Решение по делу № 2/2-44/2015 от 15.01.2015

Дело № 2/2- 44/ 2015 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

пос. Новый Торъял 06 февраля 2015 года

Советский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Домрачева В.А.,

при секретаре Васильевой С.В.,

с участием истца Окулова А.В., третьего лица Окуловой Л.Н.,

представителя ответчика – и.о. заместителя главы Администрации МО «Городское поселение Новый Торъял» Садовина Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Окулова А.В. к Администрации муниципального образования «Городское поселение Новый Торъял» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Окулов А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации МО «Городское поселение Новый Торъял» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании ордера № 50 от 07 февраля 1992 года, выданного на основании решения исполкома Совета народных депутатов от 24 января 1992 года № 8, Окулову А.В. с семьей из трех человек (наниматель Окулов А.В., жена Окулова Л.Н., дочь Окулова Ю.А.) была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: *. С этого времени проживают в квартире, несут бремя расходов, связанных содержанием квартиры, задолженности по уплате коммунальных платежей не имеется, что подтверждается справками, приложенными к исковому заявлению.

В настоящее время в квартире зарегистрированы: Окулов А.В. и Окулова Л.Н.

На основании договора на передачу и продажу квартир, домов в собственность граждан от 15 февраля 1993 года Новоторъяльское МПКХ в лице начальника Домрачева С.П. передало Окулову А.В. с семьей из 3 человек в собственность двухкомнатную квартиру общей площадью * кв. м., жилой площадью * кв. м. по адресу: *.

Данный договор был подписан сторонами, но зарегистрирован в исполнительном комитете Новоторъяльского Совета народных депутатов 27 января 1993 года.

В настоящее время возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру.

Однако в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл невозможно зарегистрировать право собственности на квартиру связи с тем, что данный договор был зарегистрирован в исполнительном комитете Новоторъяльского поселкового Совета народных депутатов ранее подписания его сторонами. Данная ошибка была допущена работниками Новоторъяльского МПКХ и исполнительного комитета Новоторъяльского Совета народных депутатов. Данная ошибка была обнаружена только при подготовке документов для сдачи в Госрегистратуру. В настоящее время Новоторъяльская МПКХ не существует, а потому устранение данных недостатков договора во внесудебном порядке невозможно.

Ранее истцом право на приватизацию жилья не было использовано. Члены семьи в приватизации участвовать не желают.

Просит признать право собственности Окулова А.В. на жилое помещение, а именно квартиру, расположенную по адресу: *.

В судебном заседании истец Окулов А.В. поддержал исковое заявление по основаниям, изложенным в заявлении, и просил его удовлетворить.

Представитель ответчика – и.о. заместителя главы Администрации МО «Городское поселение Новый Торъял» Садовин Р.А. с исковым заявлением согласен и суду пояснил, что данная квартира в настоящее время на балансе муниципального образования «Городское поселение Новый Торъял» не значится.

Третье лицо Окулова Л.Н. суду пояснила, что с исковыми требованиями истца согласна, на долю в квартире не претендует, просит исковые требования Окулова А.В. удовлетворить.

Третье лицо Жеребцова Ю.А. на судебное заседание не явилась, от нее поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия, на долю в квартире не претендует, просит исковые требования Окулова А.В. удовлетворить.

Представитель Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Марий Эл в судебное заседание не явился, в заявлении просил дело рассмотреть в их отсутствие, оставив разрешение иска на усмотрение суда.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихсятретьих лиц.

Выслушав объяснения сторон, исследовав и оценив материалы гражданского дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению, так как для признания права собственности на жилое помещение в порядке приватизации оснований достаточно.

В соответствии со ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что на основании ордера № 50 от 07 февраля 1992 года, выданного на основании решения исполкома Совета народных депутатов от 24 января 1992 года № 8, Окулову Алексея Васильевичу с семьей из трех человек (наниматель Окулов А.В., жена Окулова Л.Н., дочь Окулова Ю.А.) была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: *. С этого времени проживают в квартире, несут бремя расходов, связанных содержанием квартиры.

В квартире зарегистрированы: Окулов А.В., Окулова Л.Н..

На основании договора на передачу и продажу квартир, домов в собственность граждан от 15 февраля 1993 года Новоторъяльское МПКХ передало Окулову А.В. с семьей из 3 человек в собственность жилое помещение по адресу: *. Однако данный договор был зарегистрирован в исполнительном комитете Новоторъяльского поселкового Совета народных депутатов ранее подписания его сторонами.

Из технического и кадастрового паспорта на квартиру по адресу: *, следует, что квартира имеет инвентарный № *, назначение помещения – жилое.

Согласно справке Администрации МО «Новоторъяльский муниципальный район» от 13 января 2015 квартира по адресу: *, в реестре муниципального имущества не числится.

Согласно справке Новоторъяльского отделения Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по РМЭ Окуловым А.В. ранее право на приватизацию не было использовано.

Таким образом, судом установлено, что Окулов А.В. владеет и пользуется вышеуказанной квартирой на праве собственности. Никаких обременений на указанное жилое помещение в судебном заседании не установлено.

В силу ст. 12 Гражданского Кодекса РФ, одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

Признание права собственности на жилое помещение необходимо Окулову А.В. для оформления права собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд

Решил:

Исковое заявление Окулова А.В. к Администрации муниципального образования «Городское поселение Новый Торъял» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право собственности Окулова А.В. на квартиру * дома № * по улице * пос. *Новоторъяльского района Республики Марий Эл.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Окулова А.В. на данную квартиру в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения, с подачей жалобы через данный районный суд.

Судья - В.А.Домрачев