Решение по делу № 2-831/2016 ~ М-428/2016 от 03.02.2016

Дело №2-831

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Макаровой Е.В.

при секретаре Хавановой А.О.

с участием старшего помощника прокурора г.Белово Сигановой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово Кемеровской области 01 апреля 2016 года

гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением.

Свои исковые требования ФИО2 мотивирует тем, что он на основании свидетельства о праве па наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. серии №.

Ответчик ФИО1 была зарегистрирована в данном доме ДД.ММ.ГГГГ с целью устройства на работу. Её регистрация носит формальный характер. В данный дом она никогда не вселялась, её вещи в доме отсутствуют.

Снять ответчика с регистрационного учёта во внесудебном порядке невозможно, поскольку её место проживания ему не известно.

На сегодняшний день ответчик ФИО1 не обладает каким-либо правом на указанное имущество, поскольку попыток к вселению никогда не предпринимала, тем самым не воспользовалась правом на проживание, которое даёт регистрация в жилом помещении, в связи с чем, она должна быть признана не приобретшей право пользования указанным жилым домом и снята с регистрационного учёта.

Ответчик членом семьи собственника жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не является, в жилое помещение никогда не вселялась, соответственно право пользования спорным домом не приобрела.

Регистрация ответчика в жилом доме, принадлежащем ему на праве собственности, препятствует ему в реализации прав собственника данного жилого помещения.

Просит признать ФИО1 не приобретшей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, с целью снятия её с регистрационного учёта.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просит их удовлетворить, признать ФИО1 не приобретшей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, что будет являться основанием для снятия её с регистрационного учёта.

Ответчик ФИО3 ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте которого извещалась судом надлежащим образом.

Ответчику ФИО3 по месту регистрации и жительства, указанному в исковом заявлении, неоднократно направлялись судебные повестки, извещающие о времени и месте судебного заседания, однако конверты с повестками возвращены в суд с отметками: «Истёк срок хранения».

В силу статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

В соответствии со статьёй 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В соответствии со ст.119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд, выслушав истца ФИО2, свидетеля ФИО7, заключение прокурора ФИО4, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишён жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с жилищным и гражданским законодательством граждане имеют право пользования жилым помещением как собственники жилого помещения, члены семьи собственника жилого помещения, как бывшие члены семьи собственника в случаях, предусмотренных ч.4 ст.31 ЖК РФ, а также, согласно п.2 ч.3 ст.288 ГК РФ, на основании договоров найма (ст.671 ГК РФ), договора временного пользования (ст.680 ГК РФ), договора безвозмездного пользования (ст.ст.689, 699 ГК РФ).

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из п.13 разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. серии №, а также выпиской из Единого государственного реестра на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данным адресного бюро отдела УФМС России по Кемеровской области в г.Белово от ДД.ММ.ГГГГ., справке Территориального управления микрорайона Бабанаково Администрации Беловского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ., Домовой книге ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

В судебном заседании от 01.03.2016г. свидетели ФИО5, ФИО6 пояснили, что ФИО1 не знают, никогда не видели в доме ФИО2

В судебном заседании свидетель ФИО7 пояснил, что ФИО1 проживала на квартире в соседнем доме, попросила его прописать её, чтобы устроиться на работу и получать пенсию по инвалидности. Отец ФИО2 по его просьбе зарегистрировал ФИО1 в своём доме, но в доме отца она никогда не проживала, в доме отсутствуют принадлежащие ответчику вещи. После того, как ФИО1 зарегистрировали в доме, он её не видел, по слухам – уехала в Москву.

В соответствии с ч.1 ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В процессе судебного разбирательства по делу ответчиком в нарушение требований ст.ст.56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не было представлено доказательств, которые, в соответствии с приведёнными выше нормами права, могли бы являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Собственник жилого помещения, в соответствии с п.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, какие-либо договоры, предусматривающие пользование ответчиком спорного жилого помещения, между сторонами не заключались.

Иного, в нарушение требований ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком суду не представлено.

У ответчика отсутствуют законные основания проживания в жилом доме по адресу: <адрес>, принадлежащего истцу на праве собственности.

Как пояснил в судебном заседании истец ФИО2, регистрация ответчика ФИО3 носила временный характер, нужна была для её трудоустройства, ответчик ФИО1никогда не жила в его доме.

Ответчик ФИО1 членом семьи истца-собственника ФИО2 не является и не являлась, следовательно, право пользования жилым помещением не приобрела, что подтверждается показаниями истцаответчик никогда не проживал нного учета мои на покупку дома. , свидетелей, не доверять которым у суда нет оснований.

Ответчик не проживает в спорном жилом помещении, а сохраняет лишь регистрацию в нём. В спорном жилом помещении не находятся принадлежащие ответчику вещи.

До настоящего времени ответчик добровольно не снялся с регистрационного учёта по указанному адресу, что препятствует истцу в реализации прав собственника данного жилого помещения.

В соответствии с п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации №713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, то он, в соответствии с вышеуказанными нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, вправе ставить вопрос об устранении нарушений его прав собственности, поскольку по указанному адресу ответчик ФИО1 никогда не проживала, в указанном жилом доме её вещей нет, какие-либо договоры, предусматривающие пользование ответчиком спорного жилого помещения, между ФИО2 и ФИО3 не заключались, что указывает на то, что ФИО1 не приобрела право пользования жилым помещением, не нуждается в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, а её регистрация по вышеуказанному адресу препятствует свободной реализации прав истца ФИО2 как собственника жилого дома на пользование и распоряжение им.

Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для УФМС России по Кемеровской области для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме 05.04.2016г.

Судья Е.В. Макарова