Решение по делу № 2-480/2017 ~ М-242/2017 от 07.02.2017

Дело № 2-480/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 марта 2017 года        г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ибрагимовой Н.В.,

при секретаре Чиглинцевой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Данилова В.Г. к Жилищно- строительному кооперативу «Мой дом» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Данилов В.Г. обратился в суд с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ЖСК «Мой дом» был заключен договор паенакопления №. Согласно протокола № от ДД.ММ.ГГГГ истец был принят в члены кооператива, внес в ЖСК «Мой дом» паевые и членские взносы в полном объеме, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время дом введен в эксплуатацию на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ. Указывает, что строительство жилого дома завершено, дом сдан в эксплуатацию, однако истец не является собственником жилого помещения – квартиры, поскольку его права не зарегистрированы в установленном порядке. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, необходимых для регистрации права собственности не может реализовать право на жилище. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Данилов В.Г., надлежащим образом извещенный о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ЖСК «Мой дом» будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не представил ходатайство об отложении дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных, но не явившихся лиц.

Изучив материалы дела и представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, одним из которых осуществляется путем признания права.    

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищно -строительного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру предоставленную этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество, аналогичные положения содержатся в п. 1 ст. 129 Жилищного кодекса РФ - член жилищного кооператива, приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.В судебном заседании установлено, Администрацией муниципального района <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Инвестиционная строительная компания» выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства – жилого <адрес> квартале «<данные изъяты> в <адрес>, блоки «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно протоколу общего собрания членов жилищно-строительного кооператива «Мой дом» № от ДД.ММ.ГГГГ, Данилов В.Г., истец по настоящему делу, принят в члены кооператива с целью приобретения жилого помещения - квартиры.

Данилов В.Г. исполнил перед Кооперативом обязательства по внесению паевого и членского взносов. Факт надлежащего исполнения данных обязательств подтверждается выданной Кооперативом справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано, что в соответствии с договором паенакопления № от ДД.ММ.ГГГГ паевой взнос оплачен истцом в полном объеме.

Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Жилищно-строительный кооператив «Мой дом» передал, а Данилов В.Г. принял квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, со следующими характеристиками: номер <адрес>, этаж <данные изъяты> количество комнат – <данные изъяты> площадь квартиры (общая, жилая) – <данные изъяты> кв.м. Оплата за указанную квартиру произведена пайщиком в полном объеме.

Белебеевским филиалом ГУП БТИ Республики Башкортостан изготовлен технический паспорт помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Таким образом, совокупность исследованных доказательств, позволяет суду сделать вывод о том, что заявленные требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Исходя из вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Данилова В.Г. к Жилищно- строительному кооперативу «Мой дом» о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за Даниловым В.Г. право собственности на <адрес>, расположенную по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца.

Судья Белебеевского городского суда Республики Башкортостан:     Ибрагимова Н.В.