Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1700/2014 ~ М-694/2014 от 28.02.2014

Дело №2-№-14 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 августа 2014 года г. Ижевск

Индустриальный районный суд г. Ижевска в составе:

Судьи Некрасова Д. А.,

при секретаре Пузыревой Н. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коновалова АВ к Индивидуальному предпринимателю Радионовой ИА о признании договора залога прекратившим свое действие

УСТАНОВИЛ:

Коновалов А.В. обратился в суд с иском к ИП Радионовой И.А. о признании договора залога прекратившим свое действие

Требования иска мотивировал тем, что между сторонами был заключен договор № от -Дата- года, согласно которому продавец- ИП Радионова И.А. обязуется продать, а покупатель – ИП Коновалов А.В. принять и оплатить товар в количестве, ассортименте и по ценам в соответствии с прайс-листом, действующим на момент поставки. -Дата- ИП Радионовой И.А. и Коноваловым А.В.был заключен договор ипотеки ( договор залога недвижимого имущества) в обеспечение обязательств по оплате поставляемых залогодержателем продуктов питания в сроки в соответствии с п. 5.1 договора № от -Дата- года. Залогодатель предоставил залогодержателю в залог недвижимое имущество: трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ...1, принадлежащую Коновалову А.В. на праве собственности. Договор залога зарегистрирован в Управлении Росреестра по УР. -Дата- стороны заключили соглашение о расторжении договора поставки, согласно которого стороны не имеют друг к другу финансовых и иных претензий, однако, залогодержатель ИП Радионова И.А. уклоняется от подачи заявления в регистрирующий орган о прекращении ипотеки. -Дата- истец обратился к ответчику о добровольном совершении действий по снятию обременения, однако, данное письмо оставлено без ответа.

Истец просит: признать прекратившим свое действие договор залога недвижимого имущества от -Дата-., заключенный между ИП Радионовой И.А. и ИП Коноваловым А.В. прекратить ипотеку номер регистрации № от -Дата- года.

В судебное заседание истец Коновалов А.В. не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель истца Бабинцев И.В., действующий на основании доверенности, на исковых требованиях настаивал, дав пояснения аналогичные изложенным в иске. Обратился к суду с заявлением об уточнении исковых требований и просил суд: признать прекратившим свое действие договор залога недвижимого имущества от -Дата-., заключенный между ИП Радионовой И.А. и Коноваловым А.В. прекратить ипотеку номер регистрации № от -Дата- года.

В судебное заседание ответчик ИП Радионова И.А. не явилась, судом о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие по имеющимся в деле материалам в порядке заочного производства.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав доказательства по делу, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в ходе судебного заседания, -Дата- между ИП Коноваловым А.В. ( покупатель) и ИП Радионовой И.А.( продавец) заключен договор № № в соответствии с которым продавец- ИП Радионова И.А. обязуется продать, а покупатель – ИП Коновалов А.В. принять и оплатить товар в количестве, ассортименте и по ценам в соответствии с прайс-листом, действующим на момент поставки.

-Дата- между ИП Радионовой И.А. и Коноваловым А.В. заключен договор залога недвижимого имущества, в соответствии с которым залогодатель передает в залог, а залогодержатель принимает недвижимое имущество: трехкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: ... в обеспечение обязательств залогодателя ( покупателя) по оплате поставляемых залогодержателем ( продавцом) продуктов питания в сроки в соответствии с п. 5.1 договора № от -Дата- года.

Указанный договор залога зарегистрирован в установленном законом порядке в Управлении Росрестра по УР.

-Дата- между ИП Радионовой И.А. и ИП Коноваловым А.В. подписано дополнительное соглашение к договору № от -Дата- года, согласно которому стороны пришли к соглашению расторгнуть договор поставки № от -Дата- с -Дата- года. Стороны не имеют друг к другу финансовых и иных претензий.

-Дата- в адрес ИП Радионовой И.А. было направлено письмо с просьбой явиться в регистрационную палату ... для снятия обременения с заложенного имущества.

Указанное письмо ответчиком оставлено без внимания.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.

В силу ч. 1 ст. 408 ГК РФ прекращает обязательство надлежащее исполнение.

Ответчиком в нарушении положений ст. 56 ГПК РФ не представлено допустимых и достоверных доказательств, подтверждающих ненадлежащее исполнение Коноваловым А.В. обязательств по договору поставки от -Дата- года

С иском о расторжении договора, взыскании суммы по договору ИП Радионова И.А. в суд не обращалась.

В силу ст. 56 ГПК РФ бремя доказывания факта надлежащего исполнения условий договора поставки возлагается на покупателя, то есть на истца.

В качестве доказательства истцом представлены дополнительное соглашение к договору № платежное поручение № от -Дата- года, акт сверки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Коновалова АВ к Индивидуальному предпринимателю Радионовой ИА о признании договора залога прекратившим свое действие удовлетворить.

Признать прекратившим свое действие договор залога недвижимого имущества от -Дата-., заключенный между ИП Радионовой ИА и Коноваловым АВ

Погасить регистрационную запись о залоге недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от -Дата- года.

Ответчик вправе подать в Индустриальный районный суд г. Ижевска заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Некрасов Д. А.