Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1150/2013 ~ М-1153/2013 от 25.06.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2013 г.                   г. Похвистнево

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Гурджиевой М.Л.,

при секретаре Окс Р.А.,

рассмотрев гражданское дело №2-1150/13 по иску Сергеевой <данные изъяты> к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Сергеева А.Н. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, указав, что ДД.ММ.ГГГГ ей и ее супругу Сергееву Ю.В. основании договора на передачу квартир в собственность граждан, Администрацией городского округа Похвистнево Самарской области передана в долевую собственность 3-х комнатная квартира расположенная по адресу: <адрес>.

Зарегистрировать свое право собственности истец и ее муж при жизни не успел. После смерти Сергеева Ю.В., истец вступила в права наследования и получила свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей совместной собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

Истец обратился в регистрирующий орган для регистрации права собственности на данную квартиру. В регистрации права им было отказано, поскольку предыдущим собственником не было зарегистрировано право собственности. Администрация городского округа <адрес> не может подтвердить переход права собственности.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивает, просит признать за ней право общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, в виде 1/2 доли в праве в порядке приватизации.

Представитель ответчика Администрации городского округа Похвистнево Самарской области, исковые требования признал в полном объеме, просил суд иск удовлетворить.

Заслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Установлено, что согласно договору на передачу квартир в собственности граждан от ДД.ММ.ГГГГ истцу и ее супругу на основании договора на передачу квартир в собственность граждан, Администрация городского округа Похвистнево Самарской области передала в долевую собственность 3-х комнатную квартиру расположенную по адресу: <адрес>..

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, квартире, общей площадью 49,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, присвоен кадастровой номер №.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541 граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного или муниципального фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом... Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с п.2 ст.13 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на недвижимый объект в Едином государственном реестре прав.

Принимая во внимание, что квартира являлась муниципальной собственностью, то гражданину не может быть отказано в передаче спорной квартиры в собственность по договору приватизации, поскольку Закон «О приватизации жилищного фонда в РФ» не связывает передачу в собственность гражданам квартир, находящихся в муниципальной собственности, с наличием регистрации права в Едином государственном реестре прав.

В связи с изложенным гражданину не может быть отказано в регистрации право собственности на указанную квартиру.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы граждан, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, удовлетворив заявленные требования истцов.

Суд считает необходимым признать за Сергеевой <данные изъяты> право общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью 49,4 кв.м., жилой - 32,9 кв.м., с кадастровым номером 63:07:0105005:1252, в виде 1/2 доли вправе в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Сергеевой <данные изъяты> право общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью 49,4 кв.м., жилой - 32,9 кв.м., с кадастровым номером №, в виде 1/2 доли в праве.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца через Похвистневский районный суд.

Судья        М.Л. Гурджиева