Решение по делу № 2-2896/2013 ~ М-2946/2013 от 01.08.2013

Гражданское дело № 2-2896/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2013 года Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Гохкаленко М.Г.,

с участием помощника прокурора Пестряковой Н.А.,

при секретаре Сазоновой Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гузановой Л.Ю. к Гузанову С.В. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Гузанова Л.Ю. обратилась в суд с иском к Гузанову С.В. о выселении последнего из квартиры № <адрес обезличен> в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований сослалась на то, что является собственником ? доли в указанном жилого помещении, на основании договора купли-продажи от <дата обезличена> ? доля квартиры принадлежит дочери истца – Гузановой В.С. Ранее ответчик являлся супругом истца, в 1994 году брак между ответчиком и истцом был расторгнут. <дата обезличена> Гузанова Л.Ю. зарегистрировала в указанной квартире ответчика, по его просьбе с целью дальнейшего трудоустройства. Совместного хозяйства истец с ответчиком не ведут, совместно не проживают, местонахождение ответчика неизвестно. Просит выселить Гузанова С.В. из квартиры № <адрес обезличен> в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истица Гузанова Л.Ю. поддержала заявленные требования по основаниям и доводам, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Гузанов С.В. в судебное заседание не явился, о дате, месте рассмотрения искового заявления извещен по последнему известному месту жительства. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В связи с тем, что местонахождение ответчика неизвестно, ответчику был назначен адвокат Урываев В.И., который пояснил, что исковые требования истца не признает, поскольку ему не ясна позиция Гузанова С.В. Просил суд вынести законное решение в соответствии с законодательством РФ.

Третье лицо: Гузанова В.С. в судебное заседание не явилась, извещена, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, заслушав истца, заключение помощника прокурора Пестряковой Н.А., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела в судебном заседании, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено.

Гузанова Л.Ю. является собственником ? доли жилого помещения - квартиры <адрес обезличен> в г.Магнитогорске на основании договора купли-продажи от <данные изъяты> о чем произведена государственная регистрационная запись (л.д.9). Дочери истца – Гузановой В.С. принадлежит ? доли в праве собственности на указанную квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно сведениям, указанным в справке, выданной МП «Е, ответчик Гузанов С.В. состоит на регистрационном учете по указанному выше адресу с <дата обезличена>. по настоящее время (л.д.7).

Согласно свидетельства о расторжении брака 11.05.1994г. брак между ответчиком и истцом расторгнут, о чем произведена запись в книге регистрации актов о расторжении брака.

Истица указала, что ответчик хоть и зарегистрирован в указанной квартире, но фактически в квартире не проживает, вещей, принадлежащих ответчику, в спорном жилом помещении нет, членом ее семьи ответчик не является, после расторжения между истцом и ответчиком брачных отношений. Местонахождение ответчика истцу неизвестно. Регистрация ответчика в указанной квартире препятствует реализовать права собственников жилого помещения в полной мере.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что требования собственника спорного жилого помещения следует удовлетворить, поскольку приходит к выводу, что жилищные права в отношении спорного жилого помещения ответчиком утрачены.

Ответчик членом семьи истца не является, право собственности на спорное жилое помещение принадлежит Гузановой Л.Ю. и Гузановой В.С., следовательно, для ответчика право пользования жилым помещением должно быть прекращено.

Каких-либо соглашений между сторонами, определяющих порядок пользования спорным жилым помещением ответчиками, материалы дела не содержат.

Регистрация ответчика препятствует истцу в реализации права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Гузановой Л.Ю. удовлетворить.

    Выселить Гузанова Сергея Владимировича квартиры № <адрес обезличен> в г.Магнитогорске Челябинской области без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы в Орджоникидзевский районный суд города Магнитогорска.

Председательствующий