Решение по делу № 2-3086/2016 от 01.04.2016

Дело № 2-3086/2016                  

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 июня 2016 года г.Челябинск

Калининский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего     Панфиловой Н.В.,

при секретаре     Дегелевич И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищник-С» к Котлецовой М. П., Полозовой Е. Е. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Управляющая компания «Жилищник-С» обратилось в суд с иском к ответчикам Котлецовой М. П., Полозовой Е. Е. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с (дата) по (дата) в размере 65807,91 рублей, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2174,23 рублей.

В обоснование требований истец указал, что ответчик Котлецова М.П. является собственником квартиры по (адрес),. ООО «УК «Жилищник -С» решением общего собрания собственников указанного дома избрано управляющей компанией дома. Ответчик плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, в связи с чем, образовалась задолженность с (дата) по (дата) в размере 65807,91 рублей. С собственником в квартире зарегистрированы по месту жительства: ответчик Полозова Е.Е., *** ФИО6, ФИО6, ФИО7

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Котлецова М.П., Полозова Е.Е. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. Извещение ответчиков на судебное заседание соответствует правилам ч.2 ст.117 ГПК РФ, ст.118 ГПК РФ.

Гражданский кодекс РФ определяет место жительства как место, где гражданин проживает постоянно или преимущественно.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира. Служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно статье 3 вышеуказанного Закона регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 02 февраля 1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктом 10,12 и 21 правил регистрации и снятии граждан российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства от 17 июля 1995 года № 713», посредством регистрации органы регистрационного учета удостоверяют акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства; регистрация отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Факт регистрации ответчиков по месту жительства по (адрес), подтверждается справкой о зарегистрированных лицах.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ – граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, плату за содержание, текущий ремонт и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления…

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что истец ООО «УК «Жилищник-С» является управляющей компанией, осуществляет управление многоквартирным домом (адрес), предоставляет коммунальные услуги жителям указанного дома, осуществляет эксплуатацию и ремонт здания, что подтверждается протоколом собрания собственников.

Ответчику Котлецовой М.П. на праве собственности принадлежит квартира по (адрес) что подтверждается выпиской из Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок ним, а также копией свидетельства о праве собственности.

Как следует из справки, предоставленной истцом, с собственником в квартире зарегистрированы по месту жительства также ответчик Полозова Е.Е., *** ФИО6, ФИО6, ФИО7

Ответчики плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят, в связи с чем, образовалась задолженность за период с (дата) по (дата) в размере 65807,91 рублей.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что требования истца о взыскании с ответчика образовавшейся задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги законны и обоснованны. Ответчиками установленные обстоятельства не оспорены, доказательств оплаты не предоставлено.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца в равных долях с каждого следует взыскать 2174,23 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.98, 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищник-С» к Котлецовой М. П., Полозовой Е. Е. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с Котлецовой М. П., Полозовой Е. Е. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищник-С» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в размере 65807,91 рублей.

Взыскать с Котлецовой М. П., Полозовой Е. Е. в равных долях с каждого в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищник-С» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 2174,23 рублей.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения через Калининский районный суд г. Челябинска путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий: