Решение по делу № 2-2053/2013 ~ М-573/2013 от 04.02.2013

Дело № 2-2053/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2013 года город Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в лице судьи Васильева Д.С.,

при секретаре судебного заседания Гусаковой Е.В.,

рассмотрев гражданское дело по иску Фисенко Татьяны Васильевны, Фисенко Александра Васильевича, Фисенко Александра Александровича к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, в котором просили признать за ними право собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 73,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Фисенко Т.В., Фисенко А.В., ФИО6, Фисенко А.А. Министерством обороны РФ выделена трехкомнатная квартира на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Фисенко Т.В. и ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в лице заместителя начальника ФИО7, по адресу: <адрес>, общей площадью 73,26 кв.м.

Фисенко Т.В., Фисенко А.В., Фисенко А.А. вселены в вышеуказанную квартиру, зарегистрированы и проживают в ней в настоящее время, выполняют обязанности нанимателя. Ими не использовалось право приватизации жилья на территории РФ.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес> принадлежит РФ, правообладателем является – Государственное учреждение Новосибирская квартирно-эксплуатационная часть на праве оперативного управления.

Приказом Министра обороны РФ № 1871 от 17.12.2010 года «О реорганизации государственных учреждений Министерства обороны РФ» ГУ Новосибирская квартирно-эксплуатационная часть была присоединена к «Сибирскому территориальному управлению имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в г. Чита.

Истцы обратились в ФГУ «Сибирское ТУИО» Министерства обороны Российской Федерации (г. Чита) и в ФГУ «Центррегионжилье» (г. Екатеринбург) с заявлением о приватизации квартиры, но до настоящего времени ответа не последовало.

В результате нарушено их законное право на приватизацию квартиры, в которой они проживают по договору социального найма.

Истцы и представитель истцов Епишкина Т.Д. представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, а также Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Федеральный закон "О статусе военнослужащих", устанавливающий основы государственной политики в области правовой и социальной защиты военнослужащих, а также граждан Российской Федерации, уволенных с военной службы, и членов их семей, предусматривает ряд государственных гарантий и компенсаций, в том числе в ст. 15 Закона указано, что государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений.

Как видно из материалов гражданского дела на основании решения о заключении договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ между Фмсенко Т.В. и ФГУ Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации («Центррегионжилье») заключен договор социального найма № на трехкомнатную квартиру, общей площадью 73,26 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Право собственности на квартиру по адресу: <адрес> зарегистрировано за Российской Федерацией, а право оперативного управления – за Новосибирской квартирно – эксплуатационной частью, деятельность которой прекращена путем реорганизации в форме присоединения.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Доказательств того, что спорной квартире по адресу <адрес> присвоен статус специализированного (служебного) жилого фонда суду не представлено.

Договор социального найма, заключенный между Фисенко Т.В. и ФГУ Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации («Центррегионжилье») не расторгался, не изменялся, не признавался недействительным или незаключенным; на момент рассмотрения дела у суда отсутствуют сведения о том, что на момент заключения договора социального найма у истца имелось право собственности на иное жилое помещение либо был получен сертификат от Министерства обороны РФ.

Правом приватизации жилого помещения Фисенко Т.В., Фисенко А.В., Фисенко А.А. ранее не использовали, что подтверждено документально.

ФИО6 представила заявление, в котором против удовлетворения требований искового заявления не возражала.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истцы, имея право на приватизацию занимаемого жилого помещения, лишены такой возможности по обстоятельствам, от них не зависящим.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Фисенко Татьяной Васильевной, Фисенко Александром Васильевичем, Фисенко Александром Александровичем право общей долевой собственности в равных долях (по 1/3 доли каждому) в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру, общей площадью 73,2 кв.м., жилой площадью 42,5 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру по адресу: <адрес>.

Решение, вступившее в законную силу, является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья (подпись)

Копия верна. Подлинник решения в гражданском деле № 2-2053/2013 Ленинского районного суда г. Новосибирска.

Судья Д.С. Васильев

Секретарь Е.В. Гусакова