Решение по делу № 2-822/2016 ~ М-561/2016 от 05.05.2016

                                                                                            № 2-822/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

           16 июня 2016 года                             с.Иволгинск

    Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Хулхановой Е.К., при секретаре Мироновой Е.Г, с участием истца Калашниковой Л.В,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Калашниковой Л.В. к Администрации муниципального образования сельское поселение «Гурульбинское», Токареву Ю.И. о включении недвижимого имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

    Обращаясь в суд, Калашникова Л.В. просит включить в наследственную массу в виде 1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и 1/6 доли земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, оставшихся после смерти матери К.Е.Н. , умершей ДД.ММ.ГГГГ

Истец Калашникова Л.В. в судебном заседании заявленные исковые требования уточнила, просила включить в наследственную массу 1/6 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и 1/6 долю земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, оставшихся после смерти матери К.Е.Н. , умершей ДД.ММ.ГГГГ, указала, что земельный участок и жилой дом был приобретен матерью и ее детьми в долевую собственность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, но указанный договор и переход права собственности мать не зарегистрировала в установленном порядке. Продавец недвижимого имущества Т.И.И. умер, местонахождение ответчика Токарева Ю.И. неизвестно.

Истец суду показала, что ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери К.Е.Н. открылось наследство в виде 1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и 1/6 доли земельного участка с кадастровым номером 03:08:060105:4, расположенного по этому же адресу. При жизни мать не оформила право собственности на указанное имущество в установленном законом порядке, в Управлении Росреестра, право собственности на земельный участок зарегистрировано в виде ? доли за Т.И.И. , Токаревым Ю.И. Спора о праве нет. В настоящее время ей, как наследнику необходимо оформить права на имущество, в связи с чем, недвижимое имущество следует включить в наследственную массу.

    Представитель ответчика - администрации МО СП «Гурульбинское» на судебное заседание не явился, о дне и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют, о чем представили суду заявление.

Ответчик Токарев Ю.И. на судебное заседание не явился, о дне и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Свидетель Т.С.А. показала, что является подругой истца, знает семью Калашниковых давно, в 2000 г. семья Калашниковых купила земельный участок и жилой дом, расположенные в <адрес>. Вместе проживали с умершей матерью, сейчас истец с детьми проживает по указанному адресу, до них проживали дедушка с сыном, фамилия у них Токаревы, которые жилой дом продали Калашниковым, уехали из с.Гурульба. Каких-либо споров между членами семьи Калашниковой по поводу имущества, не было.

    Заслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

     Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1112 ГПК РФ, в состав наследственной массы входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.

Судом установлено, что истец Калашникова Л.В. является наследником К.Е.Н. , что подтверждается свидетельством о рождении истца, свидетельством о заключении брака матери.

К.Е.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти осталось имущество, которое истец просит включить в наследственную массу: 1/6 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и 1/6 долю земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.131 ч.1 ГК РФ право собственности К.Е.Н. на жилой дом и земельный участок должно быть зарегистрировано в установленном законом порядке, и такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированных прав. Вместе с тем, установлено, что она, действуя за себя и за своих несовершеннолетних детей, после заключения договора купли-продажи, составления Акта приема-передачи недвижимости, не зарегистрировала переход права собственности в установленном порядке, но пользовалась недвижимым имуществом как своим собственным, использовала его по назначению, несла бремя по содержанию недвижимого имущества.

К.Е.Н. не оформила право собственности на свои доли в недвижимом имуществе при жизни.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Токарев Ю.И. и Т.И.И. и К.Е.Н. , действующая за себя и малолетних детей К.В.В. , К.Н.В. , К.Н.В. , К.И.В. , К.Н.В. приобрели в долевую собственность земельный участок с расположенным на нем жилым домом, находящиеся по адресу: <адрес>.

Из технического паспорта, составленного ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой <адрес> года постройки, общей площадью 50,6 кв.м, в т.ч. жилая площадь 39,8 кв.м.

Из кадастрового паспорта на земельный участок следует, что земельный участок имеет кадастровый номер <данные изъяты>, общей площадью 3630 кв.м., расположенпо адресу: <адрес>, правообладатели: Токарев Ю.И. ? доля, Т.И.И. ? доля.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 03 А № от ДД.ММ.ГГГГ Т.И.И. является собственником данного земельного участка в праве общей долевой собственности, доля в праве ?, сособственник Токарев Ю.И., доля в праве ?.

Из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Т.И.И. умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке нотариуса Иволгинского нотариального округа Антоновой С.А. по заявлению наследника первой очереди по закону Калашниковой Л.В. открыто ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело № к имуществу К.Л.Н. , в наследственное имущество заявлено: 1/6 доля земельного участка и расположенного на нем жилого дома с надворными постройками по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка <данные изъяты>, кадастровый номер жилого дома <данные изъяты>. Свидетельство о праве на наследство по закону не выдано.

Согласно справке Администрации МО СП «Гурульбинское» от ДД.ММ.ГГГГ К.Е.Н. по день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>.

Таким образом установлено, что К.Е.Н. принадлежал в праве общей долевой собственности по 1/6 доли земельный участок и расположенный на нем жилой дом, однако в связи со своей смертью она не успела в полном объёме завершить оформление прав на объекты недвижимости.

В связи с изложенным, а также учитывая, что право К.Е.Н. на недвижимоое имущество в собственность, ничем не было ограничено; оснований, предусмотренных законом, для отказа в выдаче свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, суд не усматривает, право иметь недвижимое имущество в собственности гарантировано ст.213 ГК РФ, поэтому 1/6 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и 1/6 доля земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>одлежит включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти К.Е.Н. , умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Калашниковой Л.В. к Администрации муниципального образования сельское поселение «Гурульбинское», Токареву Ю.И. о включении недвижимого имущества в наследственную массу, удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти матери К.Е.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей                               ДД.ММ.ГГГГ, 1/6 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> 1/6 долю земельного участка с кадастровым номером 03:08:060105:4, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия через Иволгинский районный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме.

Решение изготовлено 20 июня 2016 года

Судья