Решение по делу № 2-108/2015 ~ М-7/2015 от 12.01.2015

№2-108/2015                                            

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сибай 02 февраля 2015 года

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего Суфьяновой Л.Х.,

при секретаре судебного заседания Денисламовой Э.Н.,

с участием истца Ермакова А.В., его представителя Баяновой Р.Р.,

третьего лица ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ермакова А .В. к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Ермаков А.В. обратился в суд с иском к Администрации ГО <адрес> РБ о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, гаражный кооператив <данные изъяты>. В обоснование исковых требований указал, что ему был выделен земельный участок в гаражном кооперативе <данные изъяты>» для строительства индивидуального гаража с северной стороны существующего кооператива <данные изъяты>». На выделенному ему земельном участке им был возведен гараж, которому был присвоен адрес: гаражный кооператив <данные изъяты>. Данные документы им в БТИ надлежащим образом не были оформлены ввиду его юридической безграмотности. В настоящее время иначе, чем в судебном порядке разрешить данный вопрос не представляется возможным.

В судебном заседании истец Ермаков А.В., его представитель Баянова Р.Р., допущенная к участию в деле по устному ходатайству истца, исковое заявление поддержали, просили удовлетворить по указанным в нем основаниям.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО1 в судебном заседании удовлетворению заявления не возражала.

Представитель ответчика – администрации ГО <адрес> РБ Аминев Р.М., представитель третьего лица ГК <данные изъяты>» в судебном заседании не участвовали, надлежаще извещены о его времени и месте, просили рассмотреть дело без участия их представителей.

При таких обстоятельствах, вышеуказанное в силу ст. 167 ГПК РФ позволяет суду рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из решения исполкома Сибайского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка кооперативу <данные изъяты>» для строительства индивидуальных гаражей и утверждений протоколов» гаражному кооперативу «<данные изъяты>» выделен земельный участок для строительства индивидуальных гаражей с северной стороны существующего кооператива. <адрес> 0,6га. Утверждены протоколы совместных заседаний администрации и профсоюзной организации, предприятий и организации города «О разрешении строительства индивидуальных гаражей 102 гражданам».

По справке председателя правления ГК <данные изъяты>» Ермаков А.В. действительно имеет земельный участок с гаражом в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» блок № место <данные изъяты>, задолженности по платежам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не имеет.Право собственности на объект недвижимого имущества – нежилое помещение и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> РБ, гаражный кооператив, <данные изъяты> не зарегистрировано, что подтверждается уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества № и № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданными Отделом по <адрес> и <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

Как указано в справке № от ДД.ММ.ГГГГ Сибайский территориальный участок Баймакского филиала ГУП «БТИ РБ» сведениями о регистрации права на объект недвижимости – объект недвижимости по адресу: гаражный кооператив «<данные изъяты> блок № место № не располагает.

Суду представлена копия технического паспорта, кадастровый паспорт и план земельного участка, которые согласуются с остальными материалами дела и показаниями истца.

В силу ст. 12 ГК Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ст. 25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания. Право собственности на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, указанных в настоящей статье. В случае если земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимого имущества, принадлежит заявителю на ином праве, чем право собственности, право собственности заявителя на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право пользования данным земельным участком, разрешения на строительство, проектной документации и документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства.

В силу вышеуказанных обстоятельств и в целях защиты гражданских прав истца, суд находит, что за истцом надлежит признать право собственности на недвижимое имущество – гараж, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, гаражный кооператив «<данные изъяты>

Решение суда по данному спору является основанием для осуществления уполномоченным органом государственной регистрации права собственности истца в порядке, установленном действующим законодательством.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ермакова А .В. удовлетворить.

Признать за Ермаковым А .В. право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив <данные изъяты>», блок № (<данные изъяты>), с кадастровым номером <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сибайский городской суд Республики Башкортостан.

Судья:                                     Л.Х.Суфьянова