Решение по делу № 2-3482/2015 ~ М-2068/2015 от 11.03.2015

дело № 2- 3482/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 апреля 2015 года город Уфа

Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Нурисламовой Р.Р.

при секретаре Ситдиковой А.А.,

с участием: истца Мухамадеева Р.У.,

представителя ответчика - Насибуллиной А.А., действующей по доверенности № 76-У от 28 октября 2014 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухамадеева Р.У. к Открытому акционерному обществу «ИНТЕГРАЛ» о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Мухамадеев Р.У. предъявил иск к Открытому акционерному обществу «ИНТЕГРАЛ» о признании права собственности и просил признать за ней право собственности на нежилое помещение, этаж подвал, общей площадью 28,1 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен предварительный договор №, предметом которого является стояночное место №, расположенное по указанному адресу. Обязательства по оплате истцом выполнено в полном объеме. Строительство парковки завершено, стояночному месту присвоен адрес. Истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой о регистрации права собственности, однако ответчиком никакие действия не предпринимаются.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования по указанным выше основаниям.

Представитель ответчика ОАО «ИНТЕГРАЛ» считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ч.3 ст.165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «ИНТЕГРАЛ» и Мухамадеевым Р.У. был заключен предварительный договор купли- продажи стояночного места №, предметом которого является строительство нежилого помещения- стояночное место №, этаж подвал, общей площадью 28,1 кв.м., находящееся по адресу: <адрес> Стоимость гаражного бокса составляет 350000 рублей.

Согласно представленным квитанциям, Мухамадеев Р.У. оплатил стоимость стояночного места в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ- 350000 рублей.

На основании вышеизложенного, суд считает, что Мухамадеев Р.У. приобрел право собственности на нежилое помещение- стояночное место №, общей площадью 28,1 кв.м., расположенное в подвальном помещении 14- ти этажного кирпичного жилого дома по адресу: <адрес>, поскольку в полном объеме выполнил обязательства по предварительному договору купли- продажи, оплатив стоимость данного объекта.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 28,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 14- ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░░░