Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1519/2013 ~ М-1496/2013 от 24.06.2013

Дело №2-1519/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 августа 2013 года г.Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Атамановой Т.П.,

при секретаре Сараевой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вуйко А.А. к ООО «ЖКХ-Сервис», Вуйко Н.В. о понуждении к заключению соглашений о порядке участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

Вуйко А.А. обратился в суд с данным иском к Вуйко Н.В. и ООО «ЖКХ-Сервис».

В обоснование своих требований указав, что он и ответчица Вуйко Н.В. являются собственниками квартиры, расположенной в г. Димитровграде, ул.* *-*, каждому принадлежит по * доли в указанной квартире. Он хочет производить оплату жилищно-коммунальных услуг самостоятельно, отдельно от Вуйко Н.В. в связи с чем, просил разделить лицевые счета и обязать управляющую компанию выдавать им отдельный платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг.

В судебном заседании Вуйко А.А. исковые требования поддержал, просил обязать ООО «ЖКХ-Сервис» заключить с ним и ответчиком Вуйко Н.В. отдельные соглашения о порядке участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного в г.Димитровграде, ул. * * - *, и коммунальных услуг, с определением их долей от причитающегося платежа согласно их долям в праве общей долевой собственности на квартиру с выдачей отдельных платежных документов. Дополнительно пояснил, что в квартир зарегистрирован он, ответчица и их дочь Вуйко А.А., фактически в квартире проживает он один. Приборы учета в квартире имеются.

Ответчик Вуйко Н.В. в судебном заседании исковые требования признала, также пояснив, что она является собственником * доли в квартире, согласна, чтобы и с ней было заключено отдельное соглашение о порядке участия в оплате жилищно-коммунальных услуг. Дочь Вуйко А.А. просила считать членом её семьи, т.к. после расторжения брака с Вуйко А.А. ребенок осталась проживать с ней.

Представитель ответчика ООО «ЖКХ-Сервис» в судебном заседании исковые требования признала, суду пояснила, что стороны имеют право оплачивать коммунальные платежи соответственно своим доля в праве общей долевой собственности на жилье.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно справке, выданной ДФ ООО «РИЦ» ф. №* от * 2012 в спорной квартире– ул. * * - * в настоящее время зарегистрирован истец Вуйко А.А., его бывшая жена ответчица Вуйко Н.В. и их дочь Вуйко А.А., * года рождения.

Указанное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности Вуйко А.А. (* доля), Вуйко Н.В. (* доля). право собственности зарегистрировано за указанными лицами в установленном законом порядке, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от * 2013 и копией договора купли-продажи жилья от * 1998.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что управляющей организацией многоквартирного дома по ул.* *, является ответчик по делу ООО «ЖКХ-Сервис» на основании представленного им договора управления многоквартирным домом от * 2013.

Анализ вышеприведенных норм жилищного законодательства позволяет признать, что стороны вправе требовать определения самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

На основании изложенного, с учетом права общей долевой собственности сторон в указанных выше долях следует возложить на ООО «ЖКХ-Сервис» обязанность заключить с вуйко А.А. и Вуйко Н.В. соглашения о порядке участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного в г. Димитровграде, ул. * *-*, и коммунальных услуг, с определением долей Вуйко А.А. * доли причитающегося платежа, Вуйко Н.В. с членом семьи Вуйко А.А. в размере * доли причитающегося платежа с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Вуйко А.А. удовлетворить.

Возложить на ООО «ЖКХ-Сервис» обязанность заключить с Вуйко А.А.и Вуйко Н.В.соглашения о порядке участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного в г. Димитровграде, ул.*, *- *, и коммунальных услуг, с определением долей Вуйко А.А. в размере * доли причитающегося платежа, Вуйко Н.В. с членом семьи Вуйко А.А. в размере * доли причитающегося платежа с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 5 августа 2013 года.

Судья Т.П.Атаманова.

СОГЛАСОВАНО

Решение вступило в законную силу: 07.09.2013