Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5337/2017 ~ М-3639/2017 от 28.04.2017

                 №2-5337/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                26 июня 2017 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе председательствующего судьи Калашниковой С.В., при секретаре Оглезневой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО об устранении препятствий в осуществлении права собственности путем снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с иском к ответчику с требованиями устранить нарушения прав собственника путем снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, при осмотре и передаче квартиры, она была свободна от проживания третьих лиц, ответчик обещал сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени обязательство не исполнил. До настоящего времени ответчик не снят с регистрационного учета по указанному адресу, что влечет для истца дополнительные расходы по повышенной    оплате коммунальных платежей, а также препятствует намерению распорядиться собственной квартирой.

Истец просила рассмотреть дело в её отсутствие. Третье лицо – <данные изъяты> в судебное заседание представителя не направили, уведомлены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по последнему месту жительства и регистрации. Однако ответчик за получением почтовой корреспонденции в отделение связи не явился. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, по которым он не мог явиться за получением судебного извещения, не представлено. Судебное извещение направлялось по надлежащему адресу по месту регистрации ответчика, которое в силу закона (ст. ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ") предполагает место жительства гражданина.

Часть 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ( далее ГПК РФ) устанавливает, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу. А потому, с учетом мнения истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика согласно ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли – продажи с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточке по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован в спорной квартире.

Ответчиком дано нотариально удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ обязательство о снятии с регистрационного учета в установленные договором сроки, то есть в течение семи дней с даты государственной регистрации перехода права собственности ( п.1.6 договора купли-продажи).

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации ( далее ЖК РФ) – собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Учитывая, что ответчик не проживает в квартире истца, его регистрация препятствует истцу в осуществлении его прав собственника по распоряжению жилым помещением, суд считает, что исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199,233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    исковые требования удовлетворить.

    Устранить препятствия в осуществлении права собственности ФИО, снять ФИО, <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворения этого заявления.

Председательствующий судья подпись С.В. Калашникова