Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5382/2016 ~ М-4417/2016 от 11.05.2016

Дело № 2-5382/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2016 г. г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Е.Н. Ващенко,

при секретаре Л.З. Кожевниковой,

с участием ответчика Зуевой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Управление капитального строительства г.Петрозаводска» к Зуевой Ю.Н. о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

МУП «УКС г.Петрозаводска» обратилось с иском к Зуевой Ю.Н. о взыскании задолженности по тем основаниям, что 28.04.2015 между МУП «УКС г.Петрозаводска» (сторона-1 по соглашению) и ответчиком Зуевой Ю.Н. (сторона-2 по соглашению) заключено соглашение об урегулировании взаимных обязательств по договору инвестирования № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым стороны установили, что на дату заключения соглашения не оспариваемая стороной-2 задолженность последней по договору инвестирования перед стороной-1 составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., ответчик обязался произвести погашение задолженности в соответствии с условиями соглашения, а истец передать ответчику по акту приема-передачи введенный в эксплуатацию жилой дом (объект инвестирования по договору) и оказать возможное содействие в оформлении прав собственности на указанный объект недвижимости. МУП «УКС г.Петрозаводска» свои обязательства перед ответчиком исполнило, передав стороне-2 по акту приема-передачи введенный в эксплуатацию жилой дом (объект инвестирования по договору № от ДД.ММ.ГГГГ), тогда как ответчик свои обязательства надлежащим образом не исполнил, сумма задолженности по соглашению на момент подачи иска составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Решением Арбитражного суда Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ МУП «УКС г.Петрозаводска» признано банкротом, открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО1. В связи с нарушением установленного соглашением графика платежей, конкурсный управляющий обратился к ответчику с претензией о погашении задолженности, которая ответчиком оставлена без внимания. Истец просит взыскать с Зуевой Ю.Н. задолженность по соглашению об урегулировании взаимных обязательств по договору инвестирования № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

При рассмотрении дела представитель истца не присутствовал, просит о рассмотрении дела в свое отсутствие, представлено ходатайство об уменьшении исковых требований, просит взыскать задолженность в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; исковые требования поддерживает в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Зуева Ю.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Заслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (Инвестор) и МУП «Управление капитального строительства г.Петрозаводска» от имени и за счет которого выступает <данные изъяты> (Заказчик), действующее на основании агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ и доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, заключен договор инвестирования №, в соответствии с которым заказчик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) квартал индивидуальной жилой застройки и объект инвестирования и после получения разрешения на ввод его в эксплуатацию передать объект инвестирования инвестору, а другая сторона (Инвестор) обязуется за свой счет подготовить и предоставить Заказчику проектно-сметную документацию объекта инвестирования, а также оплатить обусловленную настоящим договором стоимость объекта инвестирования и принять объект инвестирования при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию. Объектом инвестирования является жилой дом со строительным номером № по <адрес>.

Соглашением об уступке договора инвестирования от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (Цедентом) и Зуевой Ю.Н. (Цессионарием) переведены права и обязанности по договору инвестирования № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между МУП «УКС г.Петрозаводска» (сторона-1 по соглашению) и ответчиком Зуевой Ю.Н. (сторона-2 по соглашению) заключено соглашение об урегулировании взаимных обязательств по договору инвестирования в соответствии с которым стороны установили, что на дату заключения соглашения не оспариваемая стороной-2 задолженность последней по договору инвестирования перед стороной-1 составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., ответчик обязался произвести погашение задолженности в соответствии с условиями соглашения, а истец передать ответчику по акту приема-передачи введенный в эксплуатацию жилой дом (объект инвестирования по договору) и оказать возможное содействие в оформлении прав собственности на указанный объект недвижимости.

МУП «УКС г.Петрозаводска» свои обязательства перед ответчиком исполнило, передав стороне-2 по акту приема-передачи введенный в эксплуатацию жилой дом (объект инвестирования по договору № от ДД.ММ.ГГГГ), тогда как ответчик свои обязательства надлежащим образом не исполнил, задолженность на дату ДД.ММ.ГГГГ составляла <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Согласно ч. 1 ст. 12 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Таким образом, МУП «УКС г.Петрозаводска» свои обязательства перед ответчиком исполнило, передав стороне-2 по акту приема-передачи введенный в эксплуатацию жилой дом (объект инвестирования по договору № от ДД.ММ.ГГГГ). Между тем, ответчик своих обязательств надлежащим образом не исполнил, сумма задолженности по соглашению на момент подачи настоящего иска составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Решением Арбитражного суда Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ МУП «УКС г.Петрозаводска» признано банкротом, открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ конкурсным управляющим в адрес Зуевой Ю.Н. направлена претензия о наличии задолженности по соглашению об урегулировании взаимных обязательств по договору инвестирования № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. с требованием об ее уплате в срок не позднее <данные изъяты> рабочих дней с даты получения настоящей претензии, между тем в полном объеме претензия не исполнена, задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

На основании изложенного, требования истца о взыскании с ответчика задолженности в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 98, 103 ГПК РФ, так как истцу при подаче иска была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, соответствующая государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. подлежит взысканию с ответчика в бюджет Петрозаводского городского округа.

Руководствуясь ст. ст. 98, 103, 194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Управление капитального строительства г.Петрозаводска» к Зуевой Ю.Н. удовлетворить.

Взыскать с Зуевой Ю.Н. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Управление капитального строительства г.Петрозаводска» задолженность в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Взыскать с Зуевой Ю.Н. государственную пошлину в бюджет Петрозаводского городского округа в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Н.Ващенко

Решение в окончательной форме принято 07.06.2016.