Решение по делу № 2-3076/2015 ~ М-3375/2015 от 08.10.2015

К делу № 2-3076/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2015 года Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Чурсиной Г.В. ,

при секретаре судебного заседания Кирпичниковой Д.В. ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карнаушенко А.М. и Петрань Д.И. к Коронотовой В.М. и Осокиной А.Л. о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Карнаушенко А.М. и Петрань Д.И. обратились в суд с иском к Коронотовой В.М. и Осокиной А.Л. о выделе в натуре принадлежащей им в равных долях ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А», «а», «а1», расположенный по адресу: <адрес>, и прекращении с ответчиками права общей долевой собственности. В обоснование заявленных требований указали, что им принадлежит на праве собственности по ? доле жилого дома литер «А», «а», «а1», общей площадью 75,30 кв.м, в том числе жилой площадью 48,10 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Совладельцами указанного домовладения являются Коронотова В.М., которой принадлежат 3/8 доли, и Осокина А.Л. - 1/8 доля. Правовые документы на земельный участок, на котором расположено данное домовладение, не оформлены в установленном законом порядке. Между сторонами сложился определенный порядок пользования жилым домом, в соответствии с которым, в пользовании Карнаушенко А.М. находится часть жилого дома, общей площадью 26,3 кв.м, в составе помещений: №1,3; Петрань Д.И. пользуется частью жилого дома, общей площадью 27,6 кв.м, в составе помещений: № 9, 11, 12; Коронотова В.М. и Осокина А.Л. пользуются частью жилого дома, общей площадью 59,6 кв.м, в составе помещений: № 2, 4-5, 7-8, 10, 13-15. Поскольку в добровольном порядке прекратить право общей долевой собственности они не могут, просят выделить в собственность Карнаушенко А.М. изолированную часть жилого дома, общей площадью 26,3 кв.м, в том числе жилой площадью 11,7 кв.м, в составе помещений: в цокольном этаже литер «А» - жилой комнаты № 1 площадью 11,7 кв.м, кладовой № 3 площадью 6,8 кв.м, в цокольном этаже литер «а1» - прихожей № 6 площадью 7,8 кв.м, жилой комнаты № 1 площадью 12,3 кв.м; выделить в собственность Петрань Д.И. изолированную часть жилого дома, общей площадью 27,6 кв.м, в том числе жилой площадью 19,4 кв.м, в составе помещений: в литере «А» - жилой комнаты №9 площадью 6,6 кв.м, жилой комнаты № 11 площадью 12,8 кв.м, в литере «а1» - прихожей № 12 площадью 8,2 кв.м; оставив в общей долевой собственности Коронотовой В.М. и Осокиной А.Л. изолированную часть жилого дома, общей площадью 59,6 кв.м, в том числе жилой площадью 17,0 кв.м, в составе помещений №№ 2, 4-5, 7-8, расположенных в цокольном этаже здания, и помещений №№ 10, 13-15, расположенных на первом этаже здания, в следующих долях: Коронотовой В.М. - ? доли, Осокиной А.Л. - ? доли, а также прекратить с ответчиками право общей долевой собственности на жилой дом с остекленными верандами литер «А», «а», «а1», общей площадью 75,30 кв.м, в том числе жилой площадью 48,10 кв.м.

В судебном заседании Карнаушенко А.М. и представитель Петрань Д.И. по доверенности поддержали исковые требования и просили их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, в заявлении в адрес суда просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали полностью.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом с остекленными верандами литер «А», «а», «а1», общей площадью 75,30 кв.м, в том числе жилой площадью 48,10 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в долях: у Карнаушенко А.М. и Петрань Д.И. – по ? доле; у Коронотовой В.М. - 3/8 доли и у Осокиной А.Л.- 1/8 доля.

Согласно п.1 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п.2 ст.252 ГК РФ).

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п.3 ст.252 ГК РФ).

Из пояснений истцов и представленного технического паспорта на жилой дом – объект индивидуального жилищного строительства следует, что между сторонами сложился определенный порядок пользования жилыми помещениями указанного жилого дома, в соответствии с которым: Карнаушенко А.М. пользуется обособленной изолированной частью жилого дома общей площадью 26,3 кв.м, в том числе жилой площадью 11,7 кв.м, в составе помещений: в цокольном этаже литер «А» - жилой комнатой № 1 площадью 11,7 кв.м, кладовой № 3 площадью 6,8 кв.м, в цокольном этаже литер «а1» - прихожей № 6 площадью 7,8 кв.м, жилой комнаты № 1 площадью 12,3 кв.м; Петрань Д.И. пользуется изолированной частью жилого дома, общей площадью 27,6 кв.м, в том числе жилой площадью 19,4 кв.м, в составе помещений: в литере «А» - жилой комнаты №9 площадью 6,6 кв.м, жилой комнаты № 11 площадью 12,8 кв.м, в литере «а1» - прихожей № 12 площадью 8,2 кв.м; Коронотова В.М. и Осокина А.Л. пользуются изолированной частью жилого дома, общей площадью 59,6 кв.м, в том числе жилой площадью 17,0 кв.м, в составе помещений №№ 2, 4-5, 7-8, расположенных в цокольном этаже здания, и помещений №№ 10, 13-15, расположенных на первом этаже здания.

Указанный порядок пользования ответчиками не оспорен.

Занимаемые сторонами помещения являются изолированными, что позволяет произвести выдел принадлежащих им долей с прекращением права общей долевой собственности.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Карнаушенко А.М. и Петрань Д.И. удовлетворить.

Выделить Карнаушенко А.М. на праве собственности часть жилого дома литер «А», «а», «а1», расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, состоящую из помещений: в цокольном этаже литер «А» - жилой комнатой № 1 площадью 11,7 кв.м, кладовой № 3 площадью 6,8 кв.м, в цокольном этаже литер «а1» - прихожей № 6 площадью 7,8 кв.м, общей площадью 26,3 кв.м, в том числе жилой площадью 11,7 кв.м.

Выделить Петрань Д.И. на праве собственности часть жилого дома литер «А»,«а»,«а1», расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, состоящую из помещений: в литере «А» - жилой комнаты № 9 площадью 6,6 кв.м, жилой комнатой № 11 площадью 12,8 кв.м, в литере «а1» - прихожей № 12 площадью 8,2 кв.м, расположенных на первом этаже жилого дома, общей площадью 27,6 кв.м, в том числе жилой площадью 19,4 кв.м.

Выделить Коронотовой В.М. и Осокиной А.Л. на праве общей долевой собственности часть жилого дома литер «А»,«а»,«а1», расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, состоящую из помещений: в литере «А» - коридора № 2 площадью 9,9 кв.м, подсобной № 4 площадью 5,3 кв.м, коридора № 5 площадью 5,2 кв.м, в литере «а1» - ванной № 7 площадью 3,0 кв.м, коридора № 8 площадью 4,6 кв.м, расположенных в цокольном этаже жилого дома, и помещений: в литере «А» - жилой комнаты № 10 площадью 5,8 кв.м, жилой комнаты № 14 площадью 11,2 кв.м, в литере «а1» - подсобной № 13 площадью 7,7 кв.м, в литере «а» - прихожей № 15 площадью 6,9 кв.м, расположенных на первом этаже дома, общей площадью 59,6 кв.м, в том числе жилой площадью 17,0 кв.м, установив доли: у Коронотовой В.М. - ? доли, у Осокиной А.Л. - ? доля.

Прекратить право общей долевой собственности Карнаушенко А.М., Петрань Д.И., и Коронотовой В.М. и Осокиной А.Л. , на жилой дом с остекленными верандами литер «А», «а», «а1», общей площадью 75,30 кв.м, в том числе жилой площадью 48,10 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через городской суд в течение месяца.

            Судья