Решение по делу № 2[1]-32/2016 (2[1]-2373/2015;) ~ М[1]-2225/2015 от 23.11.2015

№ 2(1)-32/2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Бугуруслан 18 января 2016 года

    Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Дорошенко С.В.,

при секретаре Бондаренко К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельника В.Д. к администрации муниципального образования «город Бугуруслан» о признании права собственности на гараж,

установил:

Мельник В.Д. обратился в суд с иском к ответчику, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано удостоверение за №, на основании решения администрации города от ДД.ММ.ГГГГ за № на строительство гаража – бокса № в № <адрес>. Решением администрации муниципального образования «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, гараж введен в эксплуатацию. Из кадастрового паспорта здания № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанный гараж № кирпичный, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположен в квартале № <адрес>. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для государственной регистрации права собственности на гараж ему было отказано, в связи с тем, что на него отсутствуют правоустанавливающие документы. Просил суд признать за ним право собственности на гараж №, общей площадью <адрес>, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>

     В судебное заседание Мельник В.Д. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, указывая на то, что поддерживает свои требования в полном объеме.

    Представитель администрации муниципального образования «город Бугуруслан» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, оставил рассмотрение дела на усмотрение суда.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, в связи, с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Выдача в установленном порядке разрешений на строительство объектов недвижимости и предоставление земельных участков была отнесена ст. 13 и ст. 21 Земельного кодекса РСФСР (действовавшего на тот момент) к компетенции исполнительных комитетов городских Советов народных депутатов.

Из приобщенного к материалам дела удостоверения № видно, что истцу согласно распоряжению администрации города от ДД.ММ.ГГГГ за № разрешено произвести строительство гаража – бокса № в <адрес>

Кадастровым паспортом подтверждается, что гараж № в квартале № во <адрес>, площадью <данные изъяты>, введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ.

Из разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на основании Постановления администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на земельном участке с кадастровым №, администрация муниципального образования «<адрес>» разрешает ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства, в отношении которого выдано разрешение на строительство ДД.ММ.ГГГГ за № отделом архитектуры и градостроительства администрации <адрес>.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно ФЗ РФ № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства и руководствуясь общими началами и смыслом гражданского законодательства, требованиями добросовестности, разумности и справедливости, суд считает возможным требования истца удовлетворить, признать за ним право собственности на гараж № в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.

     Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

     исковые требования Мельника В.Д. к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на гараж удовлетворить.

    Признать за Мельником В.Д. право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: С.В. Дорошенко

Мотивированное решение изготовлено 21 января 2016 года.