соглашение, указав, что с Банком они заключили мировое соглашение. Из мирового соглашения следует, что задолженность Винокуровой С.И. перед АО «Россельхозбанк» по кредитному договору №1-109/2014 от <дата> на момент подачи иска составляет 380 988 рублей 27 копеек, в том числе: просроченный основной долг - 375 871 рубль 96 копеек; пеня за несвоевременную уплату основного долга - 5 113 рублей 93 копейки; пеня за несвоевременную уплату процентов - 2 рубля 38 копеек. По состоянию на <дата> задолженность составляет: 380 496 рублей 01 копейка, в том числе:364 871 рубль 96 копеек, сумма задолженности по основному долгу;15 624 рубля 05 копеек - сумма задолженности по пени.Сумма государственной пошлины, оплаченной Банком в размере 13 009 рублей 88 копеек.

2. Банк и Заемщик достигли соглашения о том, что Винокурова С. И. в порядке и сроки, предусмотренные настоящим мировым соглашением, обязуется погасить основной долг в размере 364 871 рубль 96 копеек, сумму пени в размере 15 624 руб. 05 коп., сумму государственной пошлины в размере 13 009 рублей 88 копеек, всего в сумме 193 505 рублей 89 копеек в период с <дата> по <дата> на следующих условиях и по следующему графику:

	дата	погашение	сумма		государственная пошлина	ежемесячный платеж
№ п/п		основной	начисленных	пени
		суммы долга	% к платежу
1	20.06.2019	5 007,62	3 952,78	289,33	240,74	9 490,47
2	22.07.2019	5 061,87	3 898,53	289,33	240,74	9 490,47
3	20.08.2019	5 116,71	3 843,69	289,33	240,74	9 490,47
4	20.09.2019	5 172,14	3 788,26	289,33	240,74	9 490,47
5	21.10.2019	5 228,17	3 732,23	289,33	240,74	9 490,47
6	20.11.2019	5 284,81	3 675,59	289,33	240,74	9 490,47
7	20.12.2019	5 342,06	3 618,34	289,33	240,74	9 490,47
8	20.01.2020	5 399,93	3 560,47	289,33	240,74	9 490,47
9	20.02.2020	5 458,43	3 501,97	289,33	240,74	9 490,47
10	20.03.2020	5 517,56	3 442,84	289,33	240,74	9 490,47
11	20.04.2020	5 577,34	3 383,06	289,33	240,74	9 490,47
12	20.05.2020	5 637,76	3 322,64	289,33	240,74	9 490,47
13	22.06.2020	5 698,83	3 261,57	289,33	240,74	9 490,47
14	20.07.2020	5 760,57	3 199,83	289,33	240,74	9 490,47
15	20.08.2020	5 822,98	3 137,42	289,33	240,74	9 490,47
16	21.09.2020	5 886,06	3 074,34	289,33	240,74	9 490,47
17	20.10.2020	5 949,83	3 010,57	289,33	240,74	9 490,47
18	20.11.2020	6 014,28	2 946,12	289,33	240,74	9 490,47
19	21.12.2020	6 079,44	2 880,96	289,33	240,74	9 490,47
20	20.01.2021	6 145,30	2 815,10	289,33	240,74	9 490,47
21	22.02.2021	6211,87	2 748,53	289,33	240,74	9 490,47
22	22.03.2021	6 279,17	2 681,23	289,33	240,74	9 490,47
23	20.04.2021	6 347,19	2 613,21	289,33	240,74	9 490,47
24	20.05.2021	6 415,95	2 544,45	289,33	240,74	9 490,47
25	21.06.2021	6 485,46	2 474,94	289,33	240,74	9 490,47
26	20.07.2021	6 555,72	2 404,68	289,33	240,74	9 490,47
27	20.08.2021	6 626,74	2 333,66	289,33	240,74	9 490,47
28	20.09.2021	6 698,53	2 261,87	289,33	240,74	9 490,47
29	20.10.2021	6 771,10	2 189,30	289,33	240,74	9 490,47
30	22.11.2021	6 844,45	2 115,95	289,33	240,74	9 490,47
31	20.12.2021	6 918,60	2 041,80	289,33	240,74	9 490,47
32	20.01.2022	6 993,55	1 966,85	289,33	240,74	9 490,47
33	21.02.2022	7 069,31	1 891,09	289,33	240,74	9 490,47
34	21.03.2022	7 145,90	1 814,50	289,33	240,74	9 490,47
35	20.04.2022	7 223,31	1 737,09	289,33	240,74	9 490,47
36	20.05.2022	7 301,56	1 658,84	289,33	240,74	9 490,47
37	20.06.2022	7 380,66	1 579,74	289,33	240,74	9 490,47
38	20.07.2022	7 460,62	1 499,78	289,33	240,74	9 490,47
39	22.08.2022	7 541,44	1 418,96	289,33	240,74	9 490,47
40	20.09.2022	7 623,14	1 337,26	289,33	240,74	9 490,47
41	20.10.2022	7 705,73	1 254,67	289,33	240,74	9 490,47
42	21.11.2022	7 789,21	1 171,19	289,33	240,74	9 490,47
43	20.12.2022	7 873,59	1 086,81	289,33	240,74	9 490,47
44	20.01.2023	7 958,89	1 001,51	289,33	240,74	9 490,47
45	20.02.2023	8 045,11	915,29	289,33	240,74	9 490,47
46	20.03.2023	8 132,26	828,14	289,33	240,74	9 490,47
47	20.04.2023	8 220,36	740,04	289,33	240,74	9 490,47
48	22.05.2023	8 309,42	650,98	289,33	240,74	9 490,47
49	20.06.2023	8 399,43	560,97	289,33	240,74	9 490,47
50	20.07.2023	8 490,43	469,97	289,33	240,74	9 490,47
51	21.08.2023	8 582,41	377,99	" 289,33	240,74	9 490,47
52	20.09.2023	8 675,38	285,02	289,33	240,74	9 490,47

53	20.10.2023	8 769,37	191,03	289,33	240,74	9 490,47
54	20.11.2023	8 864,41	96,03	289,56	250,62	9 500,62
	ИТОГО	364 871,96	118 989,68	15 624,05	13 009,84	512 495,53

3.Стороны мирового соглашения предусмотрели возможность досрочного погашения задолженности в сумме 393 505 рублей 89 копеек. В случае досрочного погашения задолженности проценты подлежат перерасчету.

4.Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения ответчиком условий настоящего мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Банк имеет право требовать начисления неустойки в размере 0,2% годовых от суммы непогашенной/несвоевременно погашенной по настоящему мировому соглашению задолженности за каждый день просрочки.

5.Настоящее мировое соглашение не является новацией, все обязательства по кредитному договору сохраняются. По данному мировому соглашению сохраняется обеспечение исполнения ответчиком обязательств по кредитному договору №1-109/2014 от <дата> - ипотека в силу закона, а именно:

- Залог жилого помещения, состоящего из 1-ой комнаты, общей площадью 30,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Кадастровый №1-109/2014;

6.Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения ответчиком условий настоящего мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, (несоблюдения сроков оплаты и/или уменьшения суммы оплаты, Банк (истец) вправе обратиться в Красноуфимский районный суд Свердловской области с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение определения Красноуфимского районного суда Свердловской области об утверждении мирового соглашения. Принудительное взыскание осуществляется в отношении всей оставшейся суммы задолженности единовременно, без учета Графика погашения, установленного в настоящем мировом соглашении, обращении взыскания на залог с установлением начальной продажной цены залога в размере 896 000 рублей.

7.Мировое соглашение регулирует порядок погашения сумм задолженности в рамках определения Красноуфимского районного суда Свердловской области об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу №1-109/2014 по иску АО «Россельхозбанк» к Винокуровой С. И. о взыскании задолженности и обращении взыскания на залоговое имущество по кредитному договору. Погашение производится по банковским реквизитам, указанным в мировом соглашении.

8. Условия мирового соглашения обязательны для сторон со дня утверждения мирового соглашения судом.

9. Стороны пришли к соглашению, что условия мирового соглашения не подлежат разглашению как до, так и после его утверждения судом.

10. Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ч. 2 и 3 ст. 173, ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторонам разъяснены и понятны, стороны с ними согласны: с утверждением мирового соглашения прекращается производство по делу и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

11.Настоящее мировое соглашение подлежит утверждению Красноуфимским районным судом Свердловской области.

12.В случае изменения реквизитов истец уведомит об этом ответчика по адресу, указанному в мировом соглашении, которое будет являться неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения. Платеж считается произведенным с момента зачисления денежных средств на счет, указанный ниже, согласно графику платежей.

13. Настоящее мировое соглашение составлено в 3 экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

14. Юридический адреса, банковские реквизиты и место нахождения сторон.

Банк: АО «Россельхозбанк» <****> <****> <****> <****> Заемщик: Винокурова С. И., <дата> года рождения, паспорт серии 65 №1-109/2014 №1-109/2014 выдан <дата> Отделением УФМС России по <адрес>,код подразделения <****> зарегистрирована по адресу: <адрес> <адрес> адрес фактического проживания : <адрес> <адрес>

Суд, выслушав ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями абз.5 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В данном случае, условия мирового соглашения представлены в суд в письменном виде, подписаны сторонами, в связи с чем суд приходит к выводу, что условия соглашения сторонами согласованы.

Должнику Винокуровой С.И. разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст.220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Разъяснено,то в случае нарушения ответчиком условий настоящего мирового соглашения истец вправе обратиться в Красноуфимский районный суд Свердловской области с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение определения об утверждении мирового соглашения.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между взыскателем АО «Россельхозбанк» и должником Винокуровой С. И., по которому стороны принимают на себя следующие обязательства:

1. Задолженность Винокуровой С.И. перед АО «Россельхозбанк» по кредитному договору №1-109/2014 от <дата> при подаче искового заявления составляет 380 988 рублей 27 копеек, в том числе: просроченный основной долг - 375 871 рубль 96 копеек; пеня за несвоевременную уплату основного долга - 5 113 рублей 93 копейки; пеня за несвоевременную уплату процентов - 2 рубля 38 копеек. По состоянию на <дата> задолженность составляет: 380 496 рублей 01 копейка, в том числе:364 871 рубль 96 копеек, сумма задолженности по основному долгу;15 624 рубля 05 копеек - сумма задолженности по пени.Сумма государственной пошлины, оплаченной Банком в размере 13 009 рублей 88 копеек.

2. Банк и Заемщик достигли соглашения о том, что Винокурова С. И. в порядке и сроки, предусмотренные настоящим мировым соглашением, обязуется погасить основной долг в размере 364 871 рубль 96 копеек, сумму пени в размере 15 624 руб. 05 коп., сумму государственной пошлины в размере 13 009 рублей 88 копеек, всего в сумме 193 505 рублей 89 копеек в период с <дата> по <дата> на следующих условиях и по следующему графику:

	дата	погашение	сумма		государственная пошлина	ежемесячный платеж
№ п/п		основной	начисленных	пени
		суммы долга	% к платежу
1	20.06.2019	5 007,62	3 952,78	289,33	240,74	9 490,47
2	22.07.2019	5 061,87	3 898,53	289,33	240,74	9 490,47
3	20.08.2019	5 116,71	3 843,69	289,33	240,74	9 490,47
4	20.09.2019	5 172,14	3 788,26	289,33	240,74	9 490,47
5	21.10.2019	5 228,17	3 732,23	289,33	240,74	9 490,47
6	20.11.2019	5 284,81	3 675,59	289,33	240,74	9 490,47
7	20.12.2019	5 342,06	3 618,34	289,33	240,74	9 490,47
8	20.01.2020	5 399,93	3 560,47	289,33	240,74	9 490,47
9	20.02.2020	5 458,43	3 501,97	289,33	240,74	9 490,47
10	20.03.2020	5 517,56	3 442,84	289,33	240,74	9 490,47
11	20.04.2020	5 577,34	3 383,06	289,33	240,74	9 490,47
12	20.05.2020	5 637,76	3 322,64	289,33	240,74	9 490,47
13	22.06.2020	5 698,83	3 261,57	289,33	240,74	9 490,47
14	20.07.2020	5 760,57	3 199,83	289,33	240,74	9 490,47
15	20.08.2020	5 822,98	3 137,42	289,33	240,74	9 490,47
16	21.09.2020	5 886,06	3 074,34	289,33	240,74	9 490,47
17	20.10.2020	5 949,83	3 010,57	289,33	240,74	9 490,47
18	20.11.2020	6 014,28	2 946,12	289,33	240,74	9 490,47
19	21.12.2020	6 079,44	2 880,96	289,33	240,74	9 490,47
20	20.01.2021	6 145,30	2 815,10	289,33	240,74	9 490,47
21	22.02.2021	6211,87	2 748,53	289,33	240,74	9 490,47
22	22.03.2021	6 279,17	2 681,23	289,33	240,74	9 490,47
23	20.04.2021	6 347,19	2 613,21	289,33	240,74	9 490,47
24	20.05.2021	6 415,95	2 544,45	289,33	240,74	9 490,47
25	21.06.2021	6 485,46	2 474,94	289,33	240,74	9 490,47
26	20.07.2021	6 555,72	2 404,68	289,33	240,74	9 490,47
27	20.08.2021	6 626,74	2 333,66	289,33	240,74	9 490,47
28	20.09.2021	6 698,53	2 261,87	289,33	240,74	9 490,47
29	20.10.2021	6 771,10	2 189,30	289,33	240,74	9 490,47
30	22.11.2021	6 844,45	2 115,95	289,33	240,74	9 490,47
31	20.12.2021	6 918,60	2 041,80	289,33	240,74	9 490,47
32	20.01.2022	6 993,55	1 966,85	289,33	240,74	9 490,47
33	21.02.2022	7 069,31	1 891,09	289,33	240,74	9 490,47
34	21.03.2022	7 145,90	1 814,50	289,33	240,74	9 490,47
35	20.04.2022	7 223,31	1 737,09	289,33	240,74	9 490,47
36	20.05.2022	7 301,56	1 658,84	289,33	240,74	9 490,47
37	20.06.2022	7 380,66	1 579,74	289,33	240,74	9 490,47
38	20.07.2022	7 460,62	1 499,78	289,33	240,74	9 490,47
39	22.08.2022	7 541,44	1 418,96	289,33	240,74	9 490,47
40	20.09.2022	7 623,14	1 337,26	289,33	240,74	9 490,47
41	20.10.2022	7 705,73	1 254,67	289,33	240,74	9 490,47
42	21.11.2022	7 789,21	1 171,19	289,33	240,74	9 490,47
43	20.12.2022	7 873,59	1 086,81	289,33	240,74	9 490,47
44	20.01.2023	7 958,89	1 001,51	289,33	240,74	9 490,47
45	20.02.2023	8 045,11	915,29	289,33	240,74	9 490,47
46	20.03.2023	8 132,26	828,14	289,33	240,74	9 490,47
47	20.04.2023	8 220,36	740,04	289,33	240,74	9 490,47
48	22.05.2023	8 309,42	650,98	289,33	240,74	9 490,47
49	20.06.2023	8 399,43	560,97	289,33	240,74	9 490,47
50	20.07.2023	8 490,43	469,97	289,33	240,74	9 490,47
51	21.08.2023	8 582,41	377,99	" 289,33	240,74	9 490,47
52	20.09.2023	8 675,38	285,02	289,33	240,74	9 490,47

53	20.10.2023	8 769,37	191,03	289,33	240,74	9 490,47
54	20.11.2023	8 864,41	96,03	289,56	250,62	9 500,62
	ИТОГО	364 871,96	118 989,68	15 624,05	13 009,84	512 495,53

3.Стороны мирового соглашения предусмотрели возможность досрочного погашения задолженности в сумме 393 505 рублей 89 копеек. В случае досрочного погашения задолженности проценты подлежат перерасчету.

4.Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения ответчиком условий настоящего мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Банк имеет право требовать начисления неустойки в размере 0,2% годовых от суммы непогашенной/несвоевременно погашенной по настоящему мировому соглашению задолженности за каждый день просрочки.

5.Настоящее мировое соглашение не является новацией, все обязательства по кредитному договору сохраняются. По данному мировому соглашению сохраняется обеспечение исполнения ответчиком обязательств по кредитному договору №1-109/2014 от <дата> - ипотека в силу закона, а именно:

- Залог жилого помещения, состоящего из 1-ой комнаты, общей площадью 30,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Кадастровый №1-109/2014;

6.Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения ответчиком условий настоящего мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, (несоблюдения сроков оплаты и/или уменьшения суммы оплаты, Банк (истец) вправе обратиться в Красноуфимский районный суд Свердловской области с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение определения Красноуфимского районного суда Свердловской области об утверждении мирового соглашения. Принудительное взыскание осуществляется в отношении всей оставшейся суммы задолженности единовременно, без учета Графика погашения, установленного в настоящем мировом соглашении, обращении взыскания на залог с установлением начальной продажной цены залога в размере 896 000 рублей.

7.Мировое соглашение регулирует порядок погашения сумм задолженности в рамках определения Красноуфимского районного суда Свердловской области об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу №1-109/2014 по иску АО «Россельхозбанк» к Винокуровой С. И. о взыскании задолженности и обращении взыскания на залоговое имущество по кредитному договору. Погашение производится по банковским реквизитам, указанным в мировом соглашении.

8. Условия мирового соглашения обязательны для сторон со дня утверждения мирового соглашения судом.

9. Стороны пришли к соглашению, что условия мирового соглашения не подлежат разглашению как до, так и после его утверждения судом.

10. Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ч. 2 и 3 ст. 173, ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторонам разъяснены и понятны, стороны с ними согласны: с утверждением мирового соглашения прекращается производство по делу и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

11.В случае изменения реквизитов истец уведомит об этом ответчика по адресу, указанному в мировом соглашении, который будет являться неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения. Платеж считается произведенным с момента зачисления денежных средств на счет, указанный ниже, согласно графику платежей.

12. Юридический адреса, банковские реквизиты и место нахождения сторон.

Банк: АО «Россельхозбанк» <****> <****> <****> <****> Заемщик: Винокурова С. И., <дата> года рождения, паспорт серии №1-109/2014 №1-109/2014 выдан <дата> Отделением УФМС России по <адрес>,код подразделения №1-109/2014 зарегистрирована по адресу: <адрес> <адрес> адрес фактического проживания : <адрес> <адрес>

Производство по делу по иску Акционерного общества «Россельхозбанк» к Винокуровой С. И. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, прекратить по основаниям абзаца 5 ст.220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с заключением мирового соглашения и утверждения его судом.

Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст.221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Разъяснить, что в случае нарушения ответчиком условий настоящего мирового соглашения истец вправе обратиться в Красноуфимский районный суд Свердловской области с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение определения об утверждении мирового соглашения.

Копию настоящего определения направить сторонам.

Определение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья- С.А. Бунакова