Решение по делу № 2-948/2020 ~ М-917/2020 от 27.07.2020

УИД 66RS0015-01-2020-001845-40

Дело № 2-948/2020

Мотивированное решение составлено 10.09.2020 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2020 года                              г. Асбест

    Асбестовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Емашовой Е.А., при секретаре судебного заседания Жигаловой С.В., рассмотрев в отрытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску      Репиной Е. Н. к Репину Е. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

    Истец Репина Е.Н. обратилась в Асбестовский городской суд с иском к Репину Е.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании договора купли-продажи жилого помещения от *Дата* является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *Адрес*. В данном жилом помещении зарегистрирован Репин Е.С., который в указанной квартире не проживает, в расходах по оплате коммунальных услуг не участвует. Регистрация в принадлежащем на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права владения, пользования, распоряжения истца жилым помещением.

Истец, просит суд признать ответчика Репина Е.С., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета.

Истец Репина Е.Н. настаивала на удовлетворении исковых требований, пояснив, что квартиру по адресу: *Адрес*, она приобрела *Дата*, до брака с Репиным Е.С. В конце 2013 г. истец познакомилась с ответчиком и он был вселен в ее жилое помещение в качестве сожителя, также был временно зарегистрирован в данном жилом помещении, что необходимо ему было для трудоустройства. В апреле 2016 г. в квартире она зарегистрировала Репина Е.С. *Дата* они с ответчиком заключили брак, который был расторгнут в *Дата*. Репин Е.С. *Дата* ушел из квартиры добровольно. Его место жительства истцу не известно.

Ответчик – Репин Е.С. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен по месту регистрации заказным письмом, которое возвратилось в суд с отметкой об истечении срока хранения, письменного мнения по иску, уважительных причин не явки суду не предоставил.

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Асбестовский» в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставили в суд письменное мнение с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение вопроса по делу оставляют на усмотрение суда.

Суд, с учетом мнения истца, счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства, о чем вынесено протокольное определение.

Выслушав истца, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Как установлено в судебном заседании, Репиной Е.Н. на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: *Адрес*, на основании договора купли-продажи жилого помещения от *Дата* (л.д.7-8) Право собственности Репиной Е.Н. на указанное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *Дата*, что подтверждается свидетельством государственной регистрации права (л.д. 9)

Как следует из искового заявления, и пояснения истца, ответчик был временно зарегистрирован в квартире в качестве сожителя, а затем постоянно. В феврале 2020 г. ответчик добровольно выехал из жилого помещения, его вещей в квартире нет, намерения в данной квартире проживать у него не имеется, между истцом и ответчиком каких-либо договорных обязательств о пользовании жилым помещением не существует.

Согласно адресной справки, представленной Отделом по вопросам миграции МО МВД РФ «Асбестовский» Репин Е. С., *Дата* года рождения, зарегистрирован с *Дата* по адресу: *Адрес*, что также подтверждается поквартирной карточкой.

Как следует из ответа на запрос Отдела ЗАГС г.Асбеста Свердловской области между Репиной (Зиннатовой) Е.Н. и Репиным Е.С. был заключен брак *Дата*, который расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №4 Асбестовского судебного района Свердловской области *Дата*

Как следует из ответов ГАУЗ СО «ГБ г. Асбест», ГБУЗ СО «СОКПБ» филиал «Южная психиатрическая больница» Репин Е.С. за медицинской помощью в указанные медицинские учреждения не обращался.

Также в материалах дела имеются сведения о том, что Репин Е.С. работает в ООО «ФОРЭС» и согласно докладной секретаря судебного заседания Репин Е.С. в настоящее время находится в отпуске, в связи с чем уведомить его о дате рассмотрения дела не представляется возможным, в его личном деле указан адрес проживания: *Адрес*

Из акта выхода на квартиру, составленного техником-смотрителем ООО «УК Коммунальник» *Дата* следует, что со слов соседей в квартире *Номер* дома *Номер* *Адрес* проживает один человек. Репин Е.С. не проживает в квартире *Дата*

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства.

В силу положений части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, истцу Репиной Е.Н., как собственнику жилого помещения, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в статье 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с п.п.2 п. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

Как следует из п. 1 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В силу положений п.п. 3, 4 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, регистрация производится по месту жительства, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - в том числе и в жилом доме; граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Из изложенного следует, что регистрация является техническим действием, установленным в целях исполнения гражданами обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Регистрация в силу специфики правовой природы не является основанием для возникновения гражданско-правовых (жилищных) отношений. Она является административным актом, не порождающим жилищных отношений.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд считает, что исковые требования истца о признании ответчика Репина Е. С. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу, подлежат удовлетворению, так как ответчик членом семьи собственника не является, фактически в жилом помещении – квартире по адресу: *Адрес*, не проживает, порядок пользования спорным жилым помещением с истцом не оговаривал, само жилое помещение необходимо для распоряжения собственнику. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет и ограничивает права собственника жилого помещения, а также нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░., *░░░░* ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: *░░░░░*, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░                     ░.░. ░░░░░░░