Решение по делу № 2-347/2015 ~ М-306/2015 от 20.04.2015

Дело № 2 – 347/2015                                                

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Языково         15 мая 2015 года

    Благоварский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шакирова К.Г.,

с участием истца Мавлютова А.Х.,

ответчика – главы администрации сельского поселения Удрякбашевский сельский совет МР Благоварский район РБ ФИО4,

при секретаре Александровой С.К.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мавлютова А.Х. к администрации сельского поселения Удрякбашевский сельский совет МР Благоварский район РБ, администрации муниципального района Благоварский район РБ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

Мавлютов А.Х. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Удрякбашевский сельский совет МР Благоварский район РБ, администрации муниципального района Благоварский район РБ об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование своих требований указал, что он наследником ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. Других наследников не имеется. Умершая ФИО1 при жизни имела в собственности домовладение, находящееся по адресу: <адрес>. В регистрационной службе свидетельство о праве получено не было. После смерти ФИО1 открылось наследство. Решением Благоварского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт родственных отношений, что он является племянником умершей ФИО1 Решением Благоварского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия им наследства, открывшегося после смерти ФИО1 Имущество, оставшееся после умершей и входящее в состав наследства, перешло в его владение по факту и он фактически принял наследство. Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В судебном заседании истец Мавлютов А.Х. исковые требования поддержал и просил его удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик – глава сельского поселения Удрякбашевский сельский совет МР Благоварский район РБ ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Мавлютова А.Х.

Представитель ответчика – администрации муниципального района Благоварский район РБ ФИО5, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ на судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела без их участия, в котором также указал, что относительно удовлетворения требований о признании права собственности на жилой дом не возражают, а в части признания права собственности на земельный участок просят в удовлетворении требований отказать, в виду того, что земельный участок принадлежал наследователю на праве постоянного пользования, своевременно не был им оформлен, в связи с чем считают, что земельный участок не входит в состав наследства (ст. 1181 ГК РФ).

Третье лицо - нотариус ФИО8., извещенный надлежащим образом о дне судебного заседания, в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя ответчика и третьего лица.

Выслушав истца, ответчика, допросив свидетелей, изучив и оценив материалы дела, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит исковые требования Мавлютова А.Х. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

    Решением Благоварского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ установлен факт того, что Мавлютова А.Х. является племянником умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

    Решением Благоварского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия Мавлютова А.Х. наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной администрацией СП Удрякбашевский сельсовет муниципального района Благоварский район РБ следует, что после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, ее племянник Мавлютов А.Х. распоряжался домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, в котором произвел ремонт (заменили полы, ворота, ограду), пользовался земельным участком (сажал картофель), производил оплату за газ и электроэнергию.

Из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ принадлежал на праве постоянного пользования с ДД.ММ.ГГГГ года земельный участок, представленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ г., земельный участок, расположенный в границах участка по адресу: <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер №.

Кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что общая площадь жилого <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., год ввода в эксплуатацию – ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки нотариуса нотариального округа <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 наследственное дело не заводилось.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, судом установлено, что жилой дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ году. Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни, здоровью гражданина. Истица является племянником умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, который после ее смерти в установленный законом срок вступил во владение наследственным имуществом – жилым домом, пользуется вещами умершей, принял меры по его сохранению, защите от посягательств, произвел расходы на его содержание. Иных лиц, имеющих притязания к наследству нет. Поэтому суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования.

Согласно части 3 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В соответствии со ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Согласно ст. 25.2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации прав на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства до введения в действие ЗК РФ, является выписка из похозяйственной книги. Таким образом, на земельные участки, предоставленные после введение в действие ЗК РФ, такой правовой режим не распространяется.

Таким образом, учитывая вышеуказанные положения закона и руководящие разъяснения, суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, который принадлежал наследодателю на праве собственности либо был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения.

Признание за наследником права собственности на земельный участок предоставленный наследодателю до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, только при условии, что наследодатель при жизни обращался в установленном порядке в целях реализации своего права, предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", на регистрацию права собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования Мавлютова А.Х. о признании права собственности на земельный участок подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Мавлютова А.Х. к администрации сельского поселения Удрякбашевский сельский совет МР Благоварский район РБ, администрации муниципального района Благоварский район РБ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности на жилой дом <адрес> и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> за Мавлютовым А.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающим по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение одного месяца через Благоварский районный суд РБ.

Судья                                        К.Г. Шакиров