Решение по делу № 2-1217/2017 ~ М-931/2017 от 30.03.2017

КОПИЯ

Дело № 2-1217/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

     17 мая 2017 года                        г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., при секретаре Бабаян И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скворцова В. С., Скворцовой Н. М. и Скворцова М. В. к Федеральной службе охраны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Скворцовы В.С., Н.М. и М.В. обратились в суд с названным иском, пояснив, что на основании решения Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ по ордеру на жилое помещение № Скворцову В.С. и членам его семьи – жене Скворцовой Н.М. и сыну Скворцову М.В. была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которой они с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы. Обратившись к Администрации г.о. Железнодорожный с заявлением о приватизации указанной квартиры, ими был получен отказ в проведении данной процедуры. Ранее в приватизации они участия не принимали.

Просят суд признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в равных долях, то есть по <данные изъяты> доле каждому.

В судебное заседание истцы не явились, представили ходатайство, согласно которому просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание также не явился, был надлежащим образом извещен о дне, месте и времени рассмотрения дела. Никаких ходатайств об отложении судебного заседания от него в суд не поступало.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.ст. 1-2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 15411, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Скворцову В. С. на основании решения Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер на жилое помещение №, согласно которого ему и членам его семьи: жене – Скворцовой Н.М. и сыну – Скворцову М.В. была предоставлена отдельная двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Согласно выписке из домовой книги с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрированы и проживают Скворцов В.С., Скворцова Н.М. и Скворцов М.В.

Указанная квартира, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости находится в оперативном управлении Федеральной службы охраны Российской Федерации.

По сведениям Единого государственного реестра прав недвижимости, Скворцов В.С. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником нежилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи гаражного бокса от ДД.ММ.ГГГГ, Скворцова Н.М. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником нежилого здания и земельного участка по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка и строения от ДД.ММ.ГГГГ. Сведений об ином имуществе, которое принадлежало бы истцам на праве собственности в порядке приватизации в ЕГРН не содержится. Таким образом, Скворцовы В.С., Н.М. и М.В. ранее участия в приватизации не принимали.

Как следует из материалов дела, обратившись в Комитет по жилищным вопросам Администрации <адрес> о передачи спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, истцам было отказано на том основании, что жилое помещение не является муниципальной собственностью.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 15411, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Таким образом, в силу вышеуказанного положения Закона, правом передачи жилых помещений в собственность граждан обладает их собственник, который реализует данное право через уполномоченные им органы или организации.

При этом, установленное Законом право граждан на приватизацию занимаемых ими жилых помещений не может быть ограничено отсутствием волеизъявления на это со стороны собственника таких жилых помещений. При соблюдении предусмотренной законом процедуры приватизации, наличии всех необходимых для приватизации документов и отсутствии иных установленных законом оснований, при которых приватизация не допускается, в передаче гражданину в собственность бесплатно занимаемого им жилого помещения не может быть отказано.

С учетом изложенного, учитывая, что Скворцовы В.С., Н.М. и М.В. участия в приватизации ранее не принимали, оснований для отказа в передаче истцам занимаемого ими жилого помещения бесплатно в собственность, не имеется, суд находит подлежащим иск удовлетворить.

В связи с принятием Закона Московской области от 30.12.2014 № 209/2014-ОЗ «Об объединении городов областного подчинения Московской области Балашиха и Железнодорожный и внесении изменения в Закон Московской области «Об административно-территориальном устройстве Московской области» Советом депутатов г.о. Балашиха 19.08.2015 года было принято решение № 11/07 присвоить территории г.о. Железнодорожный наименования по микрорайонам с сохранением перечня наименований улиц и существующей нумерации домов. Учитывая, что с объединением городов почтовый адрес спорной квартиры изменен, суд находит подлежащим признать за истцами право собственности на квартиру по адресу: <адрес> в равных долях, то есть по <данные изъяты> доле в праве собственности за каждым.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Скворцова В. С., Скворцовой Н. М. и Скворцова М. В. к Федеральной службе охраны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Скворцовым В. С., Скворцовой Н. М. и Скворцовым М. В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в равных долях, то есть по <данные изъяты> доле в праве собственности за каждым.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья:                <данные изъяты>            М.В. Васильева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение в окончательной форме

изготовлено 22 мая 2017 года