Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4889/2016 ~ М-3950/2016 от 06.06.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2016 года                                                                                                                                        город Самара

Кировский районный суд г.Самара в составе

председательствующего: судьи Сизовой С.К..,

при секретаре:                              Махоновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4889/16 по иску Богдановой Е.Е. к Катиной Т.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,                                                                          

УСТАНОВИЛ:

Истец Богданова Е.Е. обратилась в суд к ответчику с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование своих требований указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: г.Самара, ул.<адрес>, 41-28 на основании договора купли-продажи от 22.08.2015г., свидетельство о собственности от 29.09.2015г. В указанной квартире с ее согласия была зарегистрирована Катина Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик выехала из указанной квартиры 31.05.2016г., с тех пор в квартире не появлялась, личных вещей ответчика в квартире нет, оплату коммунальных услуг ответчик никогда не производила. Регистрация ответчика не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владении, пользованию и распоряжению принадлежащим ей жилым помещением. Просит суд признать Катину Т.Г. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г.Самара, ул. <адрес>, 41-28. Обязать ОУФМС по Самарской области в Кировском районе снять Катину Т.Г. с регистрационного учета по адресу: г.Самара, ул.<адрес>, 41-28.

В судебное заседание истец Богданова Е.Е. не явилась. Представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Катина Т.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом и своевременно. В суд представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. С исковыми требованиями согласна.

Представитель УФМС России по Самарской области Кировского района городского округа Самара в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Заявлений и ходатайств в суд не поступало.

Исследовав материалы дела, суд считает, что требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, что указывается в протоколе судебного заседания.

Признание иска в данном случае не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и интересов третьих лиц.

В силу ч.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ», а также со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, п. 3 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При выезде на другое место жительства, согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № гражданин обязан сняться с регистрационного учета.

Согласно Закону РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер.

Вместе с тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Согласно названному Закону органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства. Именно поэтому регистрационный учет не может носить разрешительного характера и не должен приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу ч. 1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 22.08.2015г. Богданова Е.Е. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Самара. Кировский район, ул.<адрес>, 41-28, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7-8,6).

Согласно справке с места жительства от 23.05.2016г. по адресу: г.Самара, Кировский район, ул. <адрес>, 41-28 зарегистрированы: с 16.10.2015г. Богданова Е.Е., ДД.ММ.ГГГГр., дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГр., с 01.03.2016г. гражданка Катина Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ.р. (л.д.9).

Истец обратилась в суд требованиями о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Таким образом, судом установлено, что на основании договора купли-продажи истец является собственником спорного жилого помещения. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. По вышеуказанному адресу, кроме истца и ее дочери, зарегистрирована гражданка Катина Т.Г., которая в спорном жилом помещении не проживает с мая 2016г., вещей ответчика в доме истца нет.

При этом суд приходит к выводу, что уже сам факт обращения истца с требованиями о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, свидетельствует об отсутствии согласия истца на дальнейшую регистрацию ответчика в спорном жилом помещении

Суд считает, что спорное жилое помещение необходимо истцу, являющемуся собственником жилого помещения для личного пользования, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истца как собственника, поскольку ответчик не проживает по спорному адресу, бремя содержания квартиры не несет, членом семьи собственника жилого дома не является, соглашения о пользовании жилым помещением по спорному адресу между собственником и ответчиком не установлено, с иском о вселении не обращался, доказательств иного стороной ответчика суду не предоставлено.

Удовлетворение требований истца не нарушат жилищных прав ответчика, поскольку он не проживает в спорном жилом помещении, что достоверно установлено в судебном заседании.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание признание ответчиком исковых требований, суд приходит к выводу, что исковые требования Богдановой Е.Е. к Катиной Т.Г. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

      РЕШИЛ:

Исковые требования Богдановой Е.Е. к Катиной Т.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Катину Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Самара, ул.<адрес>, 41-28.

Снять с регистрационного учета Катину Т.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: г. Самара, ул.<адрес>, 41-28.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Кировский районный суда в апелляционном порядке в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения.

Судья                                                                                     С.К.Сизова

        Мотивированное решение изготовлено 21.07.2016г.