Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-407/2019 ~ М-372/2019 от 27.06.2019

Дело № 2-407/2019 года                 УИД: 28RS0015-01-2019-000590-83

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(мотивированная часть)

г. Райчихинск                                        31 июля 2019 года

Райчихинский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Шороховой Н.В.,

при секретаре Крезо Е.А.,

а также с участием: представителя истцов по доверенности Табака Л.В.,

3-го лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Павленко Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тришиной Светланы Михайловны, Павленко Алексея Михайловича к Администрации г. Райчихинска Амурской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Тришиной С.М., Павленко А.М. обратились в Райчихинский городской суд Амурской области с иском к Администрации г. Райчихинска Амурской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, указав в его обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец П.М.С., после его смерти открылось наследство, наследственное дело №) в виде квартиры по адресу: <адрес>, автомобиль марки <данные изъяты>, гараж по <адрес> на земельном участке площадью 34,0 кв.м., охотничье огнестрельное гладкоствольное оружие <данные изъяты>, земельный участок площадью 34,0 кв.м., с кадастровым номером №. Наследство принято ими по ? доли в праве общей долевой собственности. Свидетельство о праве на наследство по закону на гараж в <адрес> с кадастровым номером №, в кадастровом квартале №, площадью 44,0 кв.м., им нотариусом не выдано, так как отсутствует надлежащий правоустанавливающий документ о праве собственности их отца на гараж. Имеется решение о предоставлении П.М.С. земельного участка на строительство гаража, построенный гараж, иных документов нет. Их отец при жизни не произвел государственную регистрацию права собственности на гараж.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением Администрации г. Райчихинска Амурской области № их отцу предоставлен из свободных земель квартала № земельный участок № площадью 44,0 кв.м., относящийся к категории земель – земли поселений, с разрешенный использованием – для строительства гаража, в собственность бесплатно. Этим постановлением обязали отца оформить разрешение на строительство объекта недвижимого имущества в отделе архитектуры, согласовать во всех заинтересованных службах, использовать участок в соответствии с разрешенным использованием. Отец построил на нем гараж, но не оформил в соответствии с законом, по какой причине, не известно.

Право П.М.С. на вышеуказанный гараж, построенный в ДД.ММ.ГГГГ, кадастровой стоимостью 98 460,56 руб., подтверждено заявлением П.М.С. о предоставлении из свободных земель квартала № (в районе <адрес>) земельный участок №, постановлением Главы Администрации г. Райчихинска АО от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка для строительства гаража», чертежами границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заявлением о выполнении межевания земельного участка под гараж от ДД.ММ.ГГГГ, актом № ОАО «ДРСК» от ДД.ММ.ГГГГ, актом проверки приборов учета от ДД.ММ.ГГГГ, аналогичным актом от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку при жизни их отец не оформил право собственности на гараж, они, как наследники первой очереди, не могут получить наследство, оформить государственную регистрацию права собственности на гараж.

На основании ст.ст. 12, 131, 1111, 1112, 1153, 1154 ГК РФ, просили суд включить недвижимое имущество – гараж с кадастровым номером №, расположенный в районе <адрес>, построенный в ДД.ММ.ГГГГ, площадью 44,0 кв.м., в кадастровом квартале №, в наследственную массу имущества наследодателя П.М.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на гараж, находящийся по адресу: <адрес>, построенный в ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке с кадастровым номером №, номер кадастрового квартала №, площадью 44,0 кв.м., за Тришиной Светланой Михайловной, признать право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на гараж, находящийся по адресу: <адрес>, район обувной фабрики, построенный в ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке с кадастровым номером №, номер кадастрового квартала №, площадью 44,0 кв.м., за Павленко Алексеем Михайловичем.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истцами заявленные исковые требования уточнены, просили суд включить недвижимое имущество – гараж с кадастровым номером №, расположенный в районе <адрес>, построенный в ДД.ММ.ГГГГ, площадью 44,0 кв.м., в кадастровом квартале №, в наследственную массу имущества наследодателя П.М.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на гараж, находящийся по адресу: <адрес>, построенный в ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке с кадастровым номером №, номер кадастрового квартала №, площадью 44,0 кв.м., за Тришиной Светланой Михайловной, в порядке наследования, признать право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на гараж, находящийся по адресу: <адрес>, построенный в ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке с кадастровым номером №, номер кадастрового квартала №, площадью 44,0 кв.м., за Павленко Алексеем Михайловичем, в порядке наследования, о чем представлено письменное заявление.

Истцы Тришина С.М., Павленко А.М. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежаще, направили в суд заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, обеспечили явку своего представителя Табака Л.В..

Представитель истцов по доверенности Табака Л.В. в судебном заседании заявленные ее доверителями исковые требования поддержала с учетом их уточнений, просила суд включить недвижимое имущество – гараж с кадастровым номером №, расположенный в районе <адрес>, построенный в ДД.ММ.ГГГГ, площадью 44,0 кв.м., в кадастровом квартале №, в наследственную массу имущества наследодателя П.М.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на гараж, находящийся по адресу: <адрес>, построенный в ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке с кадастровым номером №, номер кадастрового квартала №, площадью 44,0 кв.м., за Тришиной Светланой Михайловной, в порядке наследования, признать право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на гараж, находящийся по адресу: <адрес>, построенный в ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке с кадастровым номером №, номер кадастрового квартала №, площадью 44,0 кв.м., за Павленко Алексеем Михайловичем, в порядке наследования.

Представитель 3-го лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, П.Е.С. в судебном заседании возражал против иска. Суду пояснил, что он пользуется указанным гаражом с разрешения П.М.С., длительный период времени.

Представитель ответчика Администрации г. Райчихинска Амурской области в судебное заседание не явился, суду представил отзыв, в соответствии с которым, в случае подтверждения в ходе судебного разбирательства указанных в исковом заявлении фактов Учреждение администрации города Райчихинска не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

3-е лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус по Райчихинскому нотариальному округу Амурской области Ельчина О.С. в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве на иск ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, указала о том, что в производстве имеется наследственное дело № к имуществу П.М.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками являются сын Павленко Алексей Михайлович, дочь Тришина Светлана Михайловна. Правоустанавливающих документов на гараж нет, наследниками не предоставлены. Она, как нотариус, не может выдать свидетельство о праве на наследство по закону, гараж следует включить в наследственную массу, признать за ними право собственности на гараж в порядке наследования.

Представитель 3-го лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области в лице Райчихинского межмуниципального отдела в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежаще, письменного отзыва на иск не представил.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ, с учетом надлежащего извещения участвующих в деле лиц, суд счел возможным рассмотреть дело при указанной явке участников судебного процесса.

Выслушав представителя истцов, 3-е лицо, свидетелей С.Н.И., Л.Т.И., изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных истцами Тришиной С.М., Павленко А.М. исковых требований по следующим основаниям.

На основании ч. 1, 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 271 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

По смыслу закона, государственная регистрация права на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии со ст.ст. 1110, 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» № 9 от 29.05.2012 года, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Частью 1 ст. 14 Федерального закона Российской Федерации «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015 года, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

При настоящем рассмотрении дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер П.М.С., отец истцов Тришиной Светланы Михайловны, Павленко Алексея Михайловича, после его смерти открылось наследство в виде квартиры по адресу: <адрес>, автомобиль марки <данные изъяты>, гаража по <адрес> на земельном участке площадью 34,0 кв.м., охотничьего огнестрельного гладкоствольного оружия <данные изъяты>, земельного участка площадью 34,0 кв.м., с кадастровым номером № которое было истцами принято по ? доли в праве общей долевой собственности, что подтверждено свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права на имущество от ДД.ММ.ГГГГ и др., выписками их ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ об имуществе, постановлением Администрации г. Райчихинска Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельствами о рождении Павленко Алексея Михайловича от ДД.ММ.ГГГГ №, Павленко Светланы Михайловны от ДД.ММ.ГГГГ №, в которых отцом истцов был указан П.М.С., изменение фамилии истца Тришиной С.М. связана со вступлением ДД.ММ.ГГГГ в брак с Т.А.Ю., что следует из свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти П.М.С., наступившей ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ №

Судом установлено, что нотариусом по Райчихинскому нотариальному округу АО Ельчиной О.С. свидетельство о праве на наследство по закону на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, район обувной фабрики, кадастровый квартал №, кадастровый №, площадью 44,0 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, где указано о необходимости обращения в суд о включении данного имущества в наследственную массу признании на него права собственности по ? доли в праве в порядке наследования.

Решение о предоставлении наследодателю П.М.С. земельного участка на строительство гаража имеется, правоустанавливающие документы отсутствуют, регистрация права собственности на гараж не произведена.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением Администрации г. Райчихинска Амурской области № П.М.С. был предоставлен из свободных земель квартала № земельный участок № площадью 44,0 кв.м., относящийся к категории земель – земли поселений, с разрешенный использованием – для строительства гаража, в собственность, возложена обязанность оформить разрешение на строительство объекта недвижимого имущества в отделе архитектуры, согласовать во всех заинтересованных службах, использовать участок в соответствии с разрешенным использованием.

В 2002 году, что следует из пояснений представителя истцов, материалов дела, гараж был построен П.М.С. Регистрация права собственности на гараж не произведена.

Об указанных обстоятельствах свидетельствуют граждане С.Н.И., Л.Т.И.

Так, свидетель С.Н.И. показал, что он сосед по гаражу. Указанный гараж расположен в районе <адрес> и принадлежит П.М.С.

Допрошенная в качестве свидетеля Л.Т.И. суду показала, что П.М.С. ее брат. При жизни он построил гараж в районе <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ данный гараж передал в пользование брату П.Е.С.

Данные обстоятельства также подтверждены заявлением П.М.С. о предоставлении из свободных земель квартала № (в районе обувной фабрики) земельного участка №, постановлением Главы Администрации г. Райчихинска АО от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка для строительства гаража», чертежами границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заявлением о выполнении межевания земельного участка под гараж от ДД.ММ.ГГГГ, актом № ОАО «ДРСК» от ДД.ММ.ГГГГ, актом проверки приборов учета от ДД.ММ.ГГГГ, актом от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлениями от ДД.ММ.ГГГГ Управления Росреестра по АО об отсутствии в ЕГРН записи о регистрации права собственности в отношении спорного гаража.

Таким образом, судом установлено, что право собственности на гараж, построенный наследодателем П.М.С. в ДД.ММ.ГГГГ, не было зарегистрировано, в связи с чем во включении указанного имущества в наследственную массу и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истцам отказано в силу закона.

Из материалов наследственного дела № года к имуществу П.М.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что истцы Тришина С.М., Павленко А.М. являются наследниками 1-ой очереди и были вправе наследовать указанное имущество, для чего в установленный законом срок обратились к нотариусу.

При таких обстоятельствах, для оформления права собственности на вышеуказанное наследственное имущество (гараж), открывшееся после смерти П.М.С., отца истцов, необходимо его включение в наследственную массу, признании на него права истцов в долевом порядке, по ? доле в праве, в порядке наследования, в связи с чем суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований Тришиной С.М., Павленко А.М. и необходимости удовлетворения заявленного ими иска в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

удовлетворить заявленные Тришиной Светланой Михайловной, Павленко Алексеем Михайловичем исковые требования к Администрации г. Райчихинска Амурской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования.

Включить недвижимое имущество - гараж с кадастровым номером №, расположенный в районе <адрес>, построенный в ДД.ММ.ГГГГ, площадью 44,0 кв.м., в кадастровом квартале №, в наследственную массу имущества наследодателя П.М.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Тришиной Светланой Михайловной право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на гараж, находящийся по адресу: <адрес>, построенный в ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке с кадастровым номером №, номер кадастрового квартала №, площадью 44,0 кв.м., в порядке наследования.

Признать за Павленко Алексеем Михайловичем право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на гараж, находящийся по адресу: <адрес>, построенный в ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке с кадастровым номером №, номер кадастрового квартала №, площадью 44,0 кв.м., в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Райчихинский городской суд Амурской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированная часть решения изготовлена 05.08.2019 года.

Председательствующий судья:                 Н.В. Шорохова