Решение по делу № 2-927/2013 ~ М-640/2013 от 05.03.2013

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Моршанский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Акимушкиной Т.Е.,

при секретаре Л.Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.Т.С. к администрации Устьинского сельсовета <адрес> об устранении кадастровой ошибки и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

А.Т.С. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Устьинского сельсовета <адрес> об устранении кадастровой ошибки и признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований А.Т.С. указала, что является собственником части № жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данная часть жилого дома принадлежит ей на основании решения Моршанского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и в установленном законом порядке зарегистрирована в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №. Часть жилого дома расположена на земельном участке площадью 500 кв.м. из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобною хозяйства, с кадастровым номером 68:09:2013001:11. Согласно выписке из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Устьинского сельского совета за № лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером 68:09:2013001:11, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ей на праве постоянного (бессрочного) пользования. При заказе межевого плана выяснилось, что в прежних документах неправильно указана площадь земельного участка и правообладатель. <адрес> земельного участка составляла 500 кв.м., а в результате новых замеров составляет 1 931 кв.м. По сведениям, переданным администрацией Устьинского сельсовета, в государственном кадастре недвижимости данный земельный участок значится за ее мужем А.В.А., что она считает технической ошибкой, допущенной данной организацией. Собственником части домовладения является она, а земельный участок, на котором расположена данная часть домовладения, по данным филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по <адрес> Межрайонный отдел № значится за А.В.А. Поскольку устранить допущенные противоречия во внесудебном порядке не представляется возможным, она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истицы А.Т.С. – М.О.Н., действующая по доверенности, исковые требования уточнила, пояснив, что на основании решения Моршанского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, признана частью индивидуального жилого дома. Принадлежащая А.Т.С. часть дома расположена на земельном участке общей площадью 1931 кв.м., который принадлежит истице на праве постоянного (бессрочного) пользования. В настоящее время возникла необходимость в оформлении в собственность спорного земельного участка. В связи с чем просит признать за А.Т.С. право собственности на земельный участок площадью 1931 кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, часть №, кадастровый номер 68:09:2013001:11.

Представитель ответчика - администрации Устьинского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. От представителя администрации Устьинского сельсовета <адрес> И.Ю.С., действующей по доверенности, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, исковые требования А.Т.С. администрация сельсовета признает и не возражает против их удовлетворения.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен. От директора филиала В.Т.Ю, поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя филиала.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - <адрес> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Р.Е.В., действующая по доверенности, отнесла решение данного вопроса на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - А.В.А. возражений против удовлетворения иска не имел.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит иск А.Т.С. подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным Кодексом.

На основании решения Моршанского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ квартира общей площадью 41,2 кв.м., жилой площадью 25,10 кв.м., подсобной 16,10 кв.м., инвентарный номер: 1561, номер в реестре жилищного фонда: 68:09:020/070/0016/14-1 расположенная в одноэтажном жилом трехквартирном шлаковом доме по адресу: <адрес>, признана частью индивидуального жилого дома; прекращена запись в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру в праве собственности А.Т.С.; за А.Т.С. признано право собственности на часть № жилого одноэтажного шлакового дома, общей площадью 41,2 кв.м., жилой площадью 25,10 кв.м., подсобной 16,10 кв.м., с имеющейся холодной пристройкой, литер А, А1, а, инвентарный номер: 1561, номер в реестре жилищного фонда: 68:09:020/070/0016/14-1, расположенную по адресу: <адрес>, часть №.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 68-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на основании решения Моршанского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, А.Т.С. на праве собственности принадлежит жилое помещение, общей площадью 41,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, часть №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

На основании ст. 271 ГК РФ, собственник недвижимости, находящейся на земельном участке, имеет право пользования предоставленной под эту недвижимость частью земельного участка.

В силу подп.5 п.1 ст.1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ А.Т.С. принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 500 кв.м., кадастровый номер 68:09:2013001:11, расположенный по адресу: <адрес>, Кашма, <адрес>, о чем в похозяйственной книге за № лицевого счета № администрации Устьинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ сделана запись.

Согласно данным геодезической съемки площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Кашма, <адрес>, часть №, составляет 1931 кв.м.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования А.Т.С. удовлетворить и признать за А.Т.С. право собственности на земельный участок площадью 1931 кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, часть №, кадастровый номер 68:09:2013001:11.

В силу п.2 ст.59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░.░.░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░.░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1931 ░░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 68:09:2013001:11.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░- ░.░.░.

░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ «__21___»__░░░░________________2013 ░░░░

░░░░░- ░.░.░░░░░░░░░░