Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1146/2015 ~ М-1171/2015 от 29.09.2015

Дело №2-1146/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Качканар                                                                           30 ноября 2015 года

Качканарский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Куневой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Ивановой Т.В.,

с участием представителя истца ООО УЖК «Наш дом» Бухнер А.В., действующей на основании письменной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Общества с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Наш дом» к Литвиновой Валерие Валерьевне о взыскании задолженности по жилищно - коммунальным услугам и пени

установил:

представитель ООО УЖК «Наш дом» обратился в суд с исковым заявлением о взыскании с ответчика задолженности по жилищно - коммунальным услугам, пени и судебных расходов.

В обоснование иска указано, что ООО «УЖК «Наш дом» осуществляет управление, содержание и ремонт многоквартирных домов Качканарского городского округа, а также предоставляет электроэнергию и остальные коммунальные услуги собственникам и нанимателям многоквартирных жилых домов.

Ответчику Литвиновой В.В. и ее несовершеннолетним детям на праве собственности принадлежит жилое помещение - комнаты № в <адрес> на 4 «а» микрорайоне в <адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрировано 3 человека, из которых 2 - несовершеннолетние. Ответчик Литвинова В.В. свои обязанности по своевременной и в полном объеме оплате жилищных и коммунальных услуг не выполняет, задолженность по их оплате по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 70 095,29 руб., а также имеется задолженность по пени в сумме 9748,53 руб.

Ссылаясь на ч. 3 ст. 28, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 31, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, представитель истца просит суд взыскать указанные выше суммы с ответчика, а также возместить им судебные расходы по оплаченной государственной пошлине в сумме 4542,87 руб.

В судебном заседании представитель истца Бухнер А.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просит суд взыскать с ответчика суммы, указанные в иске. Дополнительно пояснила, что к судебному заседанию какой-либо оплаты ответчиком не производилось, электроэнергия в комнатах ответчика не отключалась отдельно от других потребителей из-за отсутствия технической возможности, с какими-либо заявлениями о перерасчете коммунальных услуг ответчик Литвинова В.В. к ним не обращалась. Также просила суд вернуть им излишне уплаченную государственную пошлину.

Ответчик Литвинова В.В. в настоящее судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом и в срок, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представил, с просьбами о переносе времени рассмотрения дела в суд не обращалась.

В то же время в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Литвинова В.В. исковые требования истца не признала, пояснив, что с марта 2013 года в указанном жилом помещении не проживает, электроэнергия у них отключена, в феврале 2015 года снялась с регистрационного учета.

Учитывая, что позиция ответчика по делу известна, с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением (ст. 31 ЖК РФ).

Ответственность по обязательствам несовершеннолетних несут родители (ч. 3 ст. 28 ГК РФ).

Собственники помещения в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ст. 158 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения и членов его семьи с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст. 153 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, подтверждается свидетельствами о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4,5), что ответчик Литвинова В.В. и ее несовершеннолетние дети ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ.р. являются собственниками (по 1/3 доле у каждого) жилого помещения - комнат № в <адрес> на 4 «а» микрорайоне в <адрес>.

В указанном жилом помещении они были зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 66 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011, в силу которых плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Начисление пени за несвоевременную и (или) не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрено ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации. При этом должники обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Представитель истца просит суд взыскать с ответчика Литвиновой В.В. задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 70 095,29 руб., а также имеется задолженность по пени в сумме 9748,53 руб.

Ответчик Литвинова В.В. доказательств надлежащего исполнения своих обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также наличие какого-либо соглашения о порядке погашения задолженности между собственником и управляющей компанией суду не предоставила, оснований для освобождения ее от уплаты задолженности не привела, своего контррасчета не представила.

Согласно выписке с лицевого счета, а также пояснений представителя истца в судебном заседании, ответчик оплату потребленных услуг не ноября 2012 года, что привело к образованию задолженности и начислению пени в указанном выше размере. Расчет истца суд признает верным, ответчик Литвинова В.В. не ссылалась на неверный механизм расчета управляющей компанией, в связи с чем, суд принимает его при взыскании всей суммы указанной выше задолженности с ответчика. Таким образом, требование представителя истца о взыскании с ответчика долга и пени законно, обосновано, и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Возврат государственной пошлины взыскивается с ответчика в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме 2595,31 руб. (л.д.3). При этом, в силу п. 1 ч. 1 ст. 333.40 налогового кодекса Российской Федерации, излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 1947,56 руб. подлежит возврату истцу из местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Наш дом» удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Наш дом»: 70 095,29 руб. - задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; 9748,53 руб. - пени за несвоевременную оплату жилищно - коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; 2595,31 руб. - судебные расходы по возврату государственной пошлины;

всего - 82 439 (восемьдесят две тысячи четыреста тридцать девять) руб. 13 коп.

Возвратить ООО УЖК «Наш дом» излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 1947 (одна тысяча девятьсот сорок семь) руб. 56 коп. по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ из средств местного бюджета.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Качканарский городской суд Свердловской области.

Мотивированный текст решения изготовлен в совещательной комнате.

Судья Качканарского

городского суда                                                                       Е.А. Кунева