Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2135/2017 ~ М-1480/2017 от 10.04.2017

Дело № 2-2135/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2017 года Центральный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Васиной В.Е.

при секретаре Чернявской М.А.

с участием истца Кочарян 1ИО

представителя истца по устному заявлению Пустоваловой 2ИО

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кочарян 1ИО к Асланян 3ИО об определении порядка оплаты жилищных и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Кочарян 1ИО обратилась в суд с иском к Асланян 3ИО об определении порядка оплаты жилищных и коммунальных услуг в <адрес> в равных долях и к АО «ЕПСС ЖКХ ВО» об обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>, с Асланян 3ИО, указав, что она и Асланян 3ИО являются собственниками <адрес> в равных долях, однако ответчик не участвует в оплате расходов за жилье и коммунальные услуги, соглашения об определении порядка оплаты не достигнуто.

Определением суда от 28.06.2017 года был принят отказ истца от исковых требований к АО «ЕПСС ЖКХ ВО» об обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>, с Асланян 3ИО, производство по делу в этой части было прекращено.

Истец Кочарян 1ИО, представитель истца по устному заявлению Пустовалова 2ИОв судебном заседании пояснилиизложенное, заявленные требования поддержали.

Ответчик Асланян 3ИО в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав и оценив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что на основании решения Центрального районного суда г. Воронежа от ДД.ММ.ГГГГ Кочарян 1ИО и Асланян 3ИО (<данные изъяты>) являются собственниками <адрес>. В указанной квартире кроме них зарегистрированы <данные изъяты> ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домой книги и справкой.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

При этом исходя из положений ст. 249, п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Часть 1 ст. 157 ЖК РФ предусматривает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Ответчик Асланян 3ИО в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте слушания дела, не представил в суд своих возражений, не опроверг довод истца, что судом расценивается как нежелание воспользоваться своими процессуальными правами.

В связи с чем суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленного иска в части определения долей оплате жилищных и коммунальных услуг жилого помещения по адресу: <адрес> за сторонами в равных долях.

Руководствуясь ст. ст. 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить доли в оплате жилищных и коммунальных услуг жилого помещения по адресу: <адрес> следующим образом:

- за Кочарян 1ИО - пропорционально 1/2 доле,

- за Асланян 3ИО - пропорционально 1/2 доле.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Центральный районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Васина В.Е.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 28.06.2017 года.