Решение по делу № 2-2680/2016 ~ М-2606/2016 от 28.09.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2016 года Тайшетский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Клиновой Е.А., при секретаре Михайловой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №по исковому заявлению Администрации Джогинского муниципального образования к Миронову А. А. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Джогинского муниципального образования обратилась в суд с исковым заявлением, указывая в обоснование своих требований, что во исполнение Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", <адрес>ной мэрии от ДД.ММ.ГГГГ № установлено: выдать 255 работникам колхоза "Таежный" свидетельства на земельную долю/пай/, из расчета 13,7 га сельхозугодий, в том числе пашни 10,2 га, для ведения сельскохозяйственного производства. К постановлению прилагался соответствующий список работников колхоза "Таежный". На основании вышеуказанного постановления, Миронов А. А. (№ в Списке работников колхоза "Таежный", являющимся приложением к постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ) является собственником земельной доли, обшей площадью 13,7 га, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю в границах земельного участка, находящегося в общей долевой собственности и расположенного по адресу: <адрес>. Всем работникам на основании вышеуказанного постановления были выданы Свидетельства на право собственности на землю. Указанный земельный участок имеет кадастровый №, расположен в границах Джогинского муниципального образования по адресу: почтовый адрес ориентира <адрес>, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, площадь 19 537 000 кв.м.. С момента получения земельной доли в собственность Миронов А. А. не распорядился принадлежащей ему земельной долей. Право собственности на земельную долю в установленном законом порядке на Миронова А. А. зарегистрировано не было, что подтверждается отсутствием сведений о регистрации прав данного лица в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ. В газете "Местные вести" Бюллетень нормативных правовых актов Джогинского муниципального образования № от ДД.ММ.ГГГГ, которая является источником официального опубликования муниципальных правовых актов Джогинского муниципального образования, опубликовано сообщение (список) о невостребованных земельных долях, в котором под №указанМиронов А. А.. Указанная информация отражена также в Сообщении о невостребованных земельных долях с указанием адреса для обращения заинтересованных лиц. С момента опубликования списка невостребованных земельных долей до настоящего времени Миронов А. А. или иные лица, претендующие на получение в собственность указанной земельной доли, в администрацию Джогинского муниципального образования не обращались, свои возражения не представляли. С целью утверждения списка невостребованных долей, администрацией Джогинского муниципального образования было принято решение о проведении общего собрания участников долевой собственности. О предстоящем собрании собственники долей были извещены, путем: размещения в газете "Местные вести" № от ДД.ММ.ГГГГ извещения о проведении общего собрания участников долевой собственности на ДД.ММ.ГГГГ в 11.00. В повестку дня собрания включён, в том числе, вопрос второй "Об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными; и размещения извещения на информационных щитах, расположенных на территории Джогинского муниципального образования. В список лиц, земельные доли которых признаются невостребованными, включены 255 владельцев земельных долей из общего числа владельцев земельных долей - 255. ДД.ММ.ГГГГ на общее собрание участников долевой собственности собственники земельных долей не явились. Таким образом, общее собрание участников долевой собственности, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, не состоялось, решение не принято. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. В связи с чем, Постановлением администрации Джогинского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении списка невостребованных земельных долей", т.е. спустя 4 месяца со дня опубликования, утверждён Список земельных долей, признанных невостребованными, согласно пунктов 1 и 2 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в границах земельного участка колхоза «Таежный», расположенного на территории Джогинского муниципального образования, адрес местонахождения: <адрес>, колхоз "Таежный". В данном списке указаны фамилии собственников невостребованных земельных долей, среди которых 135-й по очереди указанМиронов А. А.. Таким образом, в соответствии с пунктом 7 статьи 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ с даты утверждения администрацией Джогинского муниципального образования списка невостребованных земельных долей, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ земельные доли, сведения о которых включены в указанный Список, признаются невостребованными. Администрацией Джогинского муниципального образования выполнен установленный вышеуказанным законодательством порядок признания невостребованными земельных долей.

Поскольку установлено, что собственник земельной доли не принял мер к распоряжению этой земельной долей в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю, данная доля признана в установленном законом порядке невостребованной земельной долей, считают, что имеются все основания для признания права муниципальной собственности Джогинского муниципального образования на невостребованную земельную долю, принадлежащую Миронову А. А.. Миронов А. А.оживал и был зарегистрирован в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,выбыл из населенного пункта в <адрес>, его фактическое местожительство в настоящее время не известно.

На основании изложенного, истец просит суд прекратить право собственности Миронова А. А. на земельную долю в праве общей долевой собственности, общей площадью 13,7 га, принадлежащую на основании Свидетельства на право собственности на землю на земельном участке, общей площадью 19 537 000 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка - 38:14:250108:97, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование сельскохозяйственное использование; признать за муниципальным образованием - Джогинское муниципальное образование <адрес>, право муниципальной собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности, общей площадью 13,7 га, на земельном участке общей площадью 19 537 000 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка - 38:14:250108:97, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование сельскохозяйственное использование.

В судебное заседание представитель истца Администрации Джогинского муниципального образования ФИО4 просил рассмотреть дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Миронов А.А. в судебное заседание не явился, о времени, месте и дате судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233-237 ГПК РФ.

Изучив материалы гражданского дела, судья приходит к следующему выводу.

При рассмотрении настоящего гражданского дела установлены следующие обстоятельства.

Как следует из постановления <адрес>ной мэрии от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», постановления главы администрации <адрес> «О средней норме бесплатной передачи земли в собственность граждан» от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлено выдать 255 работникам колхоза «Таежный» свидетельства на земельную долю (пай), из расчета 13,7 сельхозугодий, в том числе 10,2 га для ведения сельскохозяйственного производства.

Из списка собственников земельных долей колхоза «Таежный», являющегося приложением постановления <адрес>ной мэрии от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что под №числится Миронов А. А..

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что право собственности на земельную долю в установленном законом порядке на Миронова А. А. зарегистрировано не было, что подтверждается отсутствием сведений о регистрации прав данного лица в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ № №,Миронов А. А. является собственником земельной доли общей площадью 13,7 га, в границах земельного участка, находящегося в общей долевой собственности ирасположенного по адресу: колхоз «Таежный».

Как следует из выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией Джогинского муниципального образования ДД.ММ.ГГГГ за №, Миронов А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженецд. <адрес>, проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, выбыл на адрес: <адрес>.

Согласно справке отдела адресно-справочной работы отделения УФМС России по <адрес> в городе Тайшете и <адрес> Миронов А.А. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а так же сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (далее - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" администрацией Джогинского МО составлен список невостребованных земельных долей, который ДД.ММ.ГГГГ опубликован в газете «Местные вести» Бюллетень нормативно правовых актов Джогинского муниципального образования № от ДД.ММ.ГГГГ и размещен на информационных щитах населенных пунктов Джогинского муниципального образования.

При этом в опубликованном извещении к списку администрацией Джогинского муниципального образования, содержалось условие, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в администрацию и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С момента опубликования списка невостребованных земельных долей до настоящего времени ни Миронов А.А., ни иные лица, претендующие на получение в собственность этой доли, в Администрацию Джогинского муниципального образования не обращались.

С целью утверждения списка невостребованных долей, администрацией Джогинского муниципального образования было принято решение о проведении общего собрания участников долевой собственности. В газете «Местные вести» Бюллетень нормативно правовых актов Джогинского муниципального образования № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация Джогинского МО опубликовала извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности на ДД.ММ.ГГГГ на 11 часов 00 минут, в повестку дня собрания включен, в том числе, вопрос «Об утверждении списка невостребованных земельных долей».

Как следует из протокола общего собрания участников долевой собственности земельного участка колхоза «Таежный», расположенного на территории Джогинского муниципального образования, из земель сельскохозяйственного назначения, адрес местонахождения: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, на собрании по вопросу утверждения списка пайщиков по невостребованным земельным долям участники долевой собственности отсутствовали, собрание признано несостоявшимся, в связи с отсутствием необходимого количества пайщиков.

Поскольку собрание было признано несостоявшимся, список невостребованных долей был утвержден постановлением Администрации Джогинского муниципального образования «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из списка земельных долей, признанных невостребованными согласно пунктов 1 и 2 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в границах земельного участка колхоза «Таежный», расположенного на территории Джогинского муниципального образования, из земель сельскохозяйственного назначения, адрес местонахождения (ориентиры): <адрес>, в указанный список включена земельная доля, принадлежащая Миронову А.А..

Право собственности на спорную земельную долю в установленном законом порядке Мироновым А.А. зарегистрировано не было.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцом соблюден порядок признания земельных долей невостребованными, который определен ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" № 101-ФЗ.

Согласно части 7 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Наличие невостребованной земельной доли, предоставленной Миронову А.А., нарушает интересы муниципального образования, поскольку влечет уменьшение доходной части бюджета ввиду невозможности распорядиться земельным участком, нерациональное использование земель. Земли сельскохозяйственного назначения не используются.

В силу части 8 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Принимая во внимание вышеуказанные нормы права, а также обстоятельства данного дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Администрации Джогинского муниципального образования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-237, ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации Джогинского муниципального образования удовлетворить.

Прекратить право собственности Миронова А. А. на земельную долю в праве общей долевой собственности, общей площадью 13,7 га, принадлежащую ему на основании Свидетельства на право собственности на землю серия РФ № №, на земельном участке общей площадью 19 537 000 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка - №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - сельскохозяйственное использование.

Признать за муниципальным образованием - Джогинское муниципальное образование <адрес>, право муниципальной собственности на земельную долю Миронова А. А. в праве общей долевой собственности, площадью 13,7 га, на земельном участке общей площадью 19 537 000 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка - №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - сельскохозяйственное использование.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Тайшетский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.А. Клинова