Решение по делу № 2-711/2017 ~ М-684/2017 от 22.02.2017

№ 2-711/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ступино Московской области                    21 марта 2017 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: Струковой П.С.

при секретаре: Сухомлиновой О.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барановой ФИО9, Баранова ФИО10 к администрации сельского поселения Аксиньинское Ступинского муниципального района о признании заключенным договора дарения и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратился в суд с иском к ответчику, в котором просят: признать заключенным договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, удостоверенного нотариусом Ильиной Н.М. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № заключенного между Барановой ФИО11 с одной стороны и Барановым ФИО10 и Барановой ФИО9 в другой стороны; Признать право общей долевой собственности за Барановым ФИО10 и Барановой ФИО9, по ? доле в праве на квартиру общей площадью 42,9 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований ссылаются на то обстоятельство, что ДД.ММ.ГГГГ между Барановой Е.С. и истцами заключен договор дарения квартиры. Договор удостоверен нотариусом Ильиной Н.М.

ДД.ММ.ГГГГ Баранова Е.С. умерла. Единственным наследником является Баранов ФИО16. При жизни Барановой Е.С. договор в БТИ зарегистрирован не был.

Истцы пользуются спорной квартирой с момента заключения договора, несут бремя расходов.

Ответчик о слушании дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель истцов в судебном заседании иск поддержал, просил удовлетворить.

Третье лицо Баранов А.В. иск поддержал, подтвердил указанные обстоятельства, просил удовлетворить.

Управление Росреестра возражений не представало.

Суд, выслушав мнение представителя истцов, третьего лица, исследовав материалы дела приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ввиду нижеследующего.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным названным Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии со ст. 170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие правовые последствия, ничтожна.

В соответствии п. п. 1, 4 ст. 421 ГК РФ граждане свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В силу п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу п. 1 ст. 572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Барановой Е.С. и истцами заключен договор дарения квартиры. Договор удостоверен нотариусом Ильиной Н.М., имеет реестровый № и его нотариальная копия представлена в материалы дела.

ДД.ММ.ГГГГ Баранова Е.С. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 11).

Единственным наследником является Баранов ФИО16.

Сведений о других наследниках сторонами не представлено.

Истцы пользуются спорной квартирой с момента заключения договора, несут бремя расходов, что подтверждается квитанциями (л.д. 17-23).

В связи с чем требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 195, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать заключенным договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, удостоверенного нотариусом Ильиной Н.М. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, заключенного между Барановой ФИО11 с одной стороны и Барановым ФИО10 и Барановой ФИО9 в другой стороны;

Признать право общей долевой собственности за Барановым Александром Анатольевичем и Барановой Ириной Анатольевной, по ? доле в праве на квартиру общей площадью 42,9 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                     П.С. Струкова