Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-617/2014 от 10.01.2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

03 марта 2014 года                         г.Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Беляевой В.В.

при секретаре Майоровой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-617/2014 по иску ООО «***» к Кузнецовой А.И., Кузнецовой И.В., Кузнецовой В.В., Кузнецовой А.П. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «***», являясь управляющей организацией дома ***, обратилось к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав в обоснование исковых требований, что ответчики являются зарегистрированными в жилом помещении, расположенном по адресу: ***. Поскольку ответчики своевременно и в полном объеме оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, за период с *** по *** образовалась задолженность в сумме 143996,37 руб., которую просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме 4 079,93 руб.

Истец в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.

Ответчики Кузнецова И.В. и Кузнецова А.П. в судебном заседании с заявленными требованиями согласились частично, указали, что имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, однако истцом пропущен срок исковой данности на требование о взыскании заложенности за период с *** по ***. Также они проживают отдельной семьей от семьи, в которую входят: Кузнецова А.И., Кузнецова В.В. и ФИО1 матерью которой является Кузнецова В.В.

Кузнецова В.В. и Кузнецова А.П. извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

В силу ч.2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с требованиями п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу подпункта 5 пункта 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с положениями ст. 249 Гражданского кодекса РФ, п. 1 ст. 37, ст. 39, ст. 154 Жилищного кодекса РФ собственник обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате всех обязательных платежей, связанных с бременем содержания его имущества, включая внесение платы за потребленные жилищно- коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: ***, нанимателем жилья является Кузнецова А.И. на основании ордера №*** от ***.

Ответчики своих обязательств по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняют, что подтверждается представленными истцом сведениями о сумме задолженности, которая за период с *** по *** составила *** руб.

В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Определяя размер задолженности, суд, исходя из даты обращения истца с иском в суд – ***, применяет положения ст. ст. 196, 199 ГК РФ и, учитывая соответствующее заявление ответчиков, исключает из размера взыскиваемой суммы задолженность, образовавшуюся в период с *** по ***, требование о взыскании которой заявлено истцом с пропуском срока исковой давности.

Таким образом, сумма задолженности за период с *** по *** составляет 138 828,02 руб. (по услуге «содержание и ремонт – 25 375,39 руб., по услуге «отопление и подогрев» - 113452,63 руб.)

Оценивая в совокупности представленные доказательства, исходя из того, что ответчики не представили доказательств уплаты указанной суммы задолженности в полном объеме, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению частично, а сумму долга в размере 138 828,02 руб., подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца.

Однако, оснований для взыскания с ответчиков суммы задолженности в солидарном порядке не усматривается по следующим основаниям.

Установлено, что ответчики одной семьей не проживают, общее хозяйства не ведут, Кузнецова А.П. и Кузнецова И.В. проживают отдельно от Кузнецовой А.П., Кузнецовой В.В. и ФИО1. Указанные факты никем не оспорены.

ФИО1, таким образом, до настоящего времени она является несовершеннолетней, в связи с чем, с неё не подлежит взысканию сумма задолженности. Поскольку в соответствии со ст. 80 Семейного кодекса РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

В связи с чем, приходящаяся на долю несовершеннолетней сумма задолженности, подлежит взысканию с её матери Кузнецовой В.В.

На основании изложенного, с Кузнецовой И.В. и Кузнецовой А.П. подлежит взысканию сумма задолженности в размере *** рубль *** копейка в солидарном порядке.

С Кузнецовой В.В., с учетом доли приходящейся на её несовершеннолетнюю дочь, подлежит взысканию сумма задолженности в размере *** рубль *** копейка.

С Кузнецовой А.И. подлежит взысканию сумма задолженности в размере *** рублей 60 копеек.

В силу ст. 98 ГПК РФ истцу возмещаются расходы, понесенные им по оплате госпошлины за счет ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям. В связи с чем, с ответчиков подлежит взысканию в долевом порядке расходы, понесенные истцом по уплате госпошлины, в размере *** рублей *** копейки, то есть с Кузнецовой И.В., Кузнецовой А.П., Кузнецовой А.И. по *** рублей *** копеек с каждого, а с Кузнецовой В.В. - *** рубль *** копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «***» к Кузнецовой А.И., Кузнецовой И.В., Кузнецовой В.В., Кузнецовой А.П. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Кузнецовой И.В., Кузнецовой А.П. в пользу ООО «***» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с *** по *** года в сумме 55 531 рубль 21 копейка.

Взыскать с Кузнецовой В.В. в пользу ООО «***» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с *** по *** в сумме 55 531 рубль 21 копейка, расходы по уплате госпошлины в сумме 1631 рубль 97 копеек, ВСЕГО: 57 163 рубля 18 копеек.

Взыскать с Кузнецовой А.И. в пользу ООО «***» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с *** по *** в сумме 27 765 рублей 60 копеек, расходы по уплате госпошлины в сумме 815 рублей 99 копеек, ВСЕГО: 28 581 рубль 59 копеек.

Взыскать с Кузнецовой И.В. в пользу ООО «***» расходы по уплате госпошлины в сумме 815 рублей 99 копеек.

Взыскать с Кузнецовой А.П. в пользу ООО «***» расходы по уплате госпошлины в сумме 815 рублей 99 копеек.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Беляева В.В.