Решение по делу № 2-312/2019 (2-4259/2018;) ~ М-3899/2018 от 14.11.2018

                       К делу № 2-312/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 января 2019 года                                                                       г. Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе: председательствующего судьи – Середа А. Н., при секретаре судебного заседания    Скнарь А.В.,

с участием представителя Чич И.Х.- Чич Л.И., представителя Чич Ю.Р. - Коноковой М.А.

          рассмотрев в судебном открытом заседании дело по иску Чич Ибрагима Халаовича, Чич Юрия Руслановича к Комитету по управлению имуществом МО «Город Майкоп», Хаовой Анжеле Аслановне о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились Майкопский городской суд с иском к Комитету по управлению имуществом МО «<адрес>», Хаовой А.А. о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование пояснили, что распоряжением Главы Администрации МО «<адрес>» Чич Р.И. был предоставлен земельный участок под индивидуальное строительство по адресу <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Чич Р.И. умер, истец Чич И.Х. приходится отцом умершего, а Чич Ю.Р. приходится родным сыном, они являются наследниками первой очереди.

Обратились в Администрацию МО «<адрес>», Комитет по управлению имуществом с заявлением о передаче в собственность земельного участка, в ответ было указано, что действующим законодательством не предусмотрено внесение данных участком в наследственную массу в связи с чем, рекомендовано обратиться в суд.

На основании изложенного просит признать за ними право общей долевой собственности по ? доле за каждым на спорный земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика по делу была привлечена Хаова А.А.

В судебном заседании представитель - Чич Л.И. и представитель -Конокова М.А. поддержали доводы искового заявления и просили удовлетворить.

Ответчики Хаова А.А. и представитель Комитета по управлению имуществом МО «<адрес>» в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания.

Суд, руководствуясь ч.4 ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Признание права в соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации есть способ защиты гражданских прав.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    Как следует из материалов дела Распоряжением Главы Администрации <адрес> Республики Адыгея от 19.07.1993г. №-р «Об отводе земельного участка под индивидуальное строительство гражданину Чич Руслану Ибрагимовичу, в квартале 799 по <адрес>. Чич Р.И. предоставлен под индивидуальное строительство земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В отношении указанного земельного участка между МОЖКХ <адрес> и Чич Р.И. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенный нотариусом Шагуч М.Р., по реестру №, зарегистрированный в БТИ ДД.ММ.ГГГГ и составлен акт об отводе земельного участка в натуре под строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками.

    Согласно выписке из ЕГРН от 29.06.2018г. сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок отсутствуют.

07.11.2012г. Чич Руслан Ибрагимович умер, что подтверждается свидетельством о смерти 1-АЗ №, выданным Отделом ЗАГС <адрес> ЗАГС Республики Адыгея ДД.ММ.ГГГГ.

Чич Ибрагим Халаович является отцом умершего, что подтверждается паспортом 79 03 335886, выданным УВД <адрес> Республики Адыгея ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 012-001, и свидетельством о рождении умершего П-ПО № от 20.04.1967г.

Чич Ю.Р. является сыном умершего, что подтверждается паспортом 79 15 710926, выданным Отделом ОФМС России по <адрес> в городе Майкопе 06.02.2016г., код подразделения 010-001 и свидетельством о рождении 1-АЗ №, выданным Отделом ЗАГС <адрес> ЗАГС Республики Адыгея 05.07.2018г.

Как установлено судом истцы обратились совместно с письменным заявлением к заместителю Главы Администрации, руководителю Комитета по управлению имуществом муниципального образования «<адрес>» вх. № от 07.08.2018г. о передаче в собственность земельного участка кадастровый №, категория земель:    земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, площадь: 766 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.

    Заявление было адресовано в Комитет по управлению имуществом муниципального образования «<адрес>» так как, в соответствии с пунктом 8.1 Положения о Комитете по управлению имуществом муниципального образования «<адрес>» (в редакции от 26.10.2017г. №-рс), утвержденного Решением Совета народных депутатов муниципального образования «<адрес>» от 23.07.2014г. №-рс, 8.1. указанный орган местного самоуправления осуществляет права собственника в отношении муниципальной собственности от имени муниципального образования «<адрес>» в соответствии с Уставом муниципального образования «<адрес>» и Положением «О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования «<адрес>».

Из полученного ответа исх. № от 05.09.2018г. (ксерокопия ответа прилагается) следует следующее.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ, для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

    Государственная регистрация права собственности на данный земельный участок осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решения о передаче такого земельного участка в собственность граждан не требуется.

Учитывая наличие Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, принятие Администрацией муниципального образования «<адрес>» распоряжения о передаче в собственность земельного участка в данном случае не требуется.

    Однако, спорный земельный участок был предоставлен Чич Р.И., который в настоящее время умер, действующим законодательством не предусмотрено внесение данных земельных участков в наследственную массу.

    Распорядительных документов о наследстве Чич Руслан Ибрагимович не составлял. Истцы в наследство не вступали. Других наследников первой очереди по закону у умершего нет.

    Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №    10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от 29.04.2010г. граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абз. 2, 3 п. 2, п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

    Следовательно исковые требования Чич Ибрагима Халаовича и Чич Юрия Руслановича подлежат удовлетворению.

Относительно требования к Хаовой Анжеле Аслановне, надлежит отказать поскольку судом установлено, что ответчик Хаова А.А. и умерший в браке не состояли, и последняя не принимала имущество в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Чич Ибрагима Халаовича, Чич Юрия Руслановича к Комитету по управлению имуществом МО «<адрес>», Хаовой Анжеле Аслановне, о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить в части.

Признать за Чич Ибрагимом Халаовичем, Чич Юрием Руслановичем право общей долевой собственности по ? доле каждому в порядке наследования на земельный участок площадью 766 кв.м., кадастровый №, разрешенного использования- под индивидуальную жилую застройку, расположенный по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требований Чич Ибрагима Халаовича, Чич Юрия Руслановича к Хаовой Анжеле Аслановне о признании права собственности в порядке наследования отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба через Майкопский городской суд в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

             Председательствующий            подпись                               А.Н.Середа.