Решение по делу № 2-656/2015 (2-4880/2014;) ~ М-4777/2014 от 11.12.2014

Дело № 2-656-2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 февраля 2015 года г.Пермь

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Будниковой М.В.,

при секретаре Ватолиной М.В.,

с участием истца Хакимуллиной Г.Е.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Перми гражданское дело по иску Хакимуллиной Г.Е. к Маштакову А.Б., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Хакимуллина Г.Е. обратилась в суд с иском к Маштакову А.Б., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, указав, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>. Кроме нее по указанному адресу зарегистрированы ее сыновья Маштаков А.Б., ФИО6, внук ФИО1 и мать ФИО7 С момента приобретения квартиры в 2006 году ответчики Маштаков А.Б. и ФИО1 в квартиру не вселялись, их регистрация носила формальный характер. С 2006 года по 2011 года Маштаков А.Б. проходил военную службу в Чеченской республике, в январе 2011 года женился и проживает с семьей по адресу: <адрес>46. Оплату за коммунальные услуги по адресу: <адрес> не производит, совместного хозяйства с истицей не ведет, добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу не желает.

Просит признать Маштакова А.Б. и ФИО1 неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что ранее вся семья проживала в квартире по <адрес>75 <адрес>, потом ее продали и купили квартиру на <адрес>. Маштаков А.Б. в квартиру не вселялся, его вещей там нет, ему была нужна только регистрация. Ребенка сын зарегистрировал по своему месту регистрации без согласия истицы. Сама она неоднократно просила сына сняться с регистрационного учета, но он до сих пор этого не сделал.

Ответчик Маштаков А.Б., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, дело слушанием отложить не просил.

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Таким образом, суд признает неявку ответчика Маштакова А.Б. в судебное заседание неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Третьи лица ФИО6 и ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в письменных пояснениях указали, что поддерживают требования истицы, регистрация ответчиков носила формальный характер, с момента приобретения квартиры ответчики в квартиру по адресу: <адрес> не вселялись, их вещей там не имеется.

Третье лицо Отдела УФМС по Пермскому краю в Мотовилихинском районе г.Перми извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд, считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу п.п.1,2,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, Хакимуллиной Г.Е. на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г., а также выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной ООО УК «Домком», по указанному адресу кроме истицы зарегистрированы: ФИО7, <данные изъяты> г.р., Маштаков А.Б., <данные изъяты> г.р., ФИО6, <данные изъяты> г.р., ФИО1, <данные изъяты> г.р.

Из пояснений истицы следует, что ответчики Маштаков А.Б. и ФИО1 членами семьи истицы не являются, совместного хозяйства с ней не ведут, коммунальные услуги не оплачивают, в спорной квартире никогда не проживали, вселиться в квартиру намерений не высказывали, их регистрация носила формальный характер.

Данные обстоятельства подтвердила в судебном заседании свидетель ФИО9, которая пояснила, что более тридцати лет знает истицу, ходит к ней в гости, у истицы есть два сына. В квартире по <адрес> проживает Хакимуллина Г.Е., ее мать и младший сын. Старший сын Маштаков А.Б. и его ребенок в квартире никогда не проживали, их вещей там нет.

Из анализа вышеуказанного законодательства следует, что гражданин приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке, а лица, которые зарегистрировались, но не вселялись в жилое помещение и намерений вселяться в него не имели, права пользования данным жилым помещением не приобретают.

Суд приходит к выводу, что ответчики Маштаков А.Б. и ФИО1 не приобрели право пользования данным жилым помещением, поскольку их регистрация была осуществлена без намерений вселения и проживания в указанной квартире, что не соответствует установленным законом целям регистрационного учета граждан.

Из материалов дела и пояснений истицы, а также свидетеля следует, что ответчики фактически по указанному адресу никогда не проживали, а их регистрация носила формальный характер.

При таких обстоятельствах, ответчиков Маштакова А.Б. и ФИО1 следует признать не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Суд считает, что в силу наличия регистрации ответчиков в спорном жилье, истец лишен права по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в частности, отчуждать своё имущество в собственность другим лицам. Кроме того, поскольку ответчики зарегистрированы в квартире, истица обязана нести расходы по оплате коммунальных платежей с учётом регистрации ответчиков.

Согласно ст.7 Федерального закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1, п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, а также п.128 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 11.09.2012 года № 288, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, Маштаков А.Б. и ФИО1 на основании вступившего в законную силу решения суда подлежат снятию с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Маштакова А.Б., ФИО1 неприобретшими право пользования жилым помещение по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Маштакова А.Б., ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: подпись

Копия верна: судья

Секретарь:

Решение не вступило в законную силу.