Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-39/2016 ~ М-14/2016 от 13.01.2016

Дело № 2-39/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 февраля 2016 года                                                     село Богатое

Судья Богатовского районного суда Самарской области Бугаева В.Н., при секретаре Терещенко Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гудкова Р.А. к Администрации сельского поселения Печинено муниципального района Богатовский Самарской области о включении земельных участков в наследственное имущество и признании права собственности на земельные участки в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Гудков Р.А. обратился в суд с исковым заявлением к Муниципальному казенному учреждению Администрации сельского поселения Печинено муниципального района Богатовский Самарской области о включении земельных участков в наследственную массу. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – ФИО1, после её смерти осталось наследственное имущество, которое состоит из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка с кадастровым номером расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, а также земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в <адрес> При жизни наследодатель - ФИО1 не успела в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности на указанные земельные участки. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт принятия им наследства и ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО6 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на остальную часть имущества нотариус <адрес> ФИО6 отказала, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на земельные участки у наследодателя ФИО1 В связи с этим он не может реализовать свои права и законные интересы в качестве наследника. Просит включить в наследственную массу после смерти ФИО1 земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 741 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2296 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, а также <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности, то есть на земельный участок площадью 10.2 га из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенного в <адрес> <адрес>, с кадастровым номером № и признать право собственности на земельные участки по праву наследования.

В судебном заседании представитель истца Вершинина Е.Е., действующая на основании доверенности, исковые требования Гудкова Р.А. поддержала в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – МЗУ Администрация сельского поселения Печинено муниципального района Богатовский Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в отсутствии своего представителя, против удовлетворения искового заявления не возражают.

От третьего лица нотариуса <адрес> Потякиной Т.И., надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии, а также заявление, что в ее производстве имеется наследственное дело № после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. Наследником принявшим наследство и получившим свидетельство о праве на наследство по закону является сын – Гудков Р.А..

Выяснив мнение сторон, изучив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании ст.1110 ГК РФ допускается наследование по завещанию и закону. Согласно свидетельства о праве на наследство и сообщения от нотариуса, наследником по закону после смерти ФИО1 является сын – Гудков Р.А.

На дату выделения спорного земельного участка действовавшее законодательство (ст. 23, 30 Земельный кодекс РСФСР, утвержденный 25 апреля 1991 года) предусматривало, что акты о предоставлении земельных участков издаются местными Советами народных депутатов. При этом регистрация предоставления земельных участков не требовалась. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей удостоверялось государственным актом установленной формы (Постановление Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493).

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах. Бесплатно земельные участки передавались гражданам сельскими Советами народных депутатов, для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности - в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 настоящего Кодекса.

Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства, а также под индивидуальные жилые дома и хозяйственные постройки в частную собственность граждан в городах, поселках и сельской местности осуществляется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации и настоящим Законом.

Статьей 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ от 21 июля 1997 года принимаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Государственная регистрация прав на объекты недвижимости является актом признания государством права собственности на объект недвижимости.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что на основании Постановления Печиненской сельской <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков в населенных пунктах Печиненской сельской администрации» за ФИО1 закреплены фактически используемые по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по собственникам земельные участки площадью 741 кв.м., 2296 кв.м.

Согласно кадастрового паспорта земельных участков: кадастровый № - площадью 2296 кв.м.; кадастровый № - площадью 741кв.м.

Так, законом от 23 ноября 2007 года № 268-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки» (ст. 3) изменена редакция ст. 9.1 ст. 3 закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

Статьей 9.1 вводного закона в новой редакции предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Исходя из содержания ст. 25.2 закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Таким образом, по материалам дела установлено, что наследодатель ФИО1, имея акт компетентного органа о предоставлении ей земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, не требующий государственной регистрации, при жизни владела ими на праве собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что являлся их субъектом на день открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК Российской Федерации).

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как указано в п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения», удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что 7 апреля 1992 г. на основании Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» ФИО1 была предоставлена земельная доля площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства в границах колхоза <адрес> <адрес> с кадастровым номером № что подтверждается протоколом общего собрания членов колхоза «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ и Списком лиц, имеющих право на получение земельной доли в колхозе «<данные изъяты>». Решением № Малого ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ размер средне-районного земельного пая был установлен в размере 10,2 га. Согласно свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит <данные изъяты> га сельхозугодий, согласно протокола общего собрания колхозников колхоза «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером № расположенного в границах бывшего колхоза «<данные изъяты>» <адрес>, сведения о зарегистрированном праве ФИО1 на земельную долю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют.

Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.(ст. 6, Федеральный закон от 21.07.1997№ 122-ФЗ )

Как следует из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС администрации <адрес>, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Из сообщения нотариуса <адрес> Потякиной Т.И. установлено, что после смерти наследодателя ФИО1 заведено наследственное дело №.

Спора о праве на земельные участки, о которых идет речь, не имеется. С учетом изложенного, земельные участки могут включаться в состав наследственного имущества, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гудкова Р.А. удовлетворить.

Земельные участки с кадастровыми номерами: № площадью 2296 кв.м., расположенный по адресу <адрес>; № площадью 741 кв.м., расположенный по адресу <адрес>; земельную долю в праве общей долевой собственности площадью <данные изъяты> га на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером № расположенного в границах бывшего колхоза «<данные изъяты>» <адрес>, включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Гудковым Р.А. право собственности на объекты недвижимого имущества - земельные участки :

- кадастровый № площадью 2296 кв.м., расположенный по адресу <адрес>;

- кадастровый № площадью 741 кв.м., расположенный по адресу <адрес>;

Признать за Гудковым Р.А. право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности площадью <данные изъяты> га на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером № расположенного в границах бывшего колхоза «<данные изъяты>» <адрес>, принадлежавшую умершей ФИО1.

Решение является основанием для внесения записей или изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним относительно регистрации права собственности на данный объект недвижимого имущества.

    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию по гражданским делам Самарского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богатовский районный суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

        Председательствующий                                                                 В.Н. Бугаева

    Решение суда в окончательной форме составлено судьей с помощью ПК в совещательной комнате                      16 февраля 2016 года.