Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-596/2017 ~ М-430/2017 от 01.03.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«31» марта 2017 года Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Мельниковой О.А.,

при секретаре Шуманеве А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-596/17 по иску Г.В., Г.М. к ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений Министерства Обороны РФ, Министерству Обороны РФ о признании права общей совместной собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У с т а н о в и л:

Истцы Г.В. и Г.М., обратились в суд с иском о признании за ними права общей совместной собственности, в равных долях, по 1/2 доле за каждым, в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 84,5 кв.м., жилой площадью – 48,6 кв.м..

В судебном заседании представитель истцов Т.А., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал и пояснил, что вышеуказанное жилое помещение предоставлено Министерством обороны ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в лице начальника 1 отдела Г.В. и членам его семьи. <дата> с Г.В. заключен договор социального найма указанного жилого помещения. Истцы вселились в квартиру, зарегистрировались по месту проживания. На имя Г.В. в ООО «ГУЖФ» открыт финансово-лицевой счет по оплате жилищно-коммунальных услуг. Свои обязанности по договору социального найма истцы выполняют в полном объеме, регулярно производят квартплату и осуществляют коммунальные платежи, используют жилое помещение по назначению. В январе 2017 года истцы решили приватизировать квартиру, собрали все необходимые документы и обратились с заявлением к ответчикам. Сын Г.Д. дал свое согласие на приватизацию квартиры без включения его в число собственников. Однако, в заключение договора передачи квартиры в собственность граждан истцам было отказано с указанием на право решить данный вопрос в порядке гражданского судопроизводства, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд. Просит иск удовлетворить.

Представители ответчиков - МО РФ, ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд в известность не поставили, о рассмотрении дела в их отсутствии не ходатайствовали. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель 3-его лица – 1 отдел (г. Самара) ФГКУ «Центррегионжилье», в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд в известность не поставил, о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал. О времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истцов, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Порядок осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования урегулирован Законом РФ от 04.07.1991г. № "О приватизации жилищного фонда в РФ".

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от <дата> №, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних лиц в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 6 выше названного Закона Российской Федерации от <дата> N 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными ими муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд

В силу статьи 8 названного Закона Российской Федерации решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в 2-месячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что истец Г.В. является нанимателем жилого помещения – трехкомнатной <адрес>. Указанное жилое помещение предоставлено ему Министерством обороны как военнослужащему на состав семьи из четырех человек: Г.В., его супругу – Г.М., сыновей Г.Д. и Г.А.. С Г.В. заключен договор социального найма жилого помещения № от <дата> (л.д. 10-11).

Согласно справке, выданной ООО «ГУЖФ», в <адрес> зарегистрированы: Г.В., его супруга Г.М., сын Г.Д.. В ООО «ГУЖФ» на имя Г.В. открыт финансово-лицевой счет по оплате жилищно-коммунальных услуг, по которому производится оплата за жилье и коммунальные услуги (л.д. 8 - 9).

В январе 2017 года истцы обратились к ответчикам с заявлением о передаче им в собственность в порядке приватизации занимаемого жилого помещения, однако им было разъяснено право обращения по данному вопросу в порядке гражданского судопроизводства, в связи с чем, они вынуждены обратиться в суд. Г.Д. дал свое согласие на приватизацию жилого помещения без включения его в число собственников.

Согласно техническому паспорту, выполненному АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на <дата> год площади спорного жилого помещения - <адрес> составляют: общая площадь – 84,5 кв.м., жилая – 48,6 кв.м., подсобная площадь – 35,9 кв.м., кроме того, прочая (без коэффициента) – 7,6 кв.м., общая площадь с учетом прочей (коэффициентом) – 88,3 кв.м. (л.д. 22-23).

Ранее право на приватизацию жилого помещения истцами не использовано (л.д. 15-21, 24-31).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав возможна, в том числе, путем признания права.

Учитывая, что все условия, предусмотренные Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истцами соблюдены, у суда нет оснований к отказу в удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать за Г.В. и Г.М. право общей совместной собственности, в порядке приватизации, на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общая площадь – 84,5 кв.м., жилая – 48,6 кв.м., подсобная площадь – 35,9 кв.м., кроме того, прочая (без коэффициента) – 7,6 кв.м., общая площадь с учетом прочей (коэффициентом) – 88,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Самары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: О.А.Мельникова

Мотивированный текст решения изготовлен 03.04.2017 г.

Судья: О.А.Мельникова