Решение по делу № 2-3709/2016 ~ М-1726/2016 от 12.02.2016

Дело № 2-3709/2016              

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2016 года          г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ефремовой М.В.,

с участием истца Сулеймановой Р. Т.,

представителя ответчика адвоката Кумакшевой И. К..,

при секретаре Муртазиной Р. Р.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сулеймановой Р.Т. к Низамутдминову А.Р. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Сулейманова Р. Т. обратилась в суд с исковым заявлением к Низамутдминову А.Р. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета по адресу: <адрес> мотивируя тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящий момент в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Низамутдинов А. Р.. Без заявления и личного присутствия ответчика, снять ответчика с регистрационного учета не представляется возможным.

Истец Сулейманова Р. Т. в судебном заседании исковые требования поддержала, просит удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, суду пояснила, что купила квартиру, денежные средства передала, ответчик добровольно с регистрации не снимается.

Ответчик Низамутдинов А. Р. на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному суду адресу.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что место жительства и место пребывания ответчика неизвестно, назначен адвокат Стерлитамакской городской юридической консультации.

Представитель ответчика Низамутдинова А. Р. по ордеру адвокат Кумакшева И. К. в судебном заседании исковые требования не признала, просит в удовлетворении отказать.

Представитель третьего лица УФМС России по РБ на судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, признал возможным рассмотреть данное дело в отсутствии неявившихся сторон, надлежащим образом извещенных о рассмотрении данного дела и не сообщивших суду об уважительности неявки в суд.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика адвоката Кумакшеву И. К., исследовав материалы гражданского дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании.

В соответствии со ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> в соответствии с договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан является истец Сулейманова Р. Т..

Согласно пункта 5 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Низамутдинов А. Р. обязался сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ

По данному адресу в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Низамутдинов А. Р., что подтверждается справкой «Единый расчетный центр» Отделение № «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения /ст.304 ГК РФ/.

Исковые требования истца о признании Низамутдинова А. Р. утратившим права пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению, поскольку ответчик собственником спорного жилого помещения и членом семьи собственника не являются, выехал добровольно, его личных вещей в квартире нет. По смыслу ст. 10 ГК РФ при осуществлении гражданских прав не должны нарушаться права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года /в редакции от 28.03.2008 г./ ответчик Низамутдинов А. Р. подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 35 Конституции РФ, ст.30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд    

РЕШИЛ:

Исковые требования Сулеймановой Р.Т. к Низамутдминову А.Р. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Низамутдминова А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>

        Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Стерлитамакский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы со дня его принятия в окончательной форме, т.е. ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья:         М.В. Ефремова

.