Решения по делу № 2-3964/2019 ~ М-3605/2019 от 07.10.2019

Гр. дело №

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г. Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Захаровой Е.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к СНТ «Сафонтьево» об истребовании имущества из чужого незаконного владения, 3-е лицо Управление Росреестра по Московской области,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Сафонтьево» с требованиями об истребовании имущества из чужого незаконного владения, 3-е лицо Управление Росреестра по Московской области.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в ДД.ММ.ГГГГ году решением главной организации по освоению территории для организации садового товарищества «Сафонтьево» ему был выделен земельный участок №.

ДД.ММ.ГГГГ правлением СНТ «Сафонтьево», принадлежащий ФИО1 земельный участок был незаконно переведен в земли общего пользования, после чего выделен из земель общего пользования и поставлен на кадастровый учет, как участок являющийся собственностью СНТ «Сафонтьево» с целью дальнейшей реализации. Как указывает истец, его земельному участку был присвоен №, в связи с чем, в СНТ стало два земельных участка с одинаковым номером.

Просит суд, истребовать принадлежащий ФИО1 земельный участок № с кадастровым номером №

Обязать СНТ «Сафонтьево» и Управление Росреестра по Московской области исправить техническую ошибку в части ошибочно присвоенного номера.

В судебном заседании представители истца ФИО4, ФИО5 поддержали заявленные требования в полном объеме и просили суд их удовлетворить.

Ответчик СНТ «Сафонтьево» в лице председателей ФИО6 и ФИО7, в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных истцом требований, по доводам, указанным в письменных возражениях.

Представитель 3-его лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Заслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 302 ГК РФ, если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в п. п. 32, 36 Постановления Пленума N 10/22, применяя статью 301 Гражданского кодекса, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право на имущество, находящееся во владении ответчика. Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Из материалов дела следует, что согласно письма от ДД.ММ.ГГГГ № Всероссийский электротехнический институт им. ФИО8 ходатайствовал о выделении участков под дачное строительство сотрудникам ВЭИ ФИО9, и ФИО1

Согласно представленных в материалы дела квитанций ФИО1 производил оплату членских и целевых взносов ( <данные изъяты>).

Как следует из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, представленного истцом, ФИО10 был предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> га ( <данные изъяты>).

Из представленной в материалы выкопировки из газеты Истринские вести № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правление СНТ «Сафонтьево» сообщает, что перерегистрация членов СНТ проводившаяся с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в связи с утратой архива закончилась (<данные изъяты>).

Из ответа администрации г.о. Истра от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что списков граждан к постановлению Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.з в архивный отдел администрации г.о Истра на хранение не сдавалось, в списке садоводов для оформления документов на право собственности на землю ФИО1 не значится.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в редакции от ДД.ММ.ГГГГ г., до ДД.ММ.ГГГГ года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В соответствии с п.2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу статьи 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 25. ЗК РФ:

1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Как следует из ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая исковые требования по существу, суд исходит из того, что никаких объективных доказательств, с достоверностью свидетельствующих о том, что спорный земельный участок предоставлен истцу в собственность не представлено.

При таких обстоятельствах, поскольку истцом не представлено доказательств, предоставления земельного участка в собственность, суд отказывает в удовлетворении требований ФИО1 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении требований ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Истринский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ года