Решение по делу № 2-6562/2021 ~ М-5901/2021 от 27.08.2021

Дело № 2-6562/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2021 года                    г.Уфа

Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шарипкуловой А.Ф.,

при секретаре судебного заседания Хафизовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфы Республики Башкортостан» к Тайфуровой И. Ш., Тайфурову Э. Р., Тишкиной А. М., Тишкиной Э. В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» обратилось в суд с иском к Тайфуровой И. Ш., Тайфурову Э. Р., Тишкиной А. М. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование исковых требований указано на то, что ОАО «УЖХ Калининского района ГО г.Уфы РБ» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Тайфурова И. Ш. является нанимателем. Как следует из справки о регистрации выданной МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа РБ от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом помещении также зарегистрирован и фактически проживают - Тайфуров Э. Р. <данные изъяты> Тишкина А. М. <данные изъяты> Тишкина Э. В. <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ

Нанимателем за предоставленные жилищно-коммунальные услуги вносилась плата не полностью и несвоевременно. Задолженность по платежу за жилищно-коммунальные услуги за период с сентября 2017 года по 30 сентября 2020 года составляет - 100356,90 руб., пени с сентября 2017г. по март 2020г. в размере 128424,19 руб., расчет задолженности прилагается историей начислений и платежей по набору услуг выданной МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа РБ.

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ОАО «УЖХ Калининского района ГО г.Уфа РБ» мировым судьей судебного участка № 11 по Калининскому району г. Уфы Республики Башкортостан был выдан судебный приказ № 2-382/2021. По заявлению Тайфуровой И.Ш. 14.05.2021г., было вынесено определение об отмене судебного приказа.

    Истец просит взыскать солидарно с Тайфуровой И. Ш., Тайфурова Э. Р., Тишкиной А. М. в пользу Открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 100356,90 руб., пени в размере 128424,19 рублей; взыскать расходы по государственной пошлине в размере 5488,00 рублей.

    Определением Калининского районного суда г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Тишкина Э. В..

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание представитель истца ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела без их участия.

В судебное заседание ответчики Тайфурова И.Ш., Тайфуров Э.Р., Тишкина А.М., Тишкина Э.В. не явились, направленные судом повестки вернулись с отметкой «истек срок хранения».

Отсутствие ненадлежащего контроля за поступающей по месту жительства его регистрации корреспонденции, является риском самого гражданина, и он несет все неблагоприятные последствия такого бездействия.

В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

В судебном заседании установлено, что на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № от ДД.ММ.ГГГГ и протокола общего собрания собственников МКД ОАО «УЖХ Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Согласно справки о регистрации МУП ЕРКЦ г.Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы и фактически проживают: Тайфурова И. Ш., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (наниматель), Тайфуров Э. Р. ДД.ММ.ГГГГ г.р. <данные изъяты> Тишкина А. М. ДД.ММ.ГГГГ г.р. <данные изъяты> Тишкина Э. В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты>

Согласно Выписки из ЕГРН Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности Тайфуровой И. Ш. -<данные изъяты>, Тайфурова Э. Р. - <данные изъяты>, Тишкиной А. М. - <данные изъяты>, Тишкиной Э. В. – <данные изъяты>

    В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК Российской Федерации) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статья 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Согласно ст. 155 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации невыполнение обязанности доказывания приводит к вынесению решения в пользу стороны, доказавшей обстоятельства, на которые она ссылалась. В том случае, когда ответчик приводит возражения против иска, ссылаясь на какие-то обстоятельства, он их и доказывает. Однако на день рассмотрения дела ответчиками суду не представлены сведения о погашении задолженности.

Историей начислений и платежей по набору услуг выданной МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа РБ подтверждается, что собственниками квартиры за предоставленные жилищно-коммунальные услуги вносилась плата не полностью и несвоевременно.

    Согласно представленного расчета, задолженность по платежам за жилищно-коммунальные услуги с сентября 2017 года по 30 сентября 2020 года составляет - 100356,90 руб., пени с сентября 2017 г. по март 2020 г. - 128424,19 руб. Представленный расчет судом проверен и признается верным.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 3 пункта 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статья 30, статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, собственник самостоятельно несет расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, и бремя несения таких расходов не может быть возложено на членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним.

В связи с изложенным, суд считает требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 100356,90 подлежащими удовлетворению, путем взыскания с собственников вышеуказанной квартиры в соответствии с их долями, а именно взыскав с Тайфуровой И. Ш. - 40142,76 рублей, Тайфурова Э. Р. – 20071,38 рублей, Тишкиной А. М. – 20071,38 рублей, Тишкиной Э. В. – 20071,38 рублей.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд находит предъявленные требования о взыскании пени несоразмерными последствиям нарушения обязательств, и подлежащим снижению до 19137,86 руб. в соответствии с расчетом процентов по правилам ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд полагает необходимым частично удовлетворить требования истца о взыскании пени, также взыскав с собственников квартиры в соответствии с их долями, а именно: с Тайфуровой И. Ш. – 7655,12 рублей, Тайфурова Э. Р. – 3827,56 рублей, Тишкиной А. М. – 3827,56 рублей, Тишкиной Э. В. – 3827,56 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины в размере 5488 рублей до рассмотрения иска по существу.

С ответчиков подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере 5489 рублей, а именно: с Тайфуровой И. Ш. –2195 рублей, Тайфурова Э. Р. – 1098 рублей, Тишкиной А. М. – 1098 рублей, Тишкиной Э. В. – 1098 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфы Республики Башкортостан» к Тайфуровой И. Ш., Тайфурову Э. Р., Тишкиной А. М., Тишкиной Э. В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать с Тайфуровой И. Ш. в пользу ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфы Республики Башкортостан» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 40142,76 руб., пени в размере 7655,12 руб.

Взыскать с Тайфурова Э. Р. в пользу ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфы Республики Башкортостан» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 20071,38 руб., пени в размере 3827,56 руб.

Взыскать с Тишкиной А. М. в пользу ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфы Республики Башкортостан» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 20071,38 руб., пени в размере 3827,56 руб.

Взыскать с Тишкиной Э. В. в пользу ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфы Республики Башкортостан» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 20071,38 руб., пени в размере 3827,56 руб.

Взыскать с Тайфуровой И. Ш. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2195 рублей.

Взыскать с Тайфурова Э. Р. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1098рублей.

Взыскать с Тишкиной А. М. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1098рублей.

Взыскать с Тишкиной Э. В. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1098 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.Ф. Шарипкулова