Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1672/2010 ~ М-1767/2010 от 28.07.2010

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сафоновой Н.А.,

с участием истца Коледина А.Г.,

представителя истца Гадалиной Г.И.,

ответчиков Рябовой М.А., Колединой К.А., Гавриловой Е.Н.,

представителя Рябовой М.А. – Балаева О.А.,

представителя Гавриловой Е.М. – Назаровой А.А.,

при секретаре Поздняковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Коледина А.Г. к Рябовой М.А., Гавриловой Е.М., Коледина К.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истец обратился в суд с иском, в котором просил признать Коледина Г.И., Рябовой М.А., Гавриловой Е.М., Коледину К.А. утратившими права проживания в жилом помещении – двух комнатах в трехкомнатной квартире общей площадью 31,4 кв.м по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела представитель истца уточнил исковые требования, просит признать ответчиков утратившими права пользования вышеуказанным жилым помещением.

Определением Жигулевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление Коледина А.Г. в части заявленных требований по ходатайству представителя истца Гадалиной Т.И. оставлено без рассмотрения.

Согласно доводам иска Коледин А.Г. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ занимает две комнаты в трехкомнатной квартире площадью 31,4 кв.м по адресу: <адрес>. также в данном жилом помещении зарегистрированы ответчики: Коледин Г.И., Рябова М.А. – тетя истца, бывшая супруга Гаврилова Е.М. и дочь истца Коледина К.А. Брак между Колединым А.Г. и Колединой (Гавриловой) Е.М. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, в настоящее время Гаврилова Е.М. не является членом семьи истца. После расторжения брака Гаврилова Е.М. вместе с дочерью Колединой К.А., забрав свои вещи, выехали на постоянное место жительства по неизвестному ему адресу, но предполагает, что они проживают у матери Гавриловой Е.М. по адресу: Морквашинская, 53-285. В 2005 году ответчица Рябова М.А., забрав свои вещи, выехала на постоянное место жительства в <адрес>, где проживает и в настоящее время по адресу: <адрес>. Однако с регистрационного учета ответчики до настоящего времени не снялись. Он (Коледин А.Г.) неоднократно предлагал ответчикам добровольно сняться с регистрационного учета, однако они этого не сделали. Наличие у ответчиков регистрации в спорном жилом помещении не может являться условием реализации ими права пользования жилым помещением. После своего выезда ответчики никаких расходов по содержанию спорного жилого помещения не несли, однако коммунальные платежи начисляются на всех зарегистрированных в спорном жилом помещении. Истец не в состоянии оплачивать коммунальные платежи за всех, поэтому накапливается долг по оплате жилья и коммунальных услуг.

В судебном заседании истец Коледин А.Г. заявленные требования и доводы иска поддержал, пояснив, что Гаврилова Е.М. выехала из квартиры еще до расторжения брака, т.е. до 1994 года. На момент расторжения брака он проживал с другой женщиной. Он Гаврилову из квартиры не выгонял, выезду из квартиры способствовала мать Гавриловой, он пытался сначала помириться, но не получилось. Через некоторое время после выезда из квартиры, Гаврилова Е.М. вновь вселилась в нее в 1994 году, но прожив два месяца, выехала из нее, после этого брак был расторгнут. Коледина Кристина – его дочь, его мать – бабушка Кристины готова оформить на нее свою долю в квартире. С Кристиной отношений он не поддерживает, так как Гаврилова просила не трогать ребенка, не навещать дочь. Он пытался поговорить с дочерью, но Кристина отказывается. В настоящее время он старается погасить задолженность по квартплате, затем обменять квартиру. Но при наличии всех зарегистрированных в квартире, которые не проживают в ней добровольно, он не может это сделать. Он один проживает в спорном жилом помещении, лицевой счет оформлен на него, все претензии по задолженности по оплате жилья предъявляются ему, задолженность ЖКХ составляет более 80 тыс. рублей, также был вынесен судебный приказ о взыскании с него задолженности в пользу «Самарарегионгаз». Также к нему домой приходят кредиторы по поводу долгов Рябовой М.А., которая также зарегистрирована в квартире. Договор социального найма спорного жилого помещения не заключался. С ответчиками они давно чужие люди. Гаврилова 15 лет замужем, брак истца (Коледина) с ней расторгнут. Дочь просит признать утратившей право пользования, т.к. жилье у нее есть и будет. Рябова с 2005 года не платит коммунальные платежи, так как у нее жилье в Октябрьске, куда она уехала, так как ее сын поступил там в училище. Рябова М.А. уехала сама, никто ее не выгонял, она сбежала от долгов в Жигулевске. До 1996 года он (Коледин) и его мама оплачивали коммунальные платежи. Он пытался решить вопрос с Рябовой платить коммунальные платежи пополам, но не получилось. Также не получилось разделить лицевые счета. У ответчиков имеется свое жилье. Гаврилова Е.М., выезжая из квартиры, вывезла шифоньер, свои личные вещи. В браке с Гавриловой состояли с 13.01.1990 года, прожили 3 года. За годы совместной жизни они приобрели два шифоньера, другие вещи. После выезда Гавриловой в квартире не осталось совместно нажитых вещей. Один шифоньер забрала Гаврилова, другой Рябова. Гаврилова при въезде в квартиру предметы мебели не привозила. Выехала из квартиры, так как семья распалась. Неприязенных отношений с Гавриловой нет. Гаврилова не оплачивает коммунальные услуги, она только погасила часть долга по коммунальным платежам. Разговора с Гавриловой о разделе квартиры не было. Она не говорила, что отказывается от квартиры. У них был разговор, Гаврилова говорила, что если у нее не будет возможности оплачивать коммунальные платежи, она выпишется из квартиры. Он не чинил препятствий для проживания в квартире, Гаврилова с Колединой Кристиной не пытались въехать в квартиру, каким-либо образом вселиться в нее. В настоящее время, с января 2010 года, у него (истца) другая семья. До этого с 2005-2006г.г. он проживал в спорной квартире с женщиной по имени Анжела. Ключи от квартиры он ни у кого не забирал. У Гавриловой нет ключей от квартиры, т.к. после того, как им выбили дверь, он сменил замки, но никто из ответчиков за все время не просили ключей от квартиры. Он (Коледин) бывает по 2-3 месяца на гастролях, т.к. его работа связана с командировками, но он постоянно проживает в спорной квартире.

Представитель истца Гадалина Т.И. в судебном заседании заявленные требования поддержала, сославшись на пояснения Коледина А.Г., добавив, что на основании ст. 83 ЖК РФ договор считается расторгнутым со дня выезда ответчиков из спорного жилого помещения, просит признать их утратившими права пользования данной квартирой. Истцом был сделан ремонт спорного жилого помещения, о чем имеются чеки на покупку строительных материалов, а ответчики никаких расходов по ремонту жилья не несли.

Ответчица Рябова М.А. в судебном заседании иск не признала, пояснив, что в 2005году она выехала из квартиры, т.к. вынуждена была это сделать: в квартире были постоянные облавы, истец - наркоман, в квартире был притон, находились все знакомые истца. У нее тогда сын был подростком, она боялась за него. Она в Октябрьске проживает в квартире сына, которая ему осталась по наследству от бабушки, матери ее мужа. С истцом у нее (Рябовой) плохие отношения. Коледин Г.И. - ее брат, истец - его приемный сын. Из квартиры истец выбросил ее вещи- диван и шифоньер. Она была в квартире в прошлом году, другого жилья у нее нет. Коммунальные платежи она не оплачивает с 2005 года, за истца оплачивает платежи его мать. В Октябрьске она не оплачивает коммунальные платежи, их оплачивает сын. Когда сын был в Армии, коммунальные платежи не начислялись. Она выехала из спорной квартиры в связи с невозможностью проживания в ней, вселиться не пыталась, так как не сможет проживать с Колединым. В 2005 году она выехала в <адрес>, там устроилась на работу. Сама она в спорную квартиру идти не хочет, т.к. с Колединым неприязненные отношения. Она (Рябова) выехала из спорной квартиры сама, в <адрес> иногда приезжает. Считает, что справка нарколога доказывает, что в квартире проживать с Колединым невозможно. В суд по поводу вселения она не обращалась, ключа от квартиры у нее нет. Раньше у них не получилось разделить лицевые счета, так как все прописанные в квартире не смогли собраться в администрации.

Представитель Рябовой М.А. – Балаев О.А. в судебном заседании иск не признал, пояснив, что наймодателем спорного жилого помещения является администрация, она может ограничить ответчиков в пользовании жилым помещением. Коледин А.Г. периодически не появляется в квартире, истец должен за коммунальные услуги и оплату жилья больше, чем ответчики, долги по УК «Надежда» составляют более 40000рублей. Рябова М.А. временно отсутствует в квартире, если бы Коледин не чинил ей препятствия в проживании, она бы проживала в квартире. Она пыталась вселиться в квартиру. Спорная квартира состояла в ГОВД на оперативном учете, как притон. Истец сам не оплачивал коммунальные платежи. Он создал такие условия, что из квартиры убежали остальные члены семьи, в том числе и отец. Со слов Рябовой М.А., когда она проживала со своим гражданским мужем до 2005 года, у них с Колединым произошел скандал, Каледин бросил в голову гражданского мужа Рябовой хрустальную пепельницу, разбив ему голову. В милицию по этому поводу и МУЗ ЦГБ не обращались. В настоящее время Коледин состоит на учете у врача нарколога.

Ответчица Гаврилова Е.М. иск не признала, пояснив, что она в 1994году выехала из спорной квартиры. Истец не работал, гулял, приводил домой женщин. Она с истцом расторгли брак, и она сама выехала из квартиры, уехала вместе с дочерью к своей матери, забрав из квартиры вещи. После расторжения брака ребенок – Коледина Кристина осталась с ней. За спорную квартиру длительное время она (Гаврилова) не платила, затем в ЖЭУ взяла справку о размере задолженности и оплатила часть долга-10000рублей, тогда долг составлял 49000рублей. С 2007 года она не стала платить за квартиру. За газ она не оплачивала долги, с истцом разговор по оплате долгов был, но она сказала, что он проживает в квартире, пусть и платит. Она не отказывается от своих долгов. В 1995 году она вступила в повторный брак с Гавриловым, с ним и дочерью Колеединой К.А. они проживают по адресу: пер. Механический 1, квартиру снимают. Они с мужем строят дом, но дом в настоящее время не достроен из-за отсутствия средств. Дом зарегистрирован на нее, земельный участок купили, будучи в браке. Последние 5 лет коммунальные услуги она (Гаврилова) не оплачивала, самостоятельно решить вопрос о вселении не пыталась, в суд не обращалась.

Представитель Гавриловой Е.М. – Назарова А.А. в судебном заседании иск не признала, пояснив, что в 1994 году был расторгнут брак с Гавриловой, незадолго до этого, на почве неприязненных отношений, Гаврилова выехала из квартиры. Выезд носил вынужденный характер, так как имелась конфликтная ситуация, стоял вопрос о разводе. Истец подтвердил тот факт, что он привел в дом другую женщину. Гаврилова попыталась вернуться и проживать в квартире, но вскоре она выехала из квартиры, так как не смогла там проживать. Истец подтвердил, что Гаврилова забрала из квартиры не все вещи, приобретенные в период брака с истцом. В квартире осталась часть мебели, детская кроватка, что говорит о том, что у Гавриловой были намерения вернуться в квартиру и проживать в ней. Кроме того, истец не отрицает, что после расторжения брака он проживал с сожительницей в квартире, что делало невозможным проживание в квартире ответчицы. Возникли конфликтные отношения. Гаврилова неоднократно пыталась с ним поговорить на протяжении 16 лет, но результата не было. На приватизацию истец не согласился. Истец подтвердил, что у ответчиков ключей от квартиры нет, что делала невозможным вхождение в квартиру. Коледина Кристина самостоятельно не могла нести бремя содержания жилья. Гаврилова оплачивала платежи за себя и за дочь. Гаврилова оплачивала коммунальные платежи в 2005-2007 годах. В 2010г. Гаврилова внесла оплату коммунальных платежей после обращения в суд. Наличие справки нарколога в отношении Коледина А.Г. делает невозможным проживание Гавриловой в квартире, по характеру заболевания и поведению. У Колединой Кристины недвижимого имущества нет, у нее нет другого жилья. Договор найма подтверждает, что у Колединой и Гавриловой постоянного места жительства нет. Они снимаю жилую площадь, оплачивают ее. Истец не дает ключи от квартиры, но в суд Гаврилова не обращалась.

Ответчица Коледина К.А. в судебном заседании иск не признала, пояснив, что поддерживает пояснения матери Гавриловой Е.М., дополнив, что она проживает с мамой. Одно время она общалась с отцом Колединым А.Г., но затем отношения испортились. Вселиться она после достижения совершеннолетия в квартиру не пыталась. Когда ей было примерно 14-15 лет, она жила у отца в спорной квартире в 2004-2005 г.г. примерно в течение одного месяца, отец отвел ее в милицию, куда вызывали по поводу того, что она не хотела учиться, из милиции ее забрала мама. С отцом у нее отношений нет никаких, она сама не пойдет жить к нему в квартиру.

Представитель третьего лица – администрации г.о. Жигулевск в судебное заседание не явился, в своем отзыве просил дело рассмотреть в его отсутствие, указав, что свои требования Коледин А.Г. мотивирует тем, что ответчики в спорной квартире не проживают, в оплате жилья и коммунальных услуг не участвуют, на основании ст. 69 ЖК РФ утратили право пользования жилым помещением. Ответчики могут быть признаны утратившими право пользования жилым помещением на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором найма (л.д.66).

Заслушав пояснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств (ч.2 ст. 68 ГПК РФ).

Согласно ст. 83 ч. 3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя или членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и ( или) членов его семьи, за ними сохраняются все права им обязанности по договору социального найма жилого помещения ( ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ с связи с выездом в другое место жительство и расторжении тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжении брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из представленных суду документов усматривается, что в спорном жилом помещении - двух комнатах площадью 31,4 кв.м в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Коледин А.Г. с ДД.ММ.ГГГГ, Коледин Г.И., с ДД.ММ.ГГГГ, Коледина К.А., с ДД.ММ.ГГГГ, Гаврилова Е.М. с ДД.ММ.ГГГГ, Рябова М.А. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6, 7).

Спорное помещение согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ выделено Коледину Г.И. на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ с составом семьи три человек, включая Коледина А.Г. (л.д. 5).

Из копии свидетельства о расторжении брака усматривается, что брак между Колединым А.Г. и Колединой (Гавриловой) Е.М. прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). Из пояснений Гавриловй Е.М., что не оспаривается лицами, участвующими в деле, следует, что в 1995 году она вступила в брак с Гавриловым, с которым состоит в браке до с\настоящего времени.

Согласно представленной квитанции по начислению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за август 2001 года (л.д. 35) задолженность перед ООО УК «Надежда» составляет 44751,20 рублей.

Из представленной представителем Коледина А.Г. квитанции за август 2010 года следует, что начисленную плату за жилое помещение в ООО УК «Надежда», на имя Коледина А.Г. в сумме 3432.20 рублей оплачена ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34).

Представленными Гавриловой Е.М. копиями платежных документов подтверждается, что оплату в 2005 – 2007 г.г. за Гаврилову Е.М. и Коледину К.А. производила Гаврилава Е.М. (л.д.36-39), также ей произведена оплата ДД.ММ.ГГГГ в размере 10000 рублей (л.д. 40).

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО19 показала, что Коледин А.Г.- ее сын, Коледин Г.И. - бывший муж, Коледина Кристина –внучка, Гаврилова - бывшая сноха, в отношении Рябовой она была опекуном, отношения со всеми хорошие. Рябова – сестра Коледина Г.И. Когда умерла мать Рябовой, она оформила в отношении нее опекунство. Они переехали в спорную квартиру. По окончании школы Рябова М.А. уехала в Октябрьск, выписавшись из квартиры, квартиру она оставила им. В Октябрьске у мужа Рябовой М.А. была квартира. Затем Рябова расторгла брак со своим мужем и вернулась в Жигулевск, снова была в спорной квартире. Рябова в квартире не проживает давно, на протяжении 5 лет, в спорной квартире по <адрес> живет Коледин А.Г. Свекровь Рябовой М.А. оставила ей и ее сыну двухкомнатную квартиру. Гаврилова разошлась с истцом в 1994 году и живет с другим мужчиной. Она с мужем построила дом и в настоящее время она с мужем с дочерью Колединой Кристиной проживают в этом доме, это ей известно со слов внучки Кристины. Рябова уехала из квартиры добровольно. У нее с сыном испортились отношения. Так как она приводила в квартиру малолетних парней, сыну это не нравилось. У сына в квартире бывает, но в его жизнь не вмешивается. Притона в квартире нет. Ссора у сына с Рябовой произошла из-за того, что она привела в квартиру малолетнего Гараева, сыну это не нравилось.

Свидетель ФИО20 показала, что стороны ей знакомы, отношения со всеми нормальные. Она - бывшая сожительница Коледина А.Г., с которым проживали в квартире по <адрес> с 2005г. по 2009г. Рябова, Гаврилова, Коледина К.А. в квартире не проживали. Рябова М.А. живет в Октябрьске, Гаврилова с мужем строила дом. Конфликтов у Рябовой с Колединым не было, она с сыном приезжала к ним в Жигулевск в гости, также она (Семенова) с Колединым А.Г. ездили к ним. Чтобы Коледин Алексей не пускал кого-то в квартиру, такого не было. За квартиру никто не платил.

Свидетель ФИО21 показала, что стороны ей знакомы, отношения нормальные со всеми, кроме Коледина Алексея с Рябовой она дружит. Она проживает по адресу: Интернационалистов 24а-4 с 1990года по соседству с Колединым, от него можно ожидать всего, что угодно. В настоящее время Коледин проживает в квартире с сожительницей. До недавнего времени в соседней комнате проживала квартирантка. Коледин А. занимает 2 комнаты в 3-х комнатной квартире, третья комната сдается квартирантам. Квартирантка прожила в своей комнате только 3 месяца и ушла, заявив, что проживать в квартире невозможно. Рябова проживала в спорной квартире долго, она проживала со своим сыном. Она часто приходила ко мне отсиживаться, пока у Коледина были друзья, друзья у него в квартире были почти всегда. В подъезде валялись шприцы, считает, что это шприцы Коледина и его друзей, так как больше наркоманам не к кому приходить. Шприцы из подъезда выгребала лет 8-10 назад, когда еще в квартире проживала Гаврилова. Гаврилова Е.М.-бывшая жена Коледина Алексея, у них имеется дочь. Гаврилова была очень тихая и безобидная, она побаивалась Коледина. Она сбежала от него, так как он распускал руки, водил домой компании. Дочь ушла из квартиры вместе с матерью. Когда Коледин варит наркотические средства, у нее (Грядуновой) обостряется аллергия. Коммунальные платежи никто не оплачивал, она видела квитанции, в них указан большой долг. В настоящее время Рябова М. проживает у сына, так как вынуждена была уехать из квартиры, уехала она года 3-4 назад, но периодически приезжает в Жигулевск. Не помнит, вызывали ли когда-нибудь в квартиру милицию. У Коледина лет 6 назад была передозировка наркотиками, его спасли соседи. У гражданского мужа Рябовой и Коледина А.Г. произошла ссора, Коледин бросил в него пепельницу, разбив голову.

Свидетель ФИО22 показала, что Колединых и Гаврилову знает, с Гавриловой дружит с детства, отношения хорошие. После регистрации брака с Еленой, Коледин А.Г. работал всего один год, жить им было не на что, Гаврилова работала одна, жили на ее средства, она работала, вязала вещи на заказ. Отношения в семье испортились. Жить в квартире Коледина Гаврилова не могла. Вечером перед ее отъездом она (свидетель) пришла к ним, сервант в комнате был разбит. Гаврилова попросила ее увезти вещи дочери. В квартире у Коледина постоянно находились друзья и женщины. С ребенком в квартире Гавриловой было жить невозможно. Гаврилова с дочерью ушли из квартиры, сняли жилье. Она от кого-то слышала, что Коледин употребляет наркотики. Гаврилова пыталась решить вопрос с квартирой, говорила, что Коледин не платит ей алименты. Что у них решилось с квартирой, не знает.

Свидетель ФИО23 показала, что знает Коледина А.Г., Рябову М.А., Коледина Г.И., отношения хорошие. В <адрес> проживала Рябова М.А. с сыном. Затем она выехала в <адрес>. В настоящее время Рябова попасть в квартиру не может, Коледин Алексей выбросил ее вещи. Рябова в настоящее время проживает в <адрес> вместе со своим сыном, в квартире проживать она не может. В настоящее время в квартире проживает Коледин Алексей, у Рябовой нет ключей от квартиры. О том, что в квартире нет ее вещей, Рябова узнала, когда месяца 2 назад, Коледин Алексей пустил ее в квартиру, тогда она увидела, что вещей нет. Коледин в квартире держит змей. Рябова не может проживать в квартире в связи с тем, что Коледин употребляет наркотики, в квартире он устроил притон. Она была вынуждена в 2005 году снимать квартиру в <адрес>. Он (Балаева) сама лично видела Коледина в наркотическом опьянении. Рябова сначала не хотела уезжать из города, так как в Жигулевске у нее была работа, сын учился в Жигулевске. Рябова уберегала сына от наркотиков. Коледин открыто дома варил наркотики. Рябова вызывала милицию. Работники милиции, приехав несколько раз, перестали выезжать на вызовы. Коледин звонил Рябовой в 2009году, в тот момент она была у нее в <адрес>, со слов Рябовой стало известно, что Коледин по телефону оскорблял ее, предлагал выписаться из квартиры, грозил ей. Свидетелю неизвестно, пыталась ли Рябова вселиться в спорную квартиру, оплачивала ли она коммунальные платежи. Знает, что в квартире проживает Коледин А.Г. один, в квартире зарегистрированы его бывшая жена и дочь.

Таким образом, при рассмотрении дела установлено, что не оспаривается лицами, участвующими в деле, что в спорном жилом помещении с 2005 года по настоящее время постоянно проживает истец Коледин А.Г., которым также как и ответчиками ненадлежащее исполняются обязанности по оплате жилья в течение длительного времени.

Ответчики Гаврилова Е.М. и Коледина К.А. выехали из спорного жилого помещения в 1994 году, с указанного времени по настоящее время Гаврилова Е.М. каких-либо мер ко вселению в квартиру не принимала, в 1995 году вступила в повторный брак, проживает постоянно с мужем в жилом помещении по адресу: пер. Механический, 1-73, занимаемую по договору найма от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 68), Гаврилова Е.М. согласно свидетельству о государственной регистрации права (л.д. 70) является собственником жилого дома в г. <адрес>ю 176,5 кв.м. Из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 69) усматривается. что Коледина К.А. объектов недвижимости в собственности на территории г.о. Жигулевск не имеет. Коледина К.А., являясь дочерью истца, и выехав из спорного жилого помещения в малолетнем возрасте вместе с матерью Гавриловой Е.М. после расторжения брака Гавриловой Е.М. с истцом, после достижения совершеннолетия (в течение двух лет) никаких мер ко вселению в спорное жилое помещение не принимала, в судебном заседании пояснила, что проживать в спорном жилом помещении с отцом не хочет и не пойдет.

Рябова М.А. в 2005 года выехала из спорной квартиры вместе с сыном, уехав на постоянное место жительства в <адрес>, где проживает по настоящее время в квартире, принадлежащей сыну Рябову В.С. (л.д. 31-33), где трудоустроилась и работает постоянно.

Также судом учитывается, что после выезда из спорного жилого помещения и <адрес>, Рябова М.А. на протяжении пяти лет не исполняла свои обязанности по договору социального найма спорного жилого помещения в части внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги, ответчица Гаврилова Е.М., выехав из квартиры в 1994 году, производила оплату в 2005-2007 г.г., с 2007 года перестала исполнять обязанность по оплате за жилое помещение, оплатила сумму в размере 10000 рублей в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела.

Суд считает, что доводы ответчиков Рябовой М.А., Гавриловой Е.М. о вынужденности выезда из спорной квартиры в связи с невозможностью проживания с истцом Колединым А.Г. по причине употребления истцом наркотических средств, наличия в квартире притона, постоянных выездов и приездов милиции в состоящую на оперативном учете квартиру по адресу: <адрес>, чинении Колединым А.Г. препятствий в пользовании ответчиками спорной квартирой надлежащими доказательствами по делу не обеспечены.

Согласно ответу ОВД г.о. Жигулевск от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 73) спорная квартира на учетах в ОВД г.о. Жигулевск не состоит, сведений за 2004-2006 г.г. о приводах Коледина А.Г. в милицию, о нарушениях общественного порядка и жалобах от жильцов дома по <адрес> на Коледина А.Г. не имеется. В 2009 году в отношении Коледина А.Г. был составлен протокол по ст. 20.21 КоАП РФ, он привлечен к административной ответственности.

К показаниям ФИО21, ФИО23 суд относится критически, поскольку они являются подругами ответчицы, ФИО21 пояснила, что у нее к Коледину А.Г. неприязненное отношение.

Из справки врача нарколога (л.д. 52) следует, что Коледин А.Г. с августа 1997 года состоит на учете с диагнозом героиновая наркомания, однако само это обстоятельство, по мнению суда, не может свидетельствовать о невозможности проживания ответчиков в спорном жилом помещении.

Из показаний свидетеля ФИО20, бывшей сожительницы истца, оснований не доверять которым у суда не имеется следует, что на протяжении четырех лет (с 2005 по 2009 г.) ответчики судьбой спорного жилого помещения не интересовались, не пытались вселиться в него, Рябова М.А. приезжала в гости в <адрес>, постоянно проживая в Октябрьске, Коледин А.Г. кому-либо препятствий в доступе в квартире и проживания в ней не чинил.

При таких обстоятельствах, исследованные судом доказательства, подтверждают, что действия ответчиков в совокупности свидетельствуют о волеизъявлении их как стороны в договоре найма жилого помещения, об отказе от пользования спорным жилым помещением, что влечет признание их утратившими права пользования спорным жилым помещением и снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Коледина А.Г. удовлетворить.

Признать Рябовой М.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Гаврилову Е.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Коледину К.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением – двумя комнатами площадью 31,4 кв.м в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, указав, что данное решение является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Жигулевский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Жигулевского городского суда Н.А. Сафонова