Решение по делу № 2-647/2015 ~ М-728/2015 от 31.03.2015

по делу № 2-647/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Курганинск                            09 апреля 2015 года

     Судья Курганинского районного суда Краснодарского края Устюжин С.М.,

при секретаре                                                                                         Медведевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Несмиянова В.И. к Федоренко П.П. и Макарову М.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Несмиянов В.И. обратился в Курганинский районный суд с исковым заявлением к Федоренко П.П. и Макарову М.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Истец Несмиянов В.И. в судебном заседании пояснил, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...>, на основании договора купли-продажи от 05.02.1985 года. В принадлежащем ему доме в 2007 году он зарегистрировал ответчиков, которые в то время снимали у него квартиру. Ответчики уже длительное время не проживают в его доме, где они находятся в настоящее время ему не известно, в связи, с чем просит признать Федоренко П.П. и Макарова М.Д. утратившими право пользования, принадлежащим ему жилым помещением.

Представитель ответчиков Федоренко П.П. и Макарова М.Д. - Жидкова О.А., действующая на основании ордера, в судебном заседании пояснила, что не возражает против признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Выслушав истца, представителя ответчиков, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно договору купли-продажи от 05.02.1985 года Несмиянов В.И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...> /л.д. 5/.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно домовой книге /л.д. 8/ в домовладении по адресу: <...>, значатся зарегистрированными Федоренко П.П. с 30.05.2007 года и Макаров М.Д. 08.09.2007 года.

Свидетель Н.С.С. в судебном заседании пояснила, что истец - ее родной дядя - в 2007 году дал согласие на регистрацию в его доме ответчиков, снимавших у него квартиру, которые прожив там около двух лет, уехали, и где она находятся сейчас никому не известно.

Свидетель Б.С.Г. в судебном заседании пояснила, что стороны знает хорошо, с истцом проживают по соседству. Знает, что Несмиянов В.И. сдавал квартиру цыганам, которых зарегистрировал в своем доме, но те вскоре уехали и с тех пор она их не видела, где находятся не известно.

В судебном заседании установлено, что ответчики не являются членами семьи истца, соглашение между сторонами о пользовании жилым помещением не заключалось, истец, являясь собственником жилого помещения, лишен возможности осуществлять права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему недвижимым имуществом, при таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., <...> ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░.░., <...> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░                                      ░.░. ░░░░░░░