Решение по делу № 2-5281/2018 ~ М-2218/2018 от 12.04.2018

                                                                        Гражданское дело №

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>                                           25 декабря 2018 г.

    Центральный районный суд <адрес> в составе:

    председательствующего судьи Ковалевой Т.В.,

    при секретаре Кистановой А.С.,

    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО10 к ФИО12 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,

    УСТАНОВИЛ:

    Мокрецов В.И. обратился в суд с иском к Мокрецову О.И., в котором просил определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг жилья, расположенного по адресу: <адрес>, установить размер доли истца в оплате коммунальных услуг -1/3 (2/6), размер доли ответчика 2/3 (4/6), а также обязать ООО УК «Жилищные системы Красноярска» производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с выдачей отдельных платежных документов.

    Требования мотивировал тем, что вышеуказанная квартира находится в муниципальной собственности, истец постоянно проживает и зарегистрирован в указанной квартире совместно с дочерью Мокрецовой А.В.; также в квартире зарегистрированы и проживают ответчик Мокрецов О.И. с супругой Мокрецовой А.В. и их несовершеннолетние дети Мокрецов А.О., Мокрецова И.О. Ответчик Мокрецов О.И. не производит в должном объеме оплату коммунальных услуг, в связи с чем возникают споры о размере оплаты коммунальных платежей.

    В судебном заседании истец Мокрецов В.И., представляющий свои интересы и интересы несовершеннолетней дочери Мокрецовой А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, дополнительно уточнил, что просит определить порядок оплаты за все жилищно-коммунальные услуги; при этом пояснил, что в квартире ответчики проживают отдельной семей, он же занимает отдельную комнату; спора о порядке пользования жильем у них не имеется, но из-за наличия неприязненных отношений и отсутствия соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг регулярно возникают долги по квартире, которые взыскиваются с них в судебном порядке; с целью устранения задолженности за жилье и коммунальных услуг просит суд определить порядок оплаты в указанных долях.

    Ответчик Мокрецов О.И, третьи лица Мокрецова А.В., представляющая свои интересы и интересы несовершеннолетних детей Мокрецова А.О., Мокрецовой И.О., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении процесса не просили.

    Представитель ответчика ООО УК «Жилищные системы Красноярска» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, представил письменные возражения, в которых указал, что стороны с таким заявлением о разделе финансово-лицевого счета не обращались, определение порядка и размера участия нанимателя и членов его семьи в оплате жилищно-коммунальных услуг может быть определена по решению суда.

    В силу ст. 167, ст. 233 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в отсутствие неявившихся лиц, в том числе ответчиков, в заочном порядке.

    Изучив иск, заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

Исходя из ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

плату за коммунальные услуги.

    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

    Согласно п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива…

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. (ч. 3 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги…

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя…. (ч. 1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4).

    В ходе судебного разбирательства установлено, что трехкомнатная <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 56,2 кв.м, находится в реестре муниципальной собственности и изначально была предоставлена на основании ордера исполнительного комитета Красноярского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ Мокрецову Иннокентию Николаевичу с составом членов семьи, в том числе сыновей Мокрецова О.И. и Мокрецова В.И.

    Исходя из пояснений истца после смерти отца данной в квартире в настоящее время постоянно проживает и состоит на регистрационном учете истец Мокрецов В.И. совместно с его дочерью Мокрецовой А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; также в квартире проживают ответчик Мокрецов О.И. и его члены семьи - супруга Мокрецова А.В. и несовершеннолетние дети Мокрецов А.О., Мокрецова И.О., которые также состоят на регистрационном учете по месту жительства, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

    Указанные обстоятельства ответчиками в порядке ст. 56 ГПК РФ не оспорены.

    Управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> осуществляет ООО УК «Жилищные системы Красноярска» на основании договора управления многоквартирным домом №-Ц т ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно представленным платежным документам квитанции на оплату жилья и коммунальных услуг, выставляется управляющей компанией в адрес Мокрецова О.И.

    Поскольку между Мокрецовым В.И. и Мокрецовым О.И. соглашения о порядке оплаты расходов за содержание и ремонт жилья и коммунальных услуг не достигнуто, то суд, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, полагает возможным определить данный порядок в судебном порядке: с закреплением доли участия в расходов по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в равном размере 1/3 (2/6) за Мокрецовым В.И., несущем расходы за себя и своего несовершеннолетнего ребенка, и 2/3 (4/6) доли за Мокрецовым О.И. с учетом количества членов его семьи.

    При этом суд полагает, что оснований для возложения решением суда на ООО УК «ЖСК» обязанности по выставлению отдельного платежного документа – не имеется, требования в указанной части являются преждевременными, поскольку расчетные документы между нанимателями одного жилого помещения подлежат оформлению на основании решения суда об определении такого порядка в соответствии с установленными долями.

    Таким образом, определенный судом порядок является основанием для предъявления с момента вступления решения суда в законную силу расчетных документов по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг в соответствии с определенными судом долями.

    Руководствуясь ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

        Определить порядок и размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, - в размере доли ФИО10 1\3, в размере доли ФИО12 – 2/3 долей.

        В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

        Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения суда в Судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Центральный районный суд <адрес>.

    Председательствующий:                 подпись

    Копия верна:

    Судья                                              Т.В. Ковалева