Решение по делу № 2-1020/2012 ~ М-1180/2012 от 04.12.2012

2-<данные изъяты>(1)/2012г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2012 года                                                                           город Балашов

Балашовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Тарараксиной С.Э.,

при секретаре Коротких С.В.

с участием истца Захаровой Е.В., действующей в интересах недееспособной <данные изъяты>.,

ответчиков Захарова Ф.В., Захаровой Л.Г., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней <данные изъяты>.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Захаровой Елены Васильевны в интересах недееспособной <данные изъяты> к Захарову Федору Васильевичу, Захаровой Людмиле Геннадьевне, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней <данные изъяты> о взыскании денежных средств,

установил:

На основании договора на приватизацию жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> принадлежит на праве собственности <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Балашовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> признана недееспособной.

На основании распоряжения администрации Балашовского муниципального района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ2 года Захарова Елена Васильевна назначена опекуном <данные изъяты>

Захарова Е.В., действующая в интересах недееспособной ФИО3, обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит взыскать денежные средства с ответчиков, которые понесены последней по оплате коммунальных услуг, мотивируя тем, что в вышеуказанной квартире значатся зарегистрированными Захаров Ф.В., его супруга Захарова Л.Г. и их несовершеннолетняя дочь <данные изъяты> года рождения, которые с октября 2010 года не проживают на указанной жилой площади, не пользуются ею по назначению, в добровольном порядке отказываются производить оплату коммунальных платежей, размер которых с октября 2010 года по октябрь 2012 года составил <данные изъяты> копеек, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд о взыскании образовавшейся задолженности.

Истица Захарова Е.В., действующая в интересах недееспособной ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, выдвигая в их обоснование теже доводы. Пояснила, что ФИО3 является собственником <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. В вышеуказанной квартире, кроме ФИО5 <данные изъяты>., зарегистрированы ответчики Захаров Ф.В., его супруга Захарова Л.Г. и их несовершеннолетняя дочь <данные изъяты> года рождения, которые вселены в квартиру в качестве членов семьи собственника, но на протяжении длительного периода жилым помещением не пользуются, с регистрации не снимаются, не производят коммунальные платежи, имея равные с собственником права и обязанности. Добровольно производить необходимые платежи отказываются.

Ответчики Захаров Ф.В. и Захарова Л.Г., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2, <данные изъяты> рождения, исковые требования признали в полном объёме, не отрицали обстоятельств, изложенных в иске. Захаров Ф.В. дополнил, что не проживают в квартире ФИО3 по причине создания препятствий со стороны опекуна. Кроме того, обратил внимание на внесение денежных средств в ремонт жилого помещения.

Выслушав стороны, проверив материалы гражданского дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с положениями ч.ч.1, 2 ст.153 и ч.ч.2,4 ст.154 ЖК РФ на собственниках помещений, расположенных в многоквартирном доме, лежит обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя также плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; и плату за коммунальные услуги, включающую в себя также плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение). Солидарную с собственниками ответственность по таким обязательствам согласно правилам ч. 3 ст.31 ЖК РФ несут дееспособные члены их семьи.

Судом достоверно бесспорно установлено, и не оспаривалось сторонами, что на основании договора на приватизацию жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принадлежит на праве собственности <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Балашовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 признана недееспособной.

На основании распоряжения администрации Балашовского муниципального района Саратовской области от <данные изъяты> года Захарова Елена Васильевна назначена опекуном ФИО5

В <адрес> значатся зарегистрированными ФИО3, <данные изъяты> рождения, и члены её семьи: Захарова Е.В., <данные изъяты> рождения, Захаров Ф.В., <данные изъяты> года рождения, Захарова Л.Г., <данные изъяты> года рождения, Захарова А.Ф., <данные изъяты> рождения.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу положений вышеуказанных норм права у ФИО3 возникло обязательство по оплате платежей за жилое помещение и предоставленные услуги, что последней было исполнено, либо имеется задолженность по оплате таковых. Ответчики своевременно и в полном объеме не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, тем самым не исполняя указанную обязанность.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Доказательства, представленные истцом, действующим в интересах недееспособной ФИО3, а также объяснения представителя истицы, ответчиков свидетельствуют о том, чтоответчики Захаров Ф.В. и Захарова Л.Г., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 в силу ст.31 ЖК РФ в спорное жилое помещение вселены в качестве членов семьи, проживали в принадлежащем собственнику ФИО3 жилом помещении до октября 2010 года, после чего выехали, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу <адрес> ответчиками надлежащим образом не исполняется.

Доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено.

Согласно пункту 11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии, граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Истица, а равно и ответчики с заявлением о перерасчете размера платы к управляющим компаниям не обращались, право пользования указанной квартирой за ответчиками сохранено, так как они зарегистрированы по указанному адресу, в установленном порядке не признавались утратившими право пользования квартирой.

Поскольку жилищным законодательством предусмотрена обязанность собственника жилого помещения и членов его семьи оплачивать коммунальные услуги, размер задолженности за отопление, очистки стоков, водоотведение, водоснабжение, содержание и ремонт жилья, газ за период с октября 2010 года по октябрь 2012 года подтвержден, представленным истцом расчетом и квитанциями (л.д.10-134), что подтверждает фактическое внесение оплаты ФИО3 коммунальных услуг.

Анализируя собранные по делу доказательства, в их совокупности, учитывая признание иска ответчиками, суд пришел к выводу об удовлетворении требований Захаровой Е.В., действующей в интересах недееспособной ФИО3, о взыскании денежных средств за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с октября 2010 года по октябрь 2012 года из расчета за 3-х человек составляет <данные изъяты> копеек, поскольку члены семьи собственника, так и собственник жилого помещения подлежат привлечению к солидарной ответственности по обязательствам, связанным с оплатой коммунальных услуг.

В соответствии со статьями 88, 94 Гражданского процессуального кодекса РФ расходы за оказание юридических услуг относятся к судебным расходам, и в силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ подлежат взысканию пропорционально удовлетворенным требованиям, наравне с оплатой государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Захаровой Елены Васильевны удовлетворить.

Взыскать солидарно с Захарова Федора Васильевича, Захаровой Людмилы Геннадьевны, ФИО2 в лице Захаровой ЛюдмилыГеннадьевны в пользу Захаровой Елены Васильевныза содержание жилого помещения и коммунальных <данные изъяты> копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля, расходы на оказание юридической помощи в размере <данные изъяты> рублей, всего <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения с ДД.ММ.ГГГГ, путем подачи жалобы через Балашовский районный суд.

Судья          С.Э.Тарараксина