Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3180/2013 ~ М-2435/2013 от 08.04.2013

Дело №2-3180/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 мая 2013 года город Ставрополь

Ленинский районный суд г.Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Даниловой Е.С.

при секретаре Шек К.В.

с участием адвоката Клименко Т.В., действующей на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Агаевой С. А. к Корниловой Н. А., Корниловой Е. А., Корниловой Е. А., Корниловой М. А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Агаева С.А. обратилась в суд с иском к Корниловой Н.А., Корниловой Е.А., Корниловой Е.А., Корниловой М.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением – домовладением <номер обезличен> по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>.

В обоснование исковых требований Агаева С.А. указала, что является собственником изолированного жилого дома с жилыми постройками, расположенного по адресу: <адрес обезличен> площадью <данные изъяты> кв. метра, на основании договора дарения от <дата обезличена>, удостоверенного Черниговской Т.А. и.о. нотариуса Сёминой Т.В., реестровая запись <номер обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество <номер обезличен> от <дата обезличена>, выданным Государственным учреждением юстиции «Регистрационной палатой Ставропольского края», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата обезличена> сделана запись регистрации <номер обезличен>. Ответчики приходятся бывшей женой и дочерьми брата истицы, Корнилова А. А., который <дата обезличена> подарил истице указанный жилой дом на основании указанного выше договора дарения. Брак между ее братом и Корниловой Н.А. был расторгнут в <дата обезличена> году. За несколько месяцев

до расторжения брака Корнилова Н.А., Корнилова Е.А., Корнилова Е.А. и Корнилова М.А. выехали из дома по <адрес обезличен> в неизвестном истице направлении, забрав свои вещи и не сообщив нового адреса проживания. С тех пор от ответчиков нет никаких известий, и где они проживают в настоящее время никому неизвестно. Около 10 лет назад истица узнала, что в ее доме зарегистрирована Корнилова Н. А.- бывшая жена ее родного брата Корнилова А. А., когда домой к истице пришли сотрудники милиции, которые разыскивали ее по какому-то делу. На протяжении этого же срока неоднократно по адресу истицы приходили письма из Пенсионного фонда на имя ответчиков. Истица обратилась в У. Р. по СК, откуда узнала, что в ее доме по <адрес обезличен> зарегистрированы ответчики. Однако, в домовой книге записей о их регистрации нет. Решить вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным. Согласно письма У. по СК Корнилова Е.А., <дата обезличена> года рождения зарегистрирована в жилом доме по <адрес обезличен> с <дата обезличена>, Корнилова Е.А., <дата обезличена> года рождения зарегистрирована по указанному адресу с <дата обезличена> года, Корнилова М.А., <дата обезличена> года рождения зарегистрирована с <дата обезличена>, согласно п. 80 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ по месту пребывания и по месту жительства несовершеннолетних граждан к родителям, проживающих в жилых помещениях, принадлежащим иным гражданам на праве собственности, осуществляется независимо от их согласия, так как на момент регистрации указанные лица являлись несовершеннолетними. Однако, Корнилова Н.А., зарегистрированная по данному адресу с <дата обезличена> года, как указанно выше, выехала вместе с детьми с указанного адреса еще в <дата обезличена> году, в настоящее время дети не являются несовершеннолетними, поэтому истец считает, что ответчики прекратили право пользования указанным домом. Снять с регистрационного учета в установленном законом порядке ответчиков истица не может, так как связь с ними утрачена, а регистрация их в доме нарушает права истицы, как собственника указанного дома. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не собираются. В связи с чем, истица вынуждена нести дополнительные материальные расходы и оплачивать коммунальные платежи за ответчиков. Ответчики по месту регистрации не проживают, имущества ответчиков в спорном доме не имеется.

В судебном заседании истица Агаева С.А. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчики Корнилова Н.А., Корнилова Е.А., Корнилова Е.А., Корнилова М.А. в судебное заседание не явились, их место жительства суду не известно. На основании ст. 119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, с участием представителя, назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ. Представитель ответчиков адвокат Клименко Т.В. в судебном заседании исковые требования не признала, просила суд отказать в их удовлетворении. Представитель УФМС России по СК в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в представленном отзыве указал, что одним из оснований: в соответствии с п. 31 раздела 5, «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, «снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда». На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя третьего лица УФМС России по СК. Допрошенная в судебном заседании свидетель Дагаева В.В. суду пояснила, что она является соседкой истицы Агаевой С.А. с <дата обезличена> года. Ответчица Корнеева Н. А. приходится бывшей невесткой истицы и уже 15 лет не живет в <адрес обезличен> по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>. Местонахождение ответчиков ей неизвестно, детей Корниловой Н. она никогда не видела. В дом к истице приходит часто, но никогда там не видела вещей Корниловой Н. и ее детей. Суд, выслушав истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, считает исковое заявление Агаевой С.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Агаева С. А. на основании договора дарения от <дата обезличена> является собственником жилого дома с жилыми пристройками, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество Серии <номер обезличен>, выданным Регистрационной палатой Ставропольского края от <дата обезличена> Как следует из сообщения УФМС по Ставропольскому краю от <дата обезличена> <номер обезличен> Корнилова Н.А., <дата обезличена> года рождения, Корнилова <дата обезличена> года рождения, Корнилова Е.А., <дата обезличена> года рождения, Корнилова М.А., <дата обезличена> года рождения, зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес обезличен>

Судом установлено, что на основании договора дарения жилого дома от <дата обезличена> сменился собственник жилого дома, расположенного по адресу <адрес обезличен> Ответчики в указанном доме не проживают уже 15 лет, личные вещи ответчиков – отсутствуют. Данный факт, также подтвержден показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля.

В соответствии со ст. 292 ч. 2 Гражданского кодекса РФ - переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Таким образом, в суде нашло свое подтверждение, что ответчики не проживают в спорном доме. Соглашения между собственником жилого помещения и ответчиками о проживании не заключалось, а также они не являются членами семьи Агаевой С.А. Согласно ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. При указанных обстоятельствах суд считает, что ответчики Корнилова Н.А., Корнилова Е.А., Корнилова Е.А., Корнилова М.А. прекратили право пользования жилым помещением – жилым домом <номер обезличен> по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>. Согласно абз. 7 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 (ред. от 18.07.2006 года с изм. от 25.12.2008 года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Агаевой С. А. к Корниловой Н. А., Корниловой Е. А., Корниловой Е. А., Корниловой М. А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Корнилову Н. А., Корнилову Е. А., Корнилову Е. А., Корнилову М. А. прекратившими право пользования жилым помещением – домом <номер обезличен> по <адрес обезличен>.

Решение является основанием для снятия Корниловой Н. А., Корниловой Е. А., Корниловой Е. А., Корниловой М. А., с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен> в Управлении федеральной миграционной службы России по СК. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16 мая 2013 года.

Судья Е.С. Данилова